钱江水晶城 4 5 6 空间日照分析 (已明细)

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 04:30

本帖最后由浪飞鱼于 2009-11-7 01:04 编辑

现在是凌晨3点半，忙完了景观方案，累了，熬过了没有情人的情人节，这仿佛是单身男生共同的潜台词，我也不例外。

泡上一壶铁观音，继续吧……

一直想做一个对水晶城2期建筑空间，日照做个分析。只因前段时间忙着设计方案，没时间做这套东西。这次，特地抽出时间来完成一套分析。

  废话少说，进入主题。
                        （注：以下谈的内容参考于官方楼书，宣传效果图等，不代表实际与真实。
                              由于本人并非此专业，水平有限，可能存在一些不足之处，欢迎各位
                              业主批评指正，如有疑问或不清楚的地方，请跟帖，我会尽快答复。）

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一 .建筑空间

建筑空间很多人都谈过，各类问题也相继被解答，我罗列了一下，各位业主关注的基本是以下几个问题，如《二期中间套能做到南北通透么》、《各位说 ABC哪个户型最好哦》、《为啥我们要买中间套－－水晶城二期中间套户型分析》、《水晶城二期的几大设计弊端》等，那么我将在此几个问题中，挑几个针对性比较强的问题进行分析。

首先，让我们看一下整体效果。

那么，再了解一下房子的构造。（以4号楼的八楼、九楼为例，因自家房是九楼的东边中间套）。

八楼=偶数层（A型），九楼=奇数层（B型），中间套（C型）。

1.“边套南面主卧私密性严重受影响。南面有大阳台的，可以看见楼上的主卧。南面是小阳台的，可以看见楼下的主卧。如果楼上是贼，跳下来就直接进房间了。”？

2.“9楼那层阳光几乎照不进房间。因为上面有2米左右宽的楼上阳台遮住了光线。”？（这个问题放到下面日照分析时再共同研究）。

3.厕所对出去是电梯，书房和厨房对出去应该是过道吧？不知道宣传的南北通透怎么实现呢”？

tangtao · 发表于 2009-8-27 08:53

这个太专业了。。。。。顶完楼主再看帖吧

加州阳光橙 · 发表于 2009-8-27 09:01

顶顶，怎么没了？要看分析啊……

生活歌手 · 发表于 2009-8-27 10:00

楼主继续

send · 发表于 2009-8-27 11:26

这个好厉害啊，楼主是设计学院？

jacky6027989 · 发表于 2009-8-27 11:33

牛B帖

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 11:42

4.南北进深短，开窗更通风

中间套的北面也是全明的，水晶城的设计中有一点很不错，本来北面是朝公共走廊的，但靠近北边窗户的过道位全部做成了天井，从一楼通到顶楼，并且通向两个边套的过道做成了透明玻璃，这样，意味着中间套的北面是通风的，并且能看到外面的天空。因为南北进深才8米多，只要把窗和房门打开，所有房间都形成对流。夏天穿堂风一吹可是很凉块的。——此为《为啥我们要买中间套－－水晶城二期中间套户型分析》一文中的尧创意版主提到的。

外立面往房子里看的效果

书房往天空看的效果

传说中的1到34层中空天井

如按她所说，那么图上的表现就是这样的效果，直接能从书房和厨房窗户向外望到天空，但有个问题，“通向两个边套的过道做成了透明玻璃”，我想问这玻璃能打开吗？（因我找不到一张是体现建筑背面的效果图，所以在画模型时也是模凌两可）。

5.“老大，中间套毕竟南北只通风通半光通1/3景，楼主最好去实地看看在建工程，景观差的不是一点半点，这是其一。”——此为《为啥我们要买中间套－－水晶城二期中间套户型分析》一文中的ytitan提到的。

上面的通风问题解决，那么这位业主的问题也就不是问题了。至于景观，其实对于边套来说，那中间套是没的比，但这也不能说明中间套景观来的差，自家阳台的视角（4号楼九楼）如下

西边

东边

4号楼况且能这样，那更不用说5号。6号楼的中间套可能往东边看视角有点小，但没关系，本身6号楼的下面有60-70米左右的间距，他的下面就是很大一块景观！！

6.“忘了很重要一点，中间套的卫生间太暗，离房间过远”——此为《为啥我们要买中间套－－水晶城二期中间套户型分析》一文中的ytitan提到的。这个只能看各位业主的想法了。也许有人说有2个卫生间，但少了一个储藏间呢！各有利弊。

7.不知中间套的业主发现没，中间套洗衣服的地方是相当紧凑，洗衣机的位置其实已经超出了那个移门的界限，那么当人从客厅望出去的话就直接看到那么个洗衣机，很突兀！这快地方需要好好设计一下，也不清楚另一边是否有下水管。

8.阳台是否可以封起来，如果不能，那么将来小孩爬上爬下岂不是很不安全？

9.因本人是中间套，对于边套没有深入的研究了解，也非常欢迎各位边套的业主共同讨论研究，至于中间套，在《为啥我们要买中间套－－水晶城二期中间套户型分析》一文中的尧创意版主提到的相当详细了，各个优点已表达的很清楚，我在这里不再重复。

建筑空间分析到这里，欢迎各期业主批评指正，我尽量及时修正！！

也敬请期待《钱江水晶城４、５、６日照分析》！

0度 · 发表于 2009-8-27 14:12

强！

0度 · 发表于 2009-8-27 14:15

LZ做什么的呀？业主家园网可以请你做专业分析师了

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 14:47

LZ做什么的呀？业主家园网可以请你做专业分析师了
0度发表于 2009-8-27 14:15

只是做景观的！

ytitan · 发表于 2009-8-27 14:58

11# 0度

强烈要求做各楼景观分析，特别是江景分析，哈哈

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 15:47

11# 0度

强烈要求做各楼景观分析，特别是江景分析，哈哈
ytitan 发表于 2009-8-27 14:58

:emo178_

onemove · 发表于 2009-8-27 16:15

江景分析这个很必要，楼主要分析分析啊

勇敢的心1979 · 发表于 2009-8-27 16:39

:emo81_ 顶一个!

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 16:57

江景分析这个很必要，楼主要分析分析啊
onemove 发表于 2009-8-27 16:15

我比较忙，如果有需要，请说一下房号，我在论坛里放几张角度，让你们看看自家的视线位置。
系统的分析我怕没时间，但尽量吧！！
2年的时间，基本也能搞好！！呵呵！

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 17:41

本帖最后由浪飞鱼于 2009-8-27 17:43 编辑

一位群里的业主：5-1-503  芽子特别向我提出《最北边的边套走廊上方是没有玻璃的》！  这跟我提出的担心相符“但有个问题，“通向两个边套的过道做成了透明玻璃”，我想问这玻璃能打开吗？”


   那么我在这边再发几张没有玻璃的效果：

没有玻璃望书房的效果

书房望出去，外面天空草地

再看看外立面效果

如果真如这位朋友所说的话，那真是中间套业主的福音。这样意味着直接的南北通透，不用担心通风不通风的问题。

我们还谈到刮风下雨，边套的走廊会不会积水，其实业主只要看外立面这张图，就不难发现，没玻璃的这块其实是凹进去的，如真的要打进去，这雨也得近90度的角度才能打到走廊，意思跟南边的露台差不多，所以不必担心！

（注：此图因无法找到参考图，尺寸上我只画了个大概，如有业主有更确切的消息，请与我联系！

另：此方案也是5-1-503 芽子问来的结果，并不完全确定，不代表实际与真实。姑且把他当成另外一种可能性！）

各期业主有发现问题和不足的，请多提提！谢谢！

mr_mist · 发表于 2009-8-27 18:08

这个太专业的!!!

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 19:07

在交流工程中，发现有些业主还不是很了解整体的布局。这样交流很不方便。

在吃饭前几分钟赶了一张CAD图，不是很到位，但基本能够看明白了！！

不是很清楚的业主可以参考下！

ytitan · 发表于 2009-8-27 19:44

20# 浪飞鱼

边套走廊北面的休闲区好像对边套有利啊！

浪飞鱼 · 发表于 2009-8-27 19:45

20# 浪飞鱼

边套走廊北面的休闲区好像对边套有利啊！
ytitan 发表于 2009-8-27 19:44

是的！！

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