2009年7月1日新盘:预定持续低迷 成交回落

溪溪

近七天（6.25-7.1）杭州主城区商品房预定成交情况
【点击查看近一个月(6.2-7.1)商品房预定成交情况】

今日杭州市区商品房交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售房源 （套）
商品房预售	220	51408.62	14067	15639
商品房预定	37	-	-	-

　　浙江在线·住在杭州网7月1日消息(见习记者 杨建辉)截至今晚22时，主城区商品房成交220套，比昨天回落118套。商品房成交中，商铺成交18套，写字楼成交47套，住宅成交155套，今日商品房成交仍以住宅为主，写字楼成交占比也较多。住宅存量房源仍低于8000套，截止今晚22时，住宅存量为7599套。
　　主城区商品房预定37套，预定继续下降，其中，商铺预定2套，写字楼预定7套，住宅预定28套。其中，预定最多的是九月庭院，预定了8套，其余20个有预定的楼盘预订量均在3套以下。
　　今日主城区共有21个楼盘有预定，65个楼盘有成交。其中住宅成交楼盘数为45个，商铺和写字楼成交楼盘数分别为12个和10个，住宅在成交楼盘数占据主力位置。
　　今天商品房成交冠军是柠檬郡，该盘今天成交44套；成交第二是风尚蓝湾，成交了15套写字楼。
　　单个楼盘中，商品房成交均价最高的东方润园，成交均价为37276元/平米；成交均价最低的是中庆第6大道，成交均价为5739元/平米。

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)	商铺(套)	写字楼(套)	别墅(套)	其它(套)
15639	7599	3223	4237	120	460

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）
住宅	28	155	-	-
商铺	2	18	2460.87	15386
写字楼	7	47	2807.93	13328

7月1日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：14个，成交楼盘数：45个]

排名	楼盘名称	城区	预订数	交易数	均价
1	柠檬郡	下沙区	0	44	8228
2	新帝朗郡	之江区	0	12	10003
3	风景蝶院	滨江区	0	8	8605
4	江南文苑	滨江区	0	8	8791
5	伊萨卡国际城	下沙区	0	8	8103
6	华元和庄	西湖区	0	6	16995
7	广宇·上东城	江干区	0	5	7635
8	南北西岸	拱墅区	0	5	12586
9	银爵世纪	滨江区	2	5	9341
10	白马尊邸	西湖区	0	4	9415
11	晓庐	江干区	0	4	22762
12	和家园	西湖区	0	3	13607
13	东方润园	江干区	0	3	37276
14	中兴和园	滨江区	1	3	8615
15	城市芯宇	西湖区	0	2	28384
16	九月庭院	江干区	8	2	10387
17	蓝色钱江	上城区	0	2	31509
18	朗诗国际街区	下沙区	0	2	10586
19	四季风景苑	下沙区	0	2	8985
20	耀江文鼎苑	西湖区	0	2	15064
21	海天城	下沙区	0	1	6793
22	彩虹豪庭	滨江区	3	1	23889
23	风景大院	拱墅区	0	1	11489
24	风林公寓	江干区	0	1	9157
25	观邸国际	滨江区	0	1	12498
26	观澜时代	下沙区	0	1	7699
27	嘉泰馨庭	拱墅区	0	1	12767
28	江涛阁	滨江区	0	1	9408
29	今日嘉园	西湖区	1	1	19585
30	锦都世家	上城区	0	1	17224
31	九洲芳园	江干区	0	1	9513
32	南岸晶都	滨江区	0	1	10237
33	世茂江滨花园	下沙区	0	1	7397
34	世贸丽晶城	西湖区	0	1	31680
35	水岸枫庭	上城区	0	1	25152
36	水晶城	滨江区	0	1	14040
37	天阳观筑	江干区	0	1	6887
38	天寓	滨江区	0	1	9830
39	西溪蝶园	西湖区	2	1	19503
40	协安上郡	西湖区	0	1	12174
41	新绿园	上城区	0	1	23758
42	星光国际广场	滨江区	1	1	18204
43	银马公寓	西湖区	0	1	25533
44	云龙十一景	上城区	0	1	26611
45	左邻右舍	江干区	0	1	12711
46	凤凰城	上城区	2	0	0
47	海威国际	滨江区	1	0	0
48	桦枫居	下城区	1	0	0
49	钱塘山水	滨江区	1	0	0
50	亿城嘉园	下城区	1	0	0
51	元都新景	下城区	3	0	0
52	紫金港湾	西湖区	1	0	0

7月1日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：1个，成交楼盘数：12个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	多蓝水岸	下沙区	0	6	10654
2	尚品商务楼	拱墅区	0	2	27520
3	海天城	下沙区	0	1	9778
4	金沙学府	下沙区	0	1	8500
5	西城年华	西湖区	0	1	25680
6	天运花园	江干区	0	1	16879
7	芳满庭	拱墅区	0	1	22198
8	和家园	西湖区	0	1	14357
9	玉兰公寓	江干区	0	1	21660
10	现代景苑	下城区	0	1	35520
11	天亿大厦	西湖区	0	1	10148
12	新江花园	江干区	0	1	9980
13	盛世钱塘	江干区	2	0	0

7月1日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：6个，成交楼盘数：10个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	风尚蓝湾	滨江区	2	15	9613
2	新城时代广场	江干区	0	11	15638
3	通润银座	上城区	0	5	25758
4	中庆第6大道	下沙区	0	4	5739
5	西溪锋尚	西湖区	0	3	10831
6	金龙·钱江MOHO	滨江区	1	3	14509
7	紫晶商务城	江干区	0	2	17056
8	德泰御峰大厦	拱墅区	0	2	11536
9	采荷嘉业	江干区	0	1	18620
10	迪凯国际中心	江干区	1	1	11200
11	水印康庭	下城区	1	0	0
12	尚筑金座	上城区	1	0	0
13	怡乐银座	下城区	1	0	0

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今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	其中住宅均价 （元/平米）
商品房预售	154	16689.77	8088	8058
商品房预定	10	944.97	—	—

　　余杭区房产信息网显示商品房预定量为10套，预定再次回到10套以内，其中东田玉城预定7套，爵士风情预定3套。今天余杭区成交154套，比昨天增加28套，共有31个楼盘有成交。其中，星桥桂花城以19套的成交夺得冠军。
　　单个楼盘中，余杭区商品房成交均价最高的是望庄，成交均价为17528元/平米；成交均价最低的是金石华城，成交均价为5046元/平米。

7月1日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：2个，成交楼盘数：31个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	星桥桂花城	星桥街道	0	19	5299
2	康城国际花园	南苑街道	0	16	8100
3	金石华城	塘栖镇	0	15	5046
4	橄榄树花园	崇贤镇	0	12	5594
5	锦昌年华	崇贤镇	0	12	5472
6	海派风景	良渚镇	0	10	9209
7	爵士风情	闲林镇	3	10	5748
8	风华苑	南苑街道	0	8	6682
9	望庄	闲林镇	0	6	17528
10	白鹭郡南	良渚镇	0	5	7996
11	风雅乐府	良渚镇	0	4	9890
12	和平雅苑	仁和镇	0	4	5049
13	水景城	南苑街道	0	4	9661
14	春天家园	闲林镇	0	3	7006
15	星运丽园	星桥街道	0	3	5112
16	岸上蓝山	闲林镇	0	2	7641
17	泊林漫谷	闲林镇	0	2	5461
18	华立和郡公寓	东湖街道	0	2	6633
19	华庭嘉苑	星桥街道	0	2	5934
20	名门天第园	东湖街道	0	2	9359
21	闲林山水	闲林镇	0	2	6808
22	逸居城	余杭区	0	2	6555
23	翡翠城	闲林镇	0	1	9078
24	理想家园	东湖街道	0	1	7925
25	青枫墅园	仓前镇	0	1	6912
26	瑞城花园	仓前镇	0	1	11893
27	盛世嘉园	闲林镇	0	1	7260
28	西溪山庄	余杭镇	0	1	13687
29	西园	闲林镇	0	1	16182
30	中园花苑	余杭镇	0	1	13469
31	竹海流霞花苑	闲林镇	0	1	6993
32	东田玉城	良渚镇	7	0	0

今日萧山区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	83	-	8860	2777
商品房预定	9	-	—	—

　　萧山区房产信息网显示商品房预定9套，成交83套，交易均价为8860元/平米，目前可售房源量为2777套。
　　因今天透明售房网并无萧山区各个楼盘的预定成交情况，估今日萧山区各楼盘交情情况表暂缺。

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