谈谈自己的在杭州看房和买房的故事！！

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 10:09

如果大家喜欢看,我将我继续我的故事。希望支持。

枉档跌进 · 发表于 2010-3-10 10:23

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 10:49

本帖最后由寒江独钓2 于 2010-3-10 10:51 编辑

时间过了几个月，感觉杭州的楼市继续火暴,眼看着自己的买的春江花月的房子也高了很多，本来这套房子打算长期投资，户型和景观确实不错，又位于小区的中心位置，本来不想马上转手的，但亲戚一个电话来,上海有一个区域的房子不错，而且两房,目前还可以接受,那个时候是11月初了，与LP商量后，决定把春江花月的房子在网上挂了出去出售.高挂30000的价格，第二天询问者众众.一天接到20多个电话要求看房.11月底初步与一家房产中介公司签订协议，由于本人不在杭州，我提出非常苛刻的条件，要求中介做车到我老家来签约，果然中介也答应，经纪人两次不远万里做动车到这里，最后双方签定居间协议，以29000的价格成交。杭州中介这样的服务甚为满意，后面的故事也是一波三折。。。

蒋氏集团 · 发表于 2010-3-10 10:58

我基本不考虑自住

蒋氏集团 · 发表于 2010-3-10 10:59

不求增幅多少但求保值抵通涨

仅此而已心态很要紧

良渚文化村迷 · 发表于 2010-3-10 11:43

写得不错么，期待下文

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 13:47

下午偶将继续我的买房故事。

燕飞微雨后 · 发表于 2010-3-10 14:13

写的不错，支持一下

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 14:25

继续偶的卖房故事。春江花月的房子卖了之后,时间刚好是09年12月初了，对方给了5万元的定金,因定金是对方送到我老家来,后来我又把该定金打入中介的保证金帐户,还写了个申明不是本人的款,让我写了情况说明,说明是买家给我下的定金款,好象本人与买家有牵连关系似的，杭州中介这点做的太严格了,这个事情总算好了，（这个太麻烦了）我就等着银行给我打首付款了,过了三天后仍然没有动静,我催了个电话给中介,经纪人声称对方在银行的信用记录有些问题,通不过银行的按揭审批,我的天,我的首付款难道就这样被拖时间了？？我要求对方必须给一个答复，还好该中介与银行一个客护经理关系甚好，出面解决了这个事情，我终于在签订协议之后的一周内拿到了首付款。后面继续。。。

fox211314 · 发表于 2010-3-10 14:44

路过

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 16:02

看来支持的人很少呀，动力不足呀。

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 17:21

之后的故事也是很曲折。拿到首付款之后,那就等待银行的按揭审批，按往常规定一般一周内就可以了，但12月之后的银行审批相当慢,大家已经知道了，这个时候是银行放款最紧张的时候,各大银行的资金基本已经回笼了，因为之前的春江花月房子买了才短短三个月时候，之前本人在广发银行做的按揭,之前与客户经理都已经打过招呼,偶拿了首付款还了自己的按揭款,想不到这个时候银行不同意让我还款了，凑,让我过了元旦之后再过来,那我不是完蛋了，买房就想等这09年底之前过户啊，这样可省下不少税费呀，我的妈,这个怎么办啊??我也做了很多工作,始终没有办法.之前的客户也推他们的行长不同意了。草。//

期待精品 · 发表于 2010-3-10 17:23

后来呢？

买房经 · 发表于 2010-3-10 17:33

06年到08年这段有个空挡

买房经 · 发表于 2010-3-10 17:36

继续

大炎太师 · 发表于 2010-3-10 17:42

呵呵。

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 19:39

既然大家都这么支持我继续吧，上面说我的按揭银行不让我还款，我都拿了买家的首付款了，这个可怎么办？还好偶的一同学在浙江省银监局的，他与广发银行的行长熟悉，关系不错的，通过同学的关系才搞定这个事情，这年头还款也要找人家吃面子，（当然平时根本不要申请的），第二天自己从温州马上赶到广发银行，把自己的按揭款给还了，中间也麻烦广发的同志，帮助我跑了很多时间，也深表感谢。走出银行，自己一脸轻松，终于搞定了还款了，接下来就等尾款了，呵呵。我一直等啊等，一直到12月中旬的时候，银行的资金越来越紧张，我几乎每天都催着中介公司帮助我去银行联系，中介公司的经纪人态度也很好，帮助我联系了，但银行就是说上面的审批还没有下来，搞的我焦急死了，我可怎么办？？

东方林 · 发表于 2010-3-10 19:48

短平快啊！

超静定结构 · 发表于 2010-3-10 20:08

顶！
好文笔~
还常卖关子呢呵呵~

期待下文！

寒江独钓2 · 发表于 2010-3-10 20:13

时间一天天过去，转眼已经到12月21日，可银行的审批到现在还没有下来，我心理那个着急呀，我几乎每天在催中介，中介也时刻与我保持联系，但毕竟是我的经纪人能力有限，再说年底到了，银行的放贷也相当紧张，他几乎每天去银行催，但没有用处，银行的行长们不理会，没有办法吗？最后我不得已又通过偶的同学联系了该银行的高层，通过他的关系做工作，终于答应12月25日之前给我拿到尾款，这已经算是非常大的面子，毕竟是117万的款呀，感谢呀，后来的几天我一直等着杭州方面的消息，这几天我真难熬。终于等到25日，中介方面有了消息，等来的回答是银行说年终没有钱了，让我等到元旦过了再说，我无语了。。。我又一次陷入失望之中。。。。

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