是否应该对空置房开征房产税？

多云2008 · 发表于 2009-4-28 19:22

不应该
应该

空军三号 · 发表于 2009-4-28 20:15

先收个20%吧。

guanweihui · 发表于 2009-4-28 20:21

你说的房产税应该是物业税吧？未征收物业税之前的房产已经包括了城市基础设施建设费用，开征这个税是不合理的，开征物业税的目的应该是维持城市基础设施建设及运营成本，以后可以征收，视新建的房产不包含基建费用。

叼的不得了 · 发表于 2009-4-29 08:59

如何界定空置是关键

阴暗角落 · 发表于 2009-4-29 09:02

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我来说两句 · 发表于 2009-4-29 10:57

空置房开征房产税,这个提法不好,应该是对超出免征面积的房子征物业税,而且还要累加税率,如个人所得税率.

百家姓 · 发表于 2009-5-2 18:37

还是统一征收物业税更合理！空置意味着没住人，没有享用政府提供的周遍的基础设施公用设施，为什么要多交税？现在房子出租这一块逃税厉害，统一征收物业税都跑不了！国外也普遍开征这个税种。我国现阶段的土地拍卖价格是一次性预收了70年的土地使用费，造成地价高起，对将来的地方政府来说少了一种很重要的税收来源；其次，现在一次性定价，长远看也不公平合理。体现级差地租的动态变化不够，不利于集约节约利用土地。还有征收物业税对打击炒房投机有一定作用，尽管从微观经济学的角度，炒房获利是一项有益的经济活动，在底部买进，高位卖出，对防止房价大起大落有一定作用，但是我国实际情况是各个房地产相关的利益集团相互勾结，制造泡沫，最终损害了经济的发展。最后，征收物业税有利于减少住房空置率，盘活存量房产，也解决了租赁偷逃税收问题。总之，用开征物业税代替土地财政，不仅政府可以从中获得可观的土地增值收益，同时这部分收益以税收的形式可直接进入国库，地方政府的批地冲动将会得到一定程度的遏制。

我来说两句 · 发表于 2009-5-2 19:58

完全没必要提空置税,界定空置,必将给权利寻租打开了空间,
正确的提法是物业税,按面积来收,如个人所得税一样有个起征点,

xyz1234567 · 发表于 2009-5-3 07:07

出租的算空置吗？租金会如何?

百家姓 · 发表于 2009-5-3 09:50

原帖由 xyz1234567 于 2009-5-3 07:07 发表
出租的算空置吗？租金会如何?

不算吧! 但可能要交租赁税!

hjzhang · 发表于 2009-5-3 09:51

半年以上空置房先由政府收回,按经济卖出,

webswim899 · 发表于 2009-5-3 19:53

贷款买入一套房子,由于经济条件限制,空出多年等有条件了再装修进住也是很正常的.这段空置房时间按买房人个人能力不同而时间差距很大.这也算空置房吗?:L :L

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阴暗角落阴暗角落当前离线积分 53193 头像被屏蔽	发表于 2009-4-29 09:02 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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