7月4日新盘：预定绝地反弹 存量房逼近15000套

天悦

近七天（6.28-7.4）杭州主城区商品房预定成交情况
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今日杭州市区商品房交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售房源 （套）
商品房预售	327	32908.96	14071.15	15264
商品房预定	339	32705.63	-	-

　　浙江在线·住在杭州网7月4日消息(见习记者 卢丹)截至今晚22时，主城区商品房成交327套，比昨天上升72套。商品房成交中，商铺成交18套，写字楼成交71套，住宅成交228套，今日商品房成交仍以住宅为主，但写字楼成交占比也较多。住宅存量房源仍低于8000套，截止今晚22时，住宅存量为7459套。
　　主城区商品房预定较昨日大幅上升，预定339套，其中，商铺预定0套，写字楼预定1套，住宅预定330套。其中，预定最多的是东方郡，预定了142套，其余还有10个楼盘有预定量，其中大家多立方预定为99套，枫桦居预定61套。
　　今日主城区共有12个楼盘有预定，55个楼盘有成交。其中住宅成交楼盘数为37个，商铺和写字楼成交楼盘数分别为7个和9个，住宅在成交楼盘数占据主力位置。
　　今天商品房成交冠军是风尚蓝湾和江南文苑，今天成交31套写字楼和31套住宅，成交第三是广宇·上东城，成交了19套。
　　单个楼盘中，商品房成交均价最高的现代景苑，成交均价为39005元/平米；成交均价最低的是天阳·观筑，成交均价为6174元/平米。

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)	商铺(套)	写字楼(套)	别墅(套)	其它(套)
15264	7459	3201	4047	120	437

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）
住宅	330	228	-	-
商铺	0	18	2673.14	13224
写字楼	1	71	3627.65	14024

7月4日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：10个，成交楼盘数：36个]

排名	楼盘名称	城区	预订数	交易数	均价
1	江南文苑	滨江区	2	31	8801
2	广宇·上东城	江干区	0	19	7339
3	风景蝶院	滨江区	0	15	9116
4	曼城	滨江区	0	15	7504
5	保利东湾	下沙区	0	14	7989
6	南北西岸	拱墅区	0	14	13686
7	柠檬郡	下沙区	0	13	8001
8	白马尊邸	西湖区	3	12	9484
9	元都新景	下城区	0	12	8389
10	朗郡	之江区	0	10	8759
11	九月庭院	江干区	11	9	10240
12	城市芯宇	西湖区	0	7	28925
13	协安上郡	西湖区	0	6	12691
14	伊萨卡国际城	下沙区	0	6	6907
15	东方润园	江干区	0	4	36249
16	朗诗国际街区	下沙区	0	4	10528
17	西溪蝶园	西湖区	2	4	19498
18	燕园	拱墅区	0	4	16460
19	银爵世纪公寓	滨江区	5	4	9074
20	上河湾	拱墅区	0	3	20631
21	东方红街	江干区	0	2	18164
22	观邸国际寓所	滨江区	0	2	13532
23	和家园	西湖区	0	2	13688
24	金地自在城	西湖区	0	2	26528
25	晓庐	江干区	0	2	23450
26	耀江文鼎苑	西湖区	0	2	15347
27	泊林公寓	江干区	0	1	13015
28	风景大院	拱墅区	0	1	16258
29	观澜时代	下沙区	0	1	7412
30	观筑	江干区	3	1	6174
31	海天城	下沙区	0	1	7223
32	贺田尚城	滨江区	0	1	10909
33	湖滨阁	下城区	0	1	36234
34	今日嘉园	西湖区	0	1	18089
35	世茂江滨花园	下沙区	0	1	6910
36	橡树园	拱墅区	0	1	9823
37	东方郡	滨江区	142	0	0
38	多立方	江干区	99	0	0
39	桦枫居	下城区	61	0	0
40	天寓	滨江区	2	0	0

7月4日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：7个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	芳满庭	拱墅区	0	6	26400
2	现代景苑	下城区	0	4	39005
3	海天城	下沙区	0	3	9523
4	新江花园	江干区	0	2	10867
5	多蓝水岸	下沙区	0	1	10272
6	和家园	西湖区	0	1	16233
7	联合世纪新筑	拱墅区	0	1	22465

7月4日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：2个，成交楼盘数：9个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	风尚蓝湾	滨江区	0	31	9919
2	新城时代广场	江干区	0	17	15170
3	通润银座	上城区	1	8	27562
4	德泰御峰大厦	拱墅区	0	3	12042
5	金龙钱江MOHO	滨江区	0	3	13549
6	留庄	西湖区	0	3	18020
7	钱江国际商务中心	上城区	0	3	12972
8	西溪锋尚苑	西湖区	0	2	9530
9	紫晶商务城	江干区	0	1	21951
10	水印康庭	下城区	1	0	0

天悦

今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	其中住宅均价 （元/平米）
商品房预售	210	22684.5	7071	7038
商品房预定	7	925.56	—	—

　　余杭区房产信息网显示商品房预定量为3套，比昨天有所减少，其中泊林曼谷和同城印象预定3套，爵士风情预定1套。今天余杭区成交210套，比昨天增加83套，共有42个楼盘有成交。其中，清水湾以50套的成交夺得冠军。
　　单个楼盘中，余杭区商品房成交均价最高的是香格里拉，成交均价为26865元/平米；成交均价最低的是临平街道望梅路588号，成交均价为4029元/平米。

7月4日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：3个，成交楼盘数：41个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	新西湖小镇	中泰乡	0	50	4133
2	金石华城	塘栖镇	0	29	5048
3	海派风景	良渚镇	0	18	9149
4	星桥桂花城	星桥街道	0	15	5068
5	逸居城	余杭区	0	10	6850
6	爵士风情	闲林镇	1	8	6259
7	春天家园	闲林镇	0	7	6343
8	青枫墅园	仓前镇	0	7	7685
9	和平雅苑	仁和镇	0	6	4772
10	锦昌年华	崇贤镇	0	5	5734
11	星运丽园	星桥街道	0	4	5076
12	风华苑	南苑街道	0	4	6331
13	蓝庭花园	余杭区	0	4	8700
14	临城花苑	临平街道	0	3	6454
15	竹海水韵	闲林镇	0	3	7665
16	康城国际花园	南苑街道	0	3	7788
17	橄榄树花园	崇贤镇	0	4	5888
18	水景城	南苑街道	0	2	9386
19	风雅乐府	良渚镇	0	2	9688
20	谛都科技城	临平街道	0	2	11708
21	水乡西溪小筑	闲林镇	0	2	11833
22	西园	闲林镇	0	2	18130
23	望庄	闲林镇	0	2	20949
24	泊林漫谷	闲林镇	3	1	5325
25	同城印象	余杭镇	3	1	8261
26	临平街道望	临平街道	0	1	4029
27	伊世纪城市花园	东湖街道	0	1	4358
28	华庭嘉苑	星桥街道	0	1	5596
29	东湖春天	东湖街道	0	1	5958
30	广厦天都城	星桥街道	0	1	6113
31	新明半岛	中泰乡	0	1	6288
32	华立和郡	东湖街道	0	1	6906
33	闲林山水	闲林镇	0	1	6975
34	圆乡名筑	余杭镇	0	1	7353
35	毓秀家园	南苑街道	0	1	7964
36	白鹭郡南	良渚镇	0	1	8645
37	东城丽景	乔司镇	0	1	9679
38	碧景园	余杭镇	0	1	10388
39	爱丽山庄	星桥街道	0	1	12598
40	西溪风情	闲林镇	0	1	13800
41	香格里拉	良渚镇	0	1	26865

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今日萧山区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	88	9905.74	9143.03	2622
商品房预定	10	-	—	—

　　萧山区房产信息网显示商品房预定10套，成交88套，交易均价为9143.03元/平米，目前可售房源量为2633套。
　　因今天透明售房网并无萧山区各个楼盘的预定成交情况，估今日萧山区各楼盘交情情况表暂缺。