新开个帖：专题讨论停车及停车费

pleasure606

　　小区实行停车管理制度，既然是管理，就必然是有人在进行管理，那就涉及到管理成本的问题。收费是必须的。相信不会有人说，交给我管，不要钱义务劳动好了。
　　小区为什么要实行停车管理制度？因为：无序的停车不仅压坏绿化，妨碍车辆正常通行，更使小区的品质大打折扣。这便损害了大家的利益。有人说，过去新鸿物业不收费的时候也挺好，这是胡说八道了。曾经多少次因车辆乱停我们早晨上班车子开不出去，很多人都骂过人，很多人公开说“恨不得把堵车的车撞翻”，因恨而骂人，我也骂过。
　　有人说：有序停车就一定要收费吗？这话，我看跟：“想要吃饭就一定要花钱吗”是一样的傻。
　　了解了一下：目前小区内划线的车位共有90多个，已经办了停车证的已达到160个。在这样的情况下，既便深挖潜再多弄几个车位出来也无法全部满足这些已办证的业主实际需求，再继续允许办证便直接侵害了已经办证业主的利益。
　　这是一个十分痛苦的问题。一方面小区要进行有序管理，提高小区的整体品质。一方面无法解决全部业主的停车需求。现实的问题是：1、实行停车制度，便损害了一部分后入住业主的利益。2、不实行停车制度，在仍然无法保障后入住业主的利益的情况下，连先入住先办证的业主利益也被侵害了。
　　常规的取舍办法：1、先来后到原则。2、两难之中取其轻。
　　道理明白了，什么事都容易理解了。先来后到自然不必多说了。“两难之中取其轻”指的是尽可能将被损害到一定利益的业主人群缩小到最低程度。
　　对这部分业主来说。的确：“后入住的也是业主”，也要尽量为他们寻找出一些没有办法的办法来加以弥补。我看了一天，除了小区外围的停车位和买车位外，上面各位老业主都是诚心实意地，积极地在为新入住或者没有入住的业主在想办法。新入住或者没有入住的业主也应当本着实事求是的原则，积极地提出可行性的方案供广大业主们考虑，共同寻找出一个更完美一些的停车管理办法出来。
　　光靠发牢骚，靠胡言乱语怀疑一切，靠别人什么都不懂就自己是最正确的小脑子，是解决不了任何问题的。希望大家群策群议，从大局着眼，多多提出具体的好想法或者别的小区的好办法来，这才是正确的。
　　

凤仪楼

原帖由 pleasure606 于 2009-5-27 13:21 发表
　　小区实行停车管理制度，既然是管理，就必然是有人在进行管理，那就涉及到管理成本的问题。收费是必须的。相信不会有人说，交给我管，不要钱义务劳动好了。
　　小区为什么要实行停车管理制度？因为：无序的停车 ...

太阳是干实事的人。洋洋洒洒又是一大篇，都是从建设性而非指责性的角度想事情。拜读了。:D

我想还是先这么做着吧，想领黄的领黄的，想领绿的领绿的（现在是这样的吧，物业？）。等有意见的人多了，再改办法。

还有一条路：地下车库毕竟还空着，领了黄牌的如嫌烦，就多花点钱租个停车位停入地下室（我想一年有个800－1000的也差不多了）。暂时安耽一下。
见嘉园出租车位帖：http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2989661-1-1.html

[ 本帖最后由 凤仪楼 于 2009-5-27 14:20 编辑 ]

pleasure606

原帖由 凤仪楼 于 2009-5-27 13:58 发表


太阳是干实事的人。洋洋洒洒又是一大篇，都是从建设性而非指责性的角度想事情。拜读了。:D

我想还是先这么做着吧，想领黄的领黄的，想领绿的领绿的（现在是这样的吧，物业？）。等有意见的人多了，再改办法。 ...

:emo82_ 办法是人想出来的，虽然不尽完美，但总有一个尽量完美的方法。这就靠大家了：）

云溪春早

群策群力:handshake

真实的民主

原帖由 云溪春早 于 2009-5-27 14:28 发表
群策群力:handshake

:handshake :handshake :handshake :handshake :handshake :handshake 再接再励！共创和谐嘉园！

有人使用

　　有人说：有序停车就一定要收费吗？这话，我看跟：“想要吃饭就一定要花钱吗”是一样的傻。
我也觉得有点....

物权法呀，物权法，毕竟和传统的shehuizhuyi有冲突，自己不想想，你交钱，花到哪里去了？

其实我是不想说了，但是说了几句，多多少少也引发了大家思考，以后怎么办？！

当然每个后入住的都是个体，利益既得者肯定会抱成团，等着利益既得者成为少数，变革就发生了！

洗洗睡吧，总不会利益既得者自己主动放弃已有的利益吧？！

pleasure606

原帖由 有人使用 于 2009-5-28 01:07 发表
　　有人说：有序停车就一定要收费吗？这话，我看跟：“想要吃饭就一定要花钱吗”是一样的傻。
我也觉得有点....

物权法呀，物权法，毕竟和传统的shehuizhuyi有冲突，自己不想想，你交钱，花到哪里去了？

其实 ...

国信嘉园停车制度路线表：

物权法及相关规定－－共有停车资源－－业主共有－－三分之二以上业主投票产生业委会－－业委会通过公开征询意见反复修改出台车辆管理制度－－三分之二以上业主投票赞同－－业委会委托物业实施管理－－停车费用由业委会代表全体业主管理－－透明公示停车费用途。

我看，你是不习惯了解清楚别人已经提供给你的所有业委会文件，也不愿意接受大家提出的当面交流的建议，甚至对你自己坚持的说法自己都莫明其妙不知怎么回事。小区工作千头万绪，你口头说说当义工，至今也没见你回一个信息过来。我建议业委会，想办法主动找到34幢的这位业主，监督停车费收取及使用的工作由他担当最为合适了。小区业委会的工作跃然是义务的，但每一项工作都得具体有人去干，都在这儿空谈，即便是义务，毕竟也不可能每一个人都反反复复地回复，大家都有工作，有自己的事业，那有那么多时间呀，是吧。