业委会关于18幢楼、伟业路526、528、530、532号商铺招租结果的告知

三言两语！

老板娘是玩“垃圾桶”的高手……。
三言两语！ 发表于 2009-7-29 23:14

7月29日的帖。

三言两语！

嘉园垃圾最大的制造者就是那个菜场，门口那个脏啊，我想任何有品质的小区都不会允许门口开这么一个菜场的。
业委会要为全体业主把好关啊！！！让老板娘继续开第2家这样的菜场？
echod 发表于 2009-7-30 09:01

7月30日的帖。

三言两语！

非常感谢业委会和热心业主所做的工作，有现在这个成果 不容易！
个人还是很难接受让农贸市场的老板娘来承包，从现在的几家店铺就可以看出，今后也许很难管理，有点担忧
个人想法
石滴水穿 发表于 2009-8-2 12:07

8月2日的帖。

三言两语！

各位兄弟姐妹：合同日期是8月21日……。

三言两语！

我想负责招标的同志对业态必须严格把关，业主怨声载道的业态，出的价格再高，也不能答应，也就是说不能让他参加投标。
云溪春早 发表于 2009-7-28 18:16

春早兄在7月28日的帖。

三言两语！

:@ 这个菜场和水果摊够让我怨声载道了


居然还让她来投标


差万把块钱会死人啊:@
CCC001 发表于 2009-7-29 12:43

7月29日的帖。

三言两语！

质疑老板娘的打分是怎么打的？
她的店门口是国信最脏的，这样的店清理还来不及，怎么会开出第3家？
echod 发表于 2009-8-3 09:04

8月3日的帖。

三言两语！

合同还没有签，里面怎么写，兄弟姐妹们出点主意呀！
民主是个好东西 发表于 2009-8-4 21:31

请看此帖子，很重要。

三言两语！

以上15个帖子，整理出来供邻居参考。

迟来人

基本上都是质疑的帖子，业委会为何视而不见？
    值得商酌啊

pleasure606

以上15个帖子，整理出来供邻居参考。
三言两语！ 发表于 2009-10-22 22:05

啊　
亲爱的阿三呀
你花了那么多的功夫找出那么多的帖来真是太辛苦了
这个月论坛冲头名状元看来又不是问题了
敬个礼！

你翻上来的帖真的让人浮想联翩
想当初，男子汉大丈夫说不出来就不出来的英雄豪气依然恍若昨日
偶请你喝酒你死活不肯对不？后来改邀你喝茶你干脆就不露面了，是不？
不给我面子不要紧，反正太阳请你出山只是为了让你给国信嘉园救苦救难
我自己还用不着你

可你千不该万不该，不应该不给石滴面子呀
石滴可不是轻易请人喝酒的人，一再邀你就这样一声不哼？
邀你的人多吧？云溪算一个吧，两个民主也邀过你吧？
连虞老师都说：阿三是个人才，请大家千万请他出来一起参与嘉园建设
－－－你是不是就此失踪了一段时日？

那些个情真意切的邀请帖
你没忘吧？是偶给你翻出来还是你自己翻出来？
大伙就是个想不透了：这阿三究竟何许人也
大伙那个查呀，找呀－－－
就这样，有人后来说你是新鸿的人，有人说你与马六事件有关，全是来捣乱的
而事实上，你的确没有中气站出来澄清
是不，我没说错吧？

可是，整个国信嘉园惟有偶相信你就是个业主，是吧？
偶与论坛站方商量给你解了封，发信息给你鼓励多发言，是不？
因为：
偶相信你又没扒人窗户窥人洗澡，又没偷鸡摸狗
有什么不敢见人的？

国信嘉园没有阿三出面指点江山如何成？
难不成此次“菜场事件”结束了偶们这个小区就不存在了？
国信嘉园任重道远，以后千千万万桩“菜场事件”还会冒出来
亲爱的阿三
恳望你现身出来吧
没有你偶等木鱼脑袋是好心办不了好事的
没有你24日下午的业主座谈会开了也是白开的

以上是偶的由衷之言

hzhzy

204# greek

回greek邻居，我确实没想拿。。。。。。说事。对此产生的误会致歉。

其实我想说的是考虑太晚，已经错过了最佳的“反映问题”的时机。

从现有的资料看，招标之前，业委会已经做了一些防范措施，但还是没有完全考虑周全。事先他们也没有想到招标是这样的结果。如果当时有更多的人参与，可能会考虑的更周全。至于招标之后能不能不签合同，我就不知道了。按照。。。。。。（按照什么，我也说不清），招标是一个严肃的法律过程，投标人要预先交保证金，中标后不签合同，保证金是要没收的。同样，招标方不签合同，也是要赔偿的。所以，王委员提醒大家提意见怎么写合同是听到大家反映后的“亡羊补牢”之策（个人理解，可能不对），这其实是最后的机会了，如果把条件提得苛刻些，老板娘不接受而流标，双方都能接受的结果很可能就是“互不赔偿”。

从合同文本看，在写合同时，起草者还是花了精力，将合同条款尽力往好的方面努力了，因为这里有一个限度，那就是不能逾越招标书。

以上说的是企业间正常的招投标事宜，我也曾参与了少量招标和投标事宜，那是相当正规的（尽管如此，还是有很多漏洞，产生很多暗箱操作）。

至于小区的招标是否那么严格，本人不得而知。如果招标方能够不签合同使其流标而重新招标，且不需付法律责任。那业委会在那么多呼声之后，还签合同，那就不妥了。

以上仅做一个说明。还是一句话，坚决支持维权行动，要求老板娘恪守合同经营范围及各项合同条款。

greek

204# greek  

回greek邻居，我确实没想拿。。。。。。说事。对此产生的误会致歉。

其实我想说的是考虑太晚，已经错过了最佳的“反映问题”的时机。

从现有的资料看，招标之前，业委会已经做了一些防范措施 ...
hzhzy 发表于 2009-10-23 10:06

有个不懂的地方请教一下：既然公示期的反对声没有用，那么中标结果公示的意义何在？既然已经明确中标必须要签合同的，那么何以要这么个公示期、是法律上需要走的流程形式？还是只是发布个消息让大家知道下招标结果？

greek

三言两语是我们国信嘉园的业主，这点不用怀疑，至于人家何以不愿意和大家见面，我也不清楚，心想他是不是怕被口水淹死，呵呵

hzhzy

230# greek

问得好，这个我也不懂，看有没有内行人能回答？

不过，我去投的几次标，都没有公示的。中了就中了，不中就是不中。

民主是个好东西

合同日期是8月21日，那时论坛上的反对声老早一大片了。太阳老兄：至少我在7月28日就提出质疑了，还有比我更早的。为何说我静观？还有我开的帖子被你删了，大概忘记了吧？还有，我可被你“新鸿”了一回。哈哈哈。
三言两语！ 发表于 2009-10-22 21:26

那当时也没有人说过“就不要签合同”之类的意见。这一块的法律我也不懂了，但是理解中不签肯定是业委会违约了。

民主是个好东西

有个不懂的地方请教一下：既然公示期的反对声没有用，那么中标结果公示的意义何在？既然已经明确中标必须要签合同的，那么何以要这么个公示期、是法律上需要走的流程形式？还是只是发布个消息让大家知道下招标结 ...
greek 发表于 2009-10-23 10:25

中标之后的公示不是法律上的需要，只是告诉大家这个事情。我理解。

民主是个好东西

各位兄弟姐妹：就是1、4栋没一个人参加、关注，也不能作出损害1、4栋利益的决策啊！王委员的这个理由好象说服力不是很强。
三言两语！ 发表于 2009-10-22 19:27

什么我的理由？看不懂。

民主是个好东西

王委员说的是实情。虽然非常同情greek等邻居，但还是觉得1幢和4幢的利害相关的业主关心的不够。记得522、524商铺招标时，我这个8竿子打不着的业主都来参加了，而一幢业主没一个来。4幢业主来了3个，一个是王委员 ...
hzhzy 发表于 2009-10-22 18:32

伙夫兄误会了。999商铺是526、528、530、532，而522、524是第二次招租。522、524是在4幢底下，与1幢有一定距离，相关性不是很大，所以我在通知的时候，只通知了4幢2单元的业主参加。
而你的参加是因为招标之前有个财务公开的会议，结果除了云溪、太阳，只有你一个业主。因为接下来就是招标，我们就邀请你们参加一下打分。

民主是个好东西

如果想了解整个过程，可以点击“国信业主委员会”的头像，然后搜索其发的帖子即可！