溜到这里谈谈停车费

一壶

这样的规定，应该表达在《业主议事规则》中，小区首届业主大会如果没有制定这两个文件，应该是无效的。没有制定《业主公约》和《业主议事规则》，算什么业主大会？

商讨比较有效的办法就是按照幢、单元等，搞业主代表制度，分块管理。大家自发动员，划小管理单位。

原因是业主不熟悉，就近管理，协商比较好。

一般业主组织化过程都是这样，不断发生矛盾，不断协商，组织体系不断完善，逐步发育成成熟的小区组织。开玩笑说，业主打架也是成长的最好过程。

所以，大家眼光放远点，不要太拘泥于眼前的事情，与对立观点的业主，表达也要宽容些。大家都不要把路堵死。

但是，所以这些，最后都要落实到表决机制上，否则总有不同意见，没有表决机制，可能吵架的时间太长，伤感情太深。

一壶

另外建议，有空大家也可以搞点轻松的活动，比如体育比赛啊，爬山啊，自驾游，亲自活动啊。
通过这样活动，大家交流，脸熟了才好商量，不要都把气氛搞得那么紧张。没有什么大不了的，不就是个停车费吗？不就是业主委员会吗？那么多有水平的业主，最后肯定都会好的。相信自己。

要不你们参加捐衣服？哈哈。
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3033196-1-1.html
活动帖子网址：

lierre

有邻居正组织去漂流，呵呵

其实大家也不想搞太矛。但是，有的人做事的确过分了点。我个人反正不常与人打交道，不会经常见到谁，其他邻居就不好说了。反正谁也不会无缘无故生气的吧！

lierre

我个人认为，能力问题谁都可以理解的，没谁是圣人

但是，如果是态度问题，水再深点有利益关系的话，那就不是邻居关系如何相处的问题了。

一壶

原帖由 lierre 于 2009-6-1 17:13 发表
但是，如果是态度问题，水再深点有利益关系的话，那就不是邻居关系如何相处的问题了。

呵呵，有些东西大家彼此有数。包括网上有些言论说你们交不起费啦，素质差啦。这些都是典型的受一些利益团体控制，把水搅浑的标准说法，我是以前是看到很多次这样的说法了。简单的说，这样说的基本可以确定就是枪手。

但是，问题放到台面上，大家就要讲证据了。这个证据你怎么举证？

最重要的是，解决问题的根本在于业主组织体系，业主组织体系是民主的，一切问题都好办。

那么有人和你扯，说什么对你的看法，你懊恼，也去和他扯，说你这个人怎么样。这样他最高兴了，把问题转移出关键问题，他高兴的不得了。

说不好听点，人家拿根诱饵来逗你，你怎么就控制不了自己情绪，上当去谈那些人是我非的话题呢？

你要解决的问题就是人如何吗？

再劝一句，想争取业主权力。想最有效的解决问题。不要讨论个人，就谈业主管理规矩，谈法律、文件依据。有这点闲工夫，还不如去好好学习法律，文件。

人家再来逗你，一句话：我们谈公事，不要和我讨论人如何。

一壶

原帖由 lierre 于 2009-6-1 17:13 发表
但是，如果是态度问题，水再深点有利益关系的话，那就不是邻居关系如何相处的问题了。

呵呵，有些东西大家彼此有数。包括网上有些言论说你们交不起费啦，素质差啦。这些都是典型的受一些利益团体控制，把水搅浑的标准说法，我是以前是看到很多次这样的说法了。简单的说，这样说的基本可以确定就是枪 手。

但是，问题放到台面上，大家就要讲证据了。这个证据你怎么举证？

最重要的是，解决问题的根本在于业主组织体系，业主组织体系是民主的，一切问题都好办。

那么有人和你扯，说什么对你的看法，你懊恼，也去和他扯，说你这个人怎么样。这样他最高兴了，把问题转移出关键问题，他高兴的不得了。

说不好听点，人家拿根诱饵来逗你，你怎么就控制不了自己情绪，上当去谈那些人是我非的话题呢？

你要解决的问题就是人如何吗？

再劝一句，想争取业主权力。想最有效的解决问题。不要讨论个人，就谈业主管理规矩，谈法律、文件依据。有这点闲工夫，还不如去好好学习法律，文件。

人家再来逗你，一句话：我们谈公事，不要和我讨论人如何。

一壶

最关键的就是业主制度建设，核心问题就是重新开业主大会，制定业主文件，重新选择业委会。其他都是次要的。

要搞清楚，你要干嘛，如何操作。

lierre

原帖由 一壶 于 2009-6-1 23:03 发表


呵呵，有些东西大家彼此有数。包括网上有些言论说你们交不起费啦，素质差啦。这些都是典型的受一些利益团体控制，把水搅浑的标准说法，我是以前是看到很多次这样的说法了。简单的说，这样说的基本可以确定就是枪 ...

呵呵，还是一壶明白清醒，但是不是每个人都象您这么清醒啊，遇到搅浑水的，如果压根不理会，老百姓很容易被骗，目前维权派处于弱势，首要的要唤醒业主，否则连20%基数都达不到，会就开不成，其次，如果不把理辨清辩明，即使开了会，老百姓还是稀里糊涂，民主的实质目标就达不到

至今我个人还没去纠结别人对我的评价，ms还没遇到过，不过就事论事是要坚持的，坚决不让搅浑水的混淆视听，左右舆论

月下听风

原帖由 lierre 于 2009-6-2 08:46 发表


遇到搅浑水的，如果压根不理会，老百姓很容易被骗，目前维权派处于弱势，首要的要唤醒业主，否则连20%基数都达不到，会就开不成，其次，如果不把理辨清 ...

结果就是……越扯越远:emo144_

lierre

原帖由 月下听风 于 2009-6-4 09:21 发表


结果就是……越扯越远:emo144_

不扯？不扯能有现在的舆论形势吗？不扯能有现在这样的业主觉醒度吗？你客观点好不好？那些枪手也不是吃干饭的，能不小心对付？什么律师，什么世外高人，什么所谓中立派，没有一个敢公开自己业主身份的，真是