大家一起来讨论天寓小区选聘物业的方案

hzwfly

认为“不错”或“还好”的能否把理由列举一下，看看业主们的认可度如何？
大家都是为了天寓好，谁也不希望让糟糕的物业把高档公寓变的像个农居点吧。

30楼噜噜

请别的物业入住也可以，价格要高点也可以。关键是价格高了，服务的品质到底有没有质的提高和革新。新的物业又会不会根据我们天寓本身的特色来管理，来提高，是不是可以人性化的，个性化的，周到的为业主服务。

芸芸12343

天寓物业真的应该算不错的~换一个如果不行又该怎么办~管理超高建筑的小区在杭州很少有经验可谈的物业~合一在天寓说来已有2年多~从前期到现在在对于整个小区的维护和运行成本的核算及控制他们多少能有底气~在还算不错 ...
阿库拉 发表于 2009-10-26 13:19

顶，我也觉得做生不如做熟

二手天寓亦天寓

47# 30楼噜噜

楼上，假设在你有足够的可支配收入来选择下面的产品你会选择哪个，奥克斯空调还是海尔、美的、大金、三菱等，长虹手机还是诺基亚、摩托罗拉、三星等，吉利汽车顶级配置还是大众、通用、丰田等公司的车子？？？

以上的选择可能在售价上的差异可能会比我们一年的物业费还要多很多，我相信如果两者价格差异不大，大多数人会选择后者。这里我不是在诋毁我们国家的制造工业的水准，只是目前的现状让我们只能无奈的选择后者。我这么说，我相信你能明白这其中的区别在哪里？？在于它的品牌，在于老百姓这么多年的口碑积累！同样，其实在杭州的物业服务行业中也有几个口碑不错的，我们为什么没有权利选择他们，而且这价格的差异可没我们想象的那么大！！！！我不是盲目崇拜，看物业水准就看细节，事实证明，天寓的物业和它们能比吗？绝不可比！差距可不是几毛钱的问题！很多业主说，只要告诉他们哪里有问题，他们会提高、会改，对不起，我不愿意给他们付这个学费！我相信肯定还有其他的业主也会同意我的观点！！

（另外补充一点：个人怎么隐隐觉得这里有几个现任物业公司的托，一味地说现在物业怎么怎么怎么“不错”，没有摆事实、讲道理，很不客观。）纯粹个人看法，求同存异。

六合人

楼上，我能理解你急切想改变天寓管理上落后的现状，但是我不赞成你在论坛上有关“托”的言辞，是不是有点太激烈了些。 有些业主精打细算，有些业主贷款买房有压力，有些业主求平稳过渡，个人有个人的打算，所以希望你也能体谅他们的心情。 话回主题，个人认为现在的物业最大的缺点是保洁，譬如楼层的卫生不干净，公共卫生间脏臭，角落的垃圾不及时清理等等。其次是在花园，广场，水池等小区公共景观与设施管理上显得有点乱，水池像是死水一潭，花坛没花，广场桌椅不全，物业对业主提出的各种有关小区存在的问题反映迟钝等等。但是这些问题相信物业通过加强监督检查，人员的合理调配和培训可以得到解决的。请给物业一些有限时间来解决这些问题。 在此也希望现在的物业站出来主动的积极的表态，以表明你们有信心来满足广大业主的要求和期待。

ydht

我说不上现在的物业有多好，但是我也找不出让我多掏钱去更换现在的物业的理由。
我们在这儿发表意见和建议，以供业主和业主委员会参考。最终的结果是换或者不换物业，我想我们都应该去支持，配合，让我们的小区更好。
其实不管出于什么样的理由，目的只有一个，就是希望我们的小区更好。所以发表不同意见的时候没必要这么浓的火药味，非争个是非对错出来。另外也不要动不动就说谁是谁的托。

longhorn

楼上，我能理解你急切想改变天寓管理上落后的现状，但是我不赞成你在论坛上有关“托”的言辞，是不是有点太激烈了些。 有些业主精打细算，有些业主贷款买房有压力，有些业主求平稳过渡，个人有个人的打算，所以希望你 ...
六合人 发表于 2009-10-28 04:07

我赞成这意见。

海盗杰克

天寓物业真的应该算不错的~换一个如果不行又该怎么办~管理超高建筑的小区在杭州很少有经验可谈的物业~合一在天寓说来已有2年多~从前期到现在在对于整个小区的维护和运行成本的核算及控制他们多少能有底气~在还算不错 ...
阿库拉 发表于 2009-10-26 13:19

支持阿库拉的观点，虽然现在的物业确实有很多做不到位的地方，以前是没有人去监督她的工作，现在业委会刚成立了，不要急着就要换物业，先让她再做一年看看，也希望业委会负起监督促进的作用。

老同志

提高现有物业管理水平，以不变应万变，为稳妥．

wangfulin1588

建议业委会给入住天寓的业主们都发一个调查表，列出一些物业管理服务和收费情况等是否满意等项目（稍微详细点），先统计一下，听听大家的意见，再做决定。同时也可以派人了解一下其它好一点的楼盘物业管理等情况。在这里评价哪个好哪个不好或换不换等我觉得不是很妥。这件事慎重一点比较好。业委会能为大家着想，干出一些实事，在此先赞一个。

xiaoliang84

42# 阿库拉

库总说的好,根据大家希望的目标督促物业建设,在降低营运成本与提高服务质量2个看似矛盾的方便,大手笔改进提高!

二手天寓亦天寓

50# 六合人
我已经声明了，只代表本人意见，求同存异，每位业主都会有自己的判断和选择。
我不奢求能让你们来认同我的观点，但是，你也不要奢求你来改变我的看法。
请大家抛弃与现在物业的合作默契程度，抛弃现在物业这么长时间来的改变与进步，抛弃所有夹杂的情感因素……我是从一个很客观的角度来判断现在的物业，本人也算有几处房子，小范围的比较，这里的物业已经是最差的，更别提南都绿城之类了。
价值取向不一致，就没有讨论的意义了，本人从此不在此发言。
希望你们能帮着物业这个“孩子”成长起来，但是，哪怕能长起来，它也还是个不争气的“孩子”！！

多来米kle

楼上的还没入住竟对物业那么抱有成见？
我可以坦诚的告诉你一个道理：“孩子”还可以调教！就怕资格老的没商量！

tomato290

:emo212_

六合人

黑社会就是金子多。

yucc850904

路人飘过。。。我感觉合一物业还是不错的。不过人是有点少。。。不过做物管这行流动人员比较大。难度啊。....继续飘过....

yucc850904

天寓物业真的应该算不错的~换一个如果不行又该怎么办~管理超高建筑的小区在杭州很少有经验可谈的物业~合一在天寓说来已有2年多~从前期到现在在对于整个小区的维护和运行成本的核算及控制他们多少能有底气~在还算不错 ...  飘过看到就顶下

老同志

业委会刚开始工作，不宜大动作，提价换人，不妥。
前期物业管理不到位，于主人不到位有关，个体业主一盘散沙，只有组织才能行使职权，物业的管理到位有待于业委会的监督支持。
建议给于现有物业以时日，改进工作，提高服务质量，到时不行再议。我相信一个要生存发展的企业，会合理要求进步的。

六合人

业委会刚开始工作，不宜大动作，提价换人，不妥。
前期物业管理不到位，于主人不到位有关，个体业主一盘散沙，只有组织才能行使职权，物业的管理到位有待于业委会的监督支持。
建议给于现有物业以时日，改进工作， ...
老同志 发表于 2009-11-1 13:01

我赞同，支持。

阿库拉

业委会刚开始工作，不宜大动作，提价换人，不妥。
前期物业管理不到位，于主人不到位有关，个体业主一盘散沙，只有组织才能行使职权，物业的管理到位有待于业委会的监督支持。
建议给于现有物业以时日，改进工作， ...
老同志 发表于 2009-11-1 13:01

赞同.....