梅林苑7楼遭飞贼，我们的物业公司究竟在干什么

grimwang

昨天临晨，遭飞贼。
住在7楼居然也有贼光顾，物业费是不是该打个折啊，反正物业公司也基本就是个摆设。
贼是从楼顶下到7楼南面的小房间窗户进来的，把客厅的电子产品一扫而空，损失大概在2万块。贼还很从容地拿走了我一个新买的大背包，把东西都装在背包里，堂而皇之地从正门下了楼。很我们这栋楼的地形。
我就不说我们的保安同学们在干什么了，大半夜的他们也不容易，我也不再做不厚道的延伸猜测，但电子监控居然什么都没能拍到，这让我大跌眼镜。
分析分析我们小区的楼道安全。
我们这栋楼说起来还是独门独户，照例能到楼顶也是不容易的事情，我看了下，从外墙爬上去的可能性不大，更有可能是先进楼道，到顶楼，从窗户爬到屋顶。这就要求贼首先进楼。从我们小区的楼的状况看起来（很多栋楼都存在这样的问题），保安措施是在是糟糕地没话说。
虽然一楼有门禁，按理闲杂人等就被挡在外面了，但一来所有的门禁密码都是一样的，二来大家不知道有没有注意过，-1层的自行车库是直通楼道内的，靠一道很老朽的防盗门隔开。-1层还有杂物间，一些住户（还是物业公司？）把一些杂物间租给了别人，拿了两三百块钱的小钱，楼道安全就玩完了。导致的情况是，-1到1层的门基本就没关起来过，经常是我们关了门，但迅速被打开了——图个方便。这已经是很普遍的现象。所以只要熟悉地形，闲杂人等能很顺利地进入楼道，不走正门走地下室就行。
这一点，物业公司做了那么多年，不会不知道吧。
只不过没出事，大家睁一眼闭一眼得过且过貌似也挺好的哦，是吧。
不过出了事以后呢？
据我所知，小区遭飞贼已经不是第一回了。
我不知道我这帖子出来，是给众多的飞贼们提供了更详尽的线索，还是能敦促我们的物业公司加强安保。对于物业公司来说，是不是管管车，搞搞绿化这些面子工程，然后收收钱就行了？至于小区安全部安全，这样的物业我也很愿意来经营，大家每天笑脸打个招呼就行。
当然，我也要检讨一下我自己的安全意思，即便是7楼，大半夜的大夏天的也要关好门窗。对对，这很重要。反正住我们小区的，这么贵的房价，开空调这点小钱难道还花不起？？没钱别住啊！总之，不管家里有没有人，都要门窗紧闭。无论这气温是28度、29度还是什么的。是这个意思吧。

欢迎同志们来讨论。

一弯溪水

小区遭窃不是一回两回了，哪一次监控发挥作用了？小区的监控形同虚设，情况一直存在，物业什么都知道，但就是不作为也奈何不了他们。唉！希望警察叔叔能早点把案破了:Q

船上的猴

同情,,,,,,,,无语,,,,


        人没事就好,

狐狸木木

看了楼主的贴,有几点感触:

1.加强安防刻不容缓.重点加强外围防控,主要是围墙和两个大门,以后车辆和人员进出都要刷卡,把不法企图分子挡在园外;

2.园内监控太少,要增加监控点,不留死角;

3.建立电子巡更系统,加强保安工作;

4.由于经费问题,目前地下室到楼道的门没钱改造,请大家随手关门;

5.反对业主出租地下室,不能因为自己的小利损害其他业主的安全;

6.发现很多业主没有随手管单元门的习惯,一定要养成随手关门的习惯;

7.晚上睡觉还是关紧门窗以防万一,尤其是卧室,已经不是夜不闭户的时代了,室内保证每天有一定时间的通风就OK了;

总之,安全很重要,物业/业主都要绷紧这根弦哪!

[ 本帖最后由 狐狸木木 于 2009-7-28 18:46 编辑 ]

狐狸木木

还有,楼主家里遭窃,但仍保持理性和克制,赞一个.借此,大家正好响应一下楼主的倡议,共同来讨论一如何加强安防的话题.我上贴就当抛砖引玉吧.:)

论文汇编

天哪，太可怕！我家也是顶楼耶！从今天起关窗睡觉！还有进出要关单元门和铁门。物业能加强夜巡吗？

qqlh

先把不法分子挡在单元门外是第一,也是最迫切的,所以先要改造地下室到楼道的门,

我我我我我我

是不是 楼道根本上不到顶楼 是不是假案:lol

grimwang

后来到物管核实了，说当天就我一家遭窃。这回就当破财消灾，只能这么想。但坦白说，我更担心的是因为这回贼得手太顺利了，之后很有可能被惦记上。我们小区的安保形同虚设，贼熟门熟路，这个才最让人不安。

北高峰美人峰

实话实说，小偷这个东西，谁也不要相信，就相信自己，自己就是最好的安防。如果把希望放在这个那个的身上，等着吧，小偷第二次还会跟你亲密接触。这个硬件那个硬件的，防防下三烂的小偷还可以，偷天大盗能防的了吗？说来说去，自己就是防止小偷的门神。

yegang

与河边修建游步道的临时围墙有关吗？

狐狸木木

楼上的意思是民工作案?那倒未必.或者说从临时围墙进入?小区半开放式的现状,贼哪里不能进?

紫金庭园

太可怕了!  梅林苑7栋这么“不偏僻”的地段竟然能遭贼！

7楼有天窗可以上到楼顶吗？我是梅6的业主（梅6和梅7结构完全一样的）我都从来不知道艾！
遭贼的业主不知道是东边套还是西边套的？无论如何这个地方能遭贼那我们小区的保安工作真的是没话说了！

看贴的业主以后都要切记时刻关紧门窗啊！

论文汇编

这几天都关窗了，但是总有疏忽的时候，要抓紧保安夜巡，
得手一次，说不定就有第二第三次，如果从顶楼下来的，看看我家，好像每扇窗都翻得下来，那么多的窗哎!

grimwang

确切地说，是梅6幢，7楼的东边套。我可能没写清楚。
客观分析，这么大个小区单靠人力是不现实的，物业公司的物力投入是大问题。据说小区的安保系统正在改造，9月以后会更新，进出小区都要门卡，摄像头会增加，并改用高清（现在的监控，晚上居然连身影都看不真切，就别说脸了）。
不知道这够不够。之前并不了解。
我以前去同事的小区，绿城的产业，小区是全封闭的，查得很严，当时还觉得麻烦，现在觉得是有必要的。
总之，门窗紧闭一定是没错的，尤其是底楼顶楼的同志们。
我们也考虑了安防系统，但这个东西误报起来实在很打扰邻居，想不好。我爹建议我装栅栏，但是在很有囚禁感。我同事在向我建议一种磁性门窗报警器，据说很便宜但很有效，就是用来吓走小偷的。贴在门窗上，一旦门窗位置有异动就会报警。不知道有没有用过的同志，能来说说。

[ 本帖最后由 grimwang 于 2009-7-30 22:33 编辑 ]

幽灵姐姐

原帖由 狐狸木木 于 2009-7-28 18:31 发表
看了楼主的贴,有几点感触:

4.由于经费问题,目前地下室到楼道的门没钱改造,请大家随手关门;

这句话是不是经过大脑说出来的？

用脚趾头想想看，地下室到单元楼道的门是怎么回事情！随手关门能关住什么？

[ 本帖最后由 幽灵姐姐 于 2009-7-30 22:13 编辑 ]

幽灵姐姐

楼主，你们整幢连在一起楼有没有在顶楼装修的人家，或者群租的出租屋？我今天特意跑去梅林院看了，那楼道的窗户想要翻上屋顶，除非有专业工具的。是不是从内部分析分析看。

ps：小区业主一而再再而三的遭贼，总会有人跑出来说是业主自己的防范工作没做好，我好奇，假若有一天的破门而入的，是划破玻璃进去的，他们不知道会有什么说辞的。
再ps：还是装一下宝笼防范一下把，成天门窗禁闭过日子和住在笼子里面也没啥区别，不如装一个宝笼，开开窗户透气通风的好。
等老天开眼了，业委会的安防起作用了，物管称职了，再拆掉也可以的。

grimwang

我也仔细看了，还是想不明白。
我们楼目前应该没有装修中的房子，高楼层的都是住了好些年的住户了。
没有直接通到顶楼的窗户，只有6楼半有一片窗户，但要从那里翻上顶楼，那功夫和用的家伙确实也很专业了。贼踩点看来也不是一天两天了。

湿地的鱼

强烈要求保安加强保卫力度！

幽灵姐姐

dingding

想知道后续