[zt]强收停车费事件升级，业主堵车堵到了02省道--09年5月22日“拦车门”事件

有人使用

说话文明点，“白天大家都在上班，你提的问题已经是昨日黄花了，讨论过又讨论过的问题了。不要以为本小区就你一个人是业主，更不要以为你比别人聪明。”，这话怎么讲？难道问问题，首先要考智商？

我不明白，看到别的小区的事情，就到这里来发表一下我的意见，你这么说什么意思，

我不比人家聪明，但是我问了N次的问题：
后入住的业主和先入住的业主，照着下面的计算公式停车权利是否不公平？！
700一年，和365天×4.00

你聪明你来算，谁合算？！

我只是替要入住和没有入住的有车业主说个话，我觉得不需要证明智商比你高吧？

什么人品？！无话可说。

有人使用

原帖由 国信 于 2009-5-25 16:45 发表
太阳够耐心的，解释了半天。
他要求做义工，以后你做义工时都叫上他吧，也好有个帮手。[emot]49[/emot]

每个业主都有监督属于全体业主的费用支出问题，你说什么风凉话？！

作为业主，我有兴趣报名参与监督费用支出情况，你不能不让我报名吧？

pleasure606

　　早晨起来，看到你在凌晨02:58给我发的站内信息：“你封我发言的权利，你好爽呀，如果我看不到我的帖子出来，再见，我还不和你们几个马甲玩了！”

　　呵呵，那么晚还在网上呀，要注意休息，少睡眠必然心烦气臊。
　　看了你的信息，感觉还是公开回复你比较好，若有不妥，万望辩解。

　　你的信息主要反映了两个问题：
　　1、指责我封了你的发言权。因而让你感觉我很爽，你很不爽。
　　2、“你们几个马甲”。查阅了一下百度精准解释：　“马甲－－为了让认识你的人猜不到，在常用的用户名外再注册的名字，这种现象也叫穿马甲。一般论坛明令禁止使用马甲闹事这种现象，管理员等特权阶级是可以查到你的IP并查封的。一个现实人在同一论坛注册多于2个（含2个）ID并同时使用时，常用的或知名度较高的那个ID一般称为主ID，其他ID称为马甲ID，简称马甲。 ”我已经明白了你的意思，你说的“你们几个马甲”，就是一批不敢公开见人的人了。

　　在此，作为本业主论坛斑竹，作为国信嘉园一个喜欢出头露面的普通业主无意批评你的无知，作一个解释吧。解释的目的，是希望你今后不要在不了解情况的情况下总是有点意见，这样的心态很不好。回答你上述问题：

　　一、住在杭州网的“口水杭州”，是浙江日报办的，它不同于一般的民间论坛。白天在线发言，有专职管理员在巡视。双休日及晚上到早晨的休息时间（我自己都不太清楚，大约是晚上九点半到早晨八点半吧），论坛实行审核制。所谓的审核，只要不反动，不黄色，不邪教，不骂人，专职管理员上线都会放行。有关这一点，无论是你，还是我，待遇都是一样的，发言都必然经过审核。
　　不过，我可以教你一招试试，你可以在发言框很简单的打一个字或者一个数，系统会放行。此时，你有什么意见，可以通过编辑的形式进入，但不能有敏感字眼，否则一样通不过。
　　本斑竹上任至今快一年了吧，公开公示：这近一年中只封了一个直接使用用户名骂人的ID。其实，连这个我都不想封的，论坛管理员发站内警示了，我不得不封，否则显然是我这个斑竹太不管事，太不负责了。
　　不知道上面的解释你明白了没有。想你是个聪明人，应当一看就懂。如果还不明白，请直接给论坛打个电话询问一下。联系方式：浙江日报总机转口水杭州编辑部。如果我说的是对的，不需要你罚酒，你只要在这儿公告一下就行了。
　　
　　二、在论坛常常露面的ID，特别是每天都露面的ID，都不是你指责的那种“马甲”，他们都有名有姓，做什么工作，都是住在几幢大家彼此都知道的业主。相比这下，昨天我已经将自己的手机号码给了你，就是想把你从“马甲”变成业主，这样更便于交流与沟通。可是你却与众不同，根本就没有接受我的好意。
　　算了，也不怪你，无知者无罪吧。从你提出的问题来看，你根本就不了解本小区曾经发生过的事件，不了解国信嘉园业主论坛是怎么回事，更不会了解我为什么要当这个业主论坛的斑竹。所以，要求你明白我说的这些话，的确勉为其难了，你心里一定也会不服气。这样吧，你打个电话来，看你方便的时候我们约个时间（最好是晚上），我把论坛上的业主网友约来，我们开个茶会如何？我相信大多的人会来的。我也想见见你，大家当面交流一下，都是熟悉的邻居，只有少数怨愤很多却不肯露面的才叫“马甲”。作为业主论坛的斑竹，我的义务之一就是把“马甲”改造成人。

有人使用

我也早上起来，发现我的回复根本没有，你们几个，据某些人言论“不聪明”的我的大致数了下，4-6个吧，都发言没有问题么，呵呵，不知道怎么回事？？！

云溪春早

“有人使用”，等日上三竿时，你的贴子就出现了！我以前刚上论坛也遇到过此情况，不要误会咯！:handshake

有人使用

既然我现在还能说，我就来说几句，
华立爵士风情的事情，为什么闹大了，就是有很多不透明的因素
其中有一条“对一个新的小区，入住率还不高，在选业委会的时候，居然有这么一条：不投票视为赞成票。对那些不入住，不参与投票的人就认为赞同，这样的决定，这样的选择，公平吗？”
我也顺便问一下，全程参加的监票的人，不知道我们小区在统计选票的时候，是否也是这样？

pleasure606

原帖由 有人使用 于 2009-5-26 08:06 发表
既然我现在还能说，我就来说几句，
华立爵士风情的事情，为什么闹大了，就是有很多不透明的因素
其中有一条“对一个新的小区，入住率还不高，在选业委会的时候，居然有这么一条：不投票视为赞成票。对那些不入住， ...

希望你立即打电话给我！！！！！！！！！！！！！！！！！！
你要的透明，正如我要的透明，但我会全程参与，会直接面对，你来电后。至少让我知道你的号码，今后，凡业委会征询意见，物委会代表业主与新鸿物业，开发商，合一物业交涉时，我会通知你一起参与进去。不久后又要召开业主大会，上届我做过义工，全程监督了。这次，你务必要参加，参加了，你就什么都明白了。
目前，小区还有很多难搞的事，希望你一起出出主意，看怎么个弄法。我等你的电话　

有人使用

”白天大家都在上班，你提的问题已经是昨日黄花了，讨论过又讨论过的问题了。不要以为本小区就你一个人是业主，更不要以为你比别人聪明“，不要以为你会骂人，我就不会，真的要让你父母好好教育你一下，什么叫做做人基本的素质！

我比你不聪明，还是什么意思，我发个言，还要考察智商？！

讨论又讨论的问题？我提出什么问题，你来告诉我讨论有讨论的结果！

pleasure606

原帖由 有人使用 于 2009-5-26 08:02 发表
我也早上起来，发现我的回复根本没有，你们几个，据某些人言论“不聪明”的我的大致数了下，4-6个吧，都发言没有问题么，呵呵，不知道怎么回事？？！

不知道怎么回事，你就要去深入了解，深入了，就会有直接的感受。
正如云溪春早，当初他也是想见见业主网友，我说好吧，你掏钱请客。他倒爽快，立马OK。我们稍稍一召集，就来了两大桌子，三十来位哟。你想见识一下，也没问题。两桌不够就三桌，三桌还不满意就来四桌，你看如何？

石滴水穿

是的
“有人使用 ”
   还是当面交流比较好，论坛上一两句话也已讲不清楚了，从目前来看，你对嘉园一点都不了解！！！
   希望你沟通好以后再来指责比较好，大家也愿意接受。
   同时，更要看到你今后为嘉园出点子，出力气，把这个小区搞了更好！更希望你们能够出现在下一届业委会中间！！！

有人使用

我针对华立爵士提出的停车权利问题，到的谁来告诉我一个经过讨论又讨论的结果？！
1、既然根据物权法，小区停车费归全体业主所有，那在形成收取停车费文件的时候，有没有就明确一个有效的监督机制？华立爵士业主觉得费用收取没有有效监督的保障时候，业主为什么要缴，他们担心缴了是不是去补贴物业公司去了？！我相信业委会也不会牺牲广大业主利益，去讨好物业，但是停车费收取，最后怎么用呢？其中物业要提多少管理费用的？是否小区业主需要明白，需要形成共识，当然我也之前提出一个解决方案：年底给所有业主一个红包返还，那别墅和排屋的业主是否也一样分，虽然他们好象停车不交费，当初你们高智商的讨论又讨论的结果是什么呢？！
2、既然根据物权法，小区居民停车权利一定是平等的，我去办停车证，物业说不给办包年，那么先入住的业主可以700包年，后入住的业主不能包年，还不能保证有车位停，只能365×4来缴费，你们讨论又讨论的结果，是否觉得这样对即将入住和后入住业主公平？这样矛盾如何解决？！
3、个别人，不就是论事来讨论问题，反而来讨论智商，确实很无聊，很多东西不是骂街骂人，就把反对意见消除了，提了建设性的讨论话题，结果这样，我也无话。

其实好多猫腻，我是懒得说，
例如“第十二条 业主大会投票权数
业主在业主大会会议上的投票权数，按每本房屋产权证计一票原则确定，建筑面积超过二百平方米的部分，每满二百平方米另计一票。但单个业主所计票数不得超过物业管理区域内全体业主总票数的百分之三十。”，
那条法律规定建筑面积超过200平方，可以投2票？！
既然聪明的人讨论又讨论的结果，你们也无需向我传达文件精髓，你们可以讨论又讨论，建筑面积超过200平方的，是否可以开70码？！

石滴水穿

明说比较好
藏着掖着容易生气

有人使用

1、既然根据物权法，小区停车费归全体业主所有，那在形成收取停车费文件的时候，有没有就明确一个有效的监督机制？华立爵士业主觉得费用收取没有有效监督的保障时候，业主为什么要缴，他们担心缴了是不是去补贴物业公司去了？！我相信业委会也不会牺牲广大业主利益，去讨好物业，但是停车费收取，最后怎么用呢？其中物业要提多少管理费用的？是否小区业主需要明白，需要形成共识，当然我也之前提出一个解决方案：年底给所有业主一个红包返还，那别墅和排屋的业主是否也一样分，虽然他们好象停车不交费，当初你们高智商的讨论又讨论的结果是什么呢？！
2、既然根据物权法，小区居民停车权利一定是平等的，我去办停车证，物业说不给办包年，那么先入住的业主可以700包年，后入住的业主不能包年，还不能保证有车位停，只能365×4来缴费，你们讨论又讨论的结果，是否觉得这样对即将入住和后入住业主公平？这样矛盾如何解决？！
3、个别人，不就是论事来讨论问题，反而来讨论智商，确实很无聊，很多东西不是骂街骂人，就把反对意见消除了，提了建设性的讨论话题，结果这样，我也无话。

华立爵士风情的事情：“对一个新的小区，入住率还不高，在选业委会的时候，居然有这么一条：不投票视为赞成票。对那些不入住，不参与投票的人就认为赞同，这样的决定，这样的选择，公平吗？”我也顺便问一下，全程参加的监票的人，不知道我们小区在统计选票的时候，是否也是这样潜规则？

再例如“第十二条 业主大会投票权数
业主在业主大会会议上的投票权数，按每本房屋产权证计一票原则确定，建筑面积超过二百平方米的部分，每满二百平方米另计一票。但单个业主所计票数不得超过物业管理区域内全体业主总票数的百分之三十。”，
哪条法律规定建筑面积超过200平方，可以投2票？！

云溪春早

原帖由 有人使用 于 2009-5-26 09:13 发表
1、既然根据物权法，小区停车费归全体业主所有，那在形成收取停车费文件的时候，有没有就明确一个有效的监督机制？华立爵士业主觉得费用收取没有有效监督的保障时候，业主为什么要缴，他们担心缴了是不是去补贴物业公 ...

谢谢“有人使用”兄为活跃论坛作出的巨大贡献！
emo_F6E emo_F6E emo_F6E

虎山行

这位有人使用：
华立爵士的事你那么着急，难怪有人以为你是华立爵士的业主。你这样张冠李戴拿华立爵士说国信的事合适吗？是一样的情况吗？你既然比我们住了好几年的业主更了解情况，知道内幕的好多猫腻，是不是说清楚些，让大家有个更多的了解？比如你说的“哪条法律规定建筑面积超过200平方，可以投2票？！”你说的这事是国信发生的还是别的小区发生的？说清楚一些。做事得有个目标，胡乱愤青是不行的。是别的小区，你到别的小区去说才管用。是国信，谁超过200平方投2票？据我了解，国信超过200平方的业主总有二三百户以上吧？谁投2票了？如果有，你可以据实投诉，也可在论坛公布。

云溪春早

支持楼上！“华立”和“嘉园”没可比性，业主的素质有大的区别。
我们要就事论事，不要把风马牛不相及的事情放到一块。

有人使用

原帖由 虎山行 于 2009-5-26 09:41 发表
这位有人使用：
华立爵士的事你那么着急，难怪有人以为你是华立爵士的业主。你这样张冠李戴拿华立爵士说国信的事合适吗？是一样的情况吗？你既然比我们住了好几年的业主更了解情况，知道内幕的好多猫腻，是不是说清 ...

你太搞笑了，还是要让其它人给你上课吧？！这里有这么多热心的人士，而且很多自认比较聪明的，
我把原文摘出来了，要不向其它人一样，把全文拷贝给你看，相信又是长长一篇，
业主大会已经投票通过的，你不知道？你没有充分使用自己业主的权利呀？

这里有这么多热心的业主，给“虎山行”同志上上课，你们当初怎么讨论又讨论的话题，关于超过200平方建筑面积的投票权，他怎么还是搞不清楚！

有人使用

BTW:“第十二条 业主大会投票权数
业主在业主大会会议上的投票权数，按每本房屋产权证计一票原则确定，建筑面积超过二百平方米的部分，每满二百平方米另计一票。但单个业主所计票数不得超过物业管理区域内全体业主总票数的百分之三十。”，
难道这个条例不是规定，建筑超过200平方可以投2票，“虎山行”如果你没有投2票，是你自动放弃，你不要来怪我？！这个问题你们几个人大可以再开一个论题，讨论又讨论，然后告诉不怎么聪明的我好了。

另外：我觉得能不能回到停车权利问题？

有人使用

原帖由 虎山行 于 2009-5-26 09:41 发表
这位有人使用：
华立爵士的事你那么着急，难怪有人以为你是华立爵士的业主。你这样张冠李戴拿华立爵士说国信的事合适吗？是一样的情况吗？你既然比我们住了好几年的业主更了解情况，知道内幕的好多猫腻，是不是说清 ...

真的不说不畅快，（搞的我和鲁迅差不多，当然水平差多了，见笑！）
你自己去看看19lou，这么多人为70码的事情着急，好象我从来没有以为他们都是 小谭的亲戚！
我估计你看到欺实马，因为不是自己亲戚，所有一言不发走开？
就算我是一普通人，我提点建议可以吗？
虎山行 同志 有点多虑了！

有人使用

另外：我觉得能不能回到停车权利问题？