2009年7月6日新盘:主城区存量房跌破15000套

溪溪

近七天（6.30-7.6）杭州主城区商品房预定成交情况
【点击查看近一个月(6.7-7.6)商品房预定成交情况】

今日杭州市区商品房交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售房源 （套）
商品房预售	175	21004.55	13662	14878
商品房预定	34	-	-	-

　　浙江在线·住在杭州网7月6日消息(见习记者 陈伟伟) 截至今晚22时，主城区商品房成交175套，比昨天减少68套。商品房成交中，商铺成交11套，写字楼成交26套，住宅成交137套，今日商品房成交仍以住宅为主。主城区存量房源跌破15000套，为14878套；其中，住宅存量房源为7162套。
　　主城区商品房预定较昨日大幅减少，预定仅34套，其中，商铺预定5套，写字楼预定2套，住宅预定26套。其中，预定最多的是赞成岭上，预定了11套。
　　今日主城区共有15个楼盘有预定，59个楼盘有成交。其中住宅成交楼盘数为42个，商铺和写字楼成交楼盘数分别为6个和10个，住宅在成交楼盘数占据主力位置。
　　今天商品房成交冠军是元都新景，今天成交15套；南北西岸排名第二，成交了13套；成交第三是彩虹豪庭，成交了12套。
　　单个楼盘中，商品房成交均价最高的现代景苑，成交均价为32340元/平米；成交均价最低的是中庆第6大道，成交均价为5873元/平米。

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)	商铺(套)	写字楼(套)	别墅(套)	其它(套)
14878	7162	3164	3993	120	439

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）
住宅	26	137	17872.14	13243
商铺	5	11	1724.79	17295
写字楼	2	26	1353.66	14449

7月6日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：11个，成交楼盘数：42个]

排名	楼盘名称	城区	预订数	交易数	均价
1	元都新景	下城区	1	15	8560
2	南北西岸	拱墅区	0	13	13476
3	彩虹豪庭	滨江区	0	12	24488
4	柠檬郡	下沙区	0	11	8379
5	曼城	滨江区	0	9	7518
6	伊萨卡国际城	下沙区	0	7	7181
7	江南文苑	滨江区	0	6	9115
8	广宇·上东城	江干区	1	4	7478
9	铂金时代	滨江区	0	3	10601
10	东方丽都	江干区	0	3	15794
11	朗诗国际街区	下沙区	0	3	11865
12	南岸晶都	滨江区	0	3	8776
13	世茂江滨花园	下沙区	0	3	7686
14	晓庐	江干区	0	3	22155
15	协安上郡	西湖区	0	3	12703
16	新帝朗郡	之江区	0	3	10561
17	银爵世纪	滨江区	0	3	9354
18	观邸国际	滨江区	0	2	14877
19	桦枫居	下城区	0	2	9651
20	领寓	江干区	0	2	8109
21	浅草名苑	江干区	0	2	8581
22	水岸枫庭	上城区	0	2	26304
23	四季风景苑	下沙区	0	2	10000
24	天寓	滨江区	1	2	9130
25	香滨湾	江干区	0	2	12271
26	白马尊邸	西湖区	0	1	9955
27	城市芯宇	西湖区	0	1	23192
28	风景大院	拱墅区	0	1	11600
29	海天城	下沙区	0	1	7203
30	海威国际	滨江区	0	1	15778
31	和家园	西湖区	0	1	12931
32	贺田尚城	滨江区	0	1	15000
33	嘉泰馨庭	拱墅区	0	1	15349
34	江涛阁	滨江区	0	1	9120
35	今日嘉园	西湖区	0	1	23025
36	九月庭院	江干区	2	1	9761
37	坤和西溪里	西湖区	0	1	13127
38	西溪蝶园	西湖区	4	1	16376
39	橡树园	拱墅区	0	1	11528
40	新绿园	上城区	0	1	20225
41	银树湾	拱墅区	0	1	12489
42	赞成岭上	之江区	11	1	7465
43	多立方	江干区	1	0	0
44	福雷德广场	下沙区	1	0	0
45	金地自在城	西湖区	2	0	0
46	中海金溪园	西湖区	1	0	0
47	中兴和园	滨江区	1	0	0

7月6日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：3个，成交楼盘数：6个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	多蓝水岸	下沙区	0	6	11265
2	北景苑	下城区	0	1	9000
3	美林湾	拱墅区	0	1	19378
4	倾城之恋	滨江区	0	1	15250
5	现代景苑	下城区	0	1	32340
6	新江花园	江干区	0	1	13800
7	福雷德广场	下沙区	2	0	0
8	广宇·上东城	江干区	1	0	0
9	盛世钱塘	江干区	2	0	0

7月6日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：2个，成交楼盘数：10个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	尚品商务楼	拱墅区	0	6	14359
2	风尚蓝湾	滨江区	0	4	10102
3	通润银座	上城区	1	4	25682
4	新城时代广场	江干区	0	4	15454
5	德泰御峰大厦	拱墅区	0	2	11517
6	西溪锋尚	西湖区	0	2	9521
7	金色蓝庭	西湖区	0	1	9100
8	留庄	西湖区	0	1	17807
9	水印康庭	下城区	1	1	10450
10	中庆第6大道	下沙区	0	1	5873

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今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	其中住宅均价 （元/平米）
商品房预售	90	10195.47	7170	7242
商品房预定	115	12480.48	—	—

　　余杭区房产信息网显示商品房预定量为115套，其中东田玉城预定最多，预定了72套，春天家园紧随其后，预定29套。今天余杭区成交90套，比昨天减少77套，共有37个楼盘有成交。其中，春天家园、金石华城以及星桥桂花城各以7套的成交并列冠军。
　　单个楼盘中，余杭区商品房成交均价最高的是西溪望庄，成交均价为18145元/平米；成交均价最低的是新西湖小镇，成交均价为3969元/平米。

7月6日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：10个，成交楼盘数：37个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	春天家园	闲林镇	29	7	6527
2	金石华城	塘栖镇	0	7	5089
3	星桥桂花城	星桥街道	0	7	5236
4	风华苑	南苑街道	0	6	6482
5	海派风景	良渚镇	0	5	9284
6	锦昌年华	崇贤镇	0	4	5846
7	爵士风情	闲林镇	4	4	5969
8	橄榄树花园	崇贤镇	0	3	5719
9	广厦天都城	星桥街道	0	3	6380
10	康城国际花园	南苑街道	0	3	8599
11	美地兰庭	仁和镇	0	3	4488
12	青枫墅园	仓前镇	0	3	6071
13	竹海水韵	闲林镇	0	3	7042
14	岸上蓝山	闲林镇	0	2	7618
15	白鹭郡南	良渚镇	1	2	10271
16	东田玉城	良渚镇	72	2	5948
17	华庭嘉苑	星桥街道	2	2	6455
18	蓝庭	临平街道	0	2	8044
19	良渚十六街区	良渚镇	0	2	5241
20	临平桂花城	南苑街道	0	2	9048
21	星运丽园	星桥街道	0	2	5111
22	翡翠城	闲林镇	0	1	8373
23	风雅乐府	良渚镇	0	1	9888
24	和平雅苑	仁和镇	0	1	4855
25	华艺星座	星桥街道	1	1	5439
26	黄鹤山居	星桥街道	0	1	4823
27	金恒路88号	良渚镇	0	1	5550
28	名门天第园	东湖街道	0	1	7370
29	瑞城花园	仓前镇	0	1	9792
30	水乡名苑	塘栖镇	0	1	5168
31	望梅路588号	临平街道	0	1	4330
32	西溪山庄	余杭镇	3	1	11795
33	西溪望庄	闲林镇	0	1	18145
34	闲林山水	闲林镇	0	1	7865
35	新明半岛	中泰乡	0	1	7345
36	新西湖小镇	中泰乡	0	1	3969
37	逸居城	余杭区	0	1	6555
38	玲珑家园	东湖街道	1	0	0
39	仁和金鼎	仁和镇	1	0	0
40	仁和印象	仁和镇	1	0	0

今日萧山区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	82	9764.16	9974	2536
商品房预定	5	-	—	—

　　萧山区房产信息网显示商品房预定5套，成交82套，交易均价为9974元/平米，目前可售房源量为2536套。
　　因今天透明售房网并无萧山区各个楼盘的预定成交情况，故今日萧山区各楼盘交情情况表暂缺。

菜鸟嘟嘟

下半年房源紧缺是不争的事实

另一方面房价高挺、政策紧缩

最终还是成交量萎缩，有价无市