以下是我们监督小组的工作计划，索性公布出来，省的说我们行个人好恶！这个计划是按组织程序报给业委会的。大家评评，那一件不是根据业主的要求，哪一件不是业主关心的，哪一件不是按照财务制度办事的？哪一件是要行什么个人好恶？ 一：按照财务制度规定，按照业委会与千翔物业签订的物业管理合同，检查并督促业委会和千翔物业确定会计，出纳各一名，对会计上岗人员进行上岗证资格审查。杜绝人员不到位，杜绝会计出纳由一人兼任的现象。 二：请业委会及千翔物业在9月18日前向财务监督小组提供千翔物业公司全体人员的花名册，工资，津贴以及国家规定的各项保险费用的明细表。 三：审核每季度业委会和千翔物业公司的办公费用，员工劳防用品以及各项文体费用的预算，以便财务监督小组对费用的合理使用进行前期审核和监督。 四：对云顶小区的公共收益业委会应做到每半年向全体业主公布一次，并接受全体业主的监督。监督小组每半年对公共收益部分进行审核一次，2009年下半年公共收益的审核监督工作在2010年1月底前完成。 加强对小区公共收益部分（停车费，超市租金等收益）收缴和费用支出的管理与审核，原则上公共收益属于全体业主，并用于小区公共设备的维修。，并接受全体业主的监督。 五：9月20日完成完成对千翔驻云顶经理的费用支付权限的核定（为____元.）,此核定经费只限用于云顶小区物业管理相关的费用。.实际用后必须由业委会审核财务监督小组核实,如超权限该费用由千翔物业自负. 六：,财务监督小组对小区维修基金的管理和使用项目进行监管。要坚持按照国家相关物业维修基金管理条例的原则 ,小区物业维修基金必须按规定专款专用,不得挪作它用。 七： 财务监督小组将对振邦离场后千翔进场前，即2009年4月1日至2009年9月7日业委会自治期间的财务收支进行审核,。请业委会对小区自治期间发生的全部费用,账本及原始凭证在2009年9月16日由经办人正式移交给财务监督小组，财务监督小组至少2人以上当面予以接受。 建议业委会以书面形式对自治期间的所有费用使用结余情况向财务监督小组和全体业主进行书面报告，以便财务监督小组尽快完成财务审核工作。 .财务监督小组近期将完成对以下七方面的所有收支帐目以及原始凭证进行审核, F
历年业主对小区绿化自发捐款的费用收入与使用支出； 以上审核内容请业委会有关人员届时提供明细清单和原始凭证，审核后财务监督小组向业委会和全体业主提交书面审核报告。
本着节约节省的原则，建议对2009年4月至今的财务审计报告直接由云顶财务监督小组进行审核，不再由专业财务公司进行财务审核。
华庭云顶业主财务监督小组
2009年9月15日 | 
发表于 2009-9-25 19:43
