是否有能力购买价值500万左右的新房一套？如何按揭比较合适？采荷、钱江新城

8745 · 发表于 2009-10-30 10:34

本帖最后由 8745 于 2009-10-30 13:50 编辑

工薪阶层（就是打工的意思，不是老板，所在公司有股份分红），家庭年收入100万，目前存款200万，价值120万自住房一套(升值空间大），夫妻公积金账户50万，上班方便未买车，小孩就近上小学，家庭年消费支出10万，咨询：是否有能力购买价值500万左右的新房一套？如何按揭比较合适？

购房需求：
1、采荷附近骑车20分钟内到达地段；2、最好高层或小高层享受私密及舒适空间；3、车位足够或可买车位；4、三到四房两厅两卫价值500万之内；5、周围要有景观及周边两年内要配套齐全。

工薪阶层（就是打工的意思，不是老板，所在公司有股份分红，没有其他投资了），所以有100万年收入，也是2个人加起来。。。十几年的奋斗了的！给单位卖命了10来年的，天天早上7点到晚上11点的，好辛苦的，十年都这样的哦！当然，这2年开始不用这么辛苦了。

丁香细雨 · 发表于 2009-10-30 10:57

这还是工薪阶层？

littletao · 发表于 2009-10-30 11:03

收入高，消费低啊。
怎么买都可以了。

hotmaill · 发表于 2009-10-30 11:03

这种收入随便挑

8745 · 发表于 2009-10-30 11:11

本帖最后由 8745 于 2009-10-30 11:17 编辑

这还是工薪阶层？
丁香细雨发表于 2009-10-30 10:57

都是打工的~~这2年才达到这个年收入的。。。也不做其他投资的，就打工的公司里有点股份

同同 · 发表于 2009-10-30 11:19

用组合贷款好了，公积金贷款80W,然后在商业贷款120W吧，贷款200W
那么300W,取出公积金和存款，想法在借点钱的话应该可以买了
然后自己的120W的房子可以卖掉，这样基本贷款控制在120W总带宽，其中80W公积金，40W商业，以收入的水平，基本1年内可以纯公积金贷款，不建议提前还公积金贷款

同同 · 发表于 2009-10-30 11:20

当然了如果舍不得卖现在的房子，那就得累点，熬个5年吧商业贷款还清，不过房子可以出租，起码有个2000一个月吧

8745 · 发表于 2009-10-30 12:34

原来的房子升值空间大肯定不卖的

zhshujun · 发表于 2009-10-30 12:41

可以在盛世钱塘、金基晓庐、新城国际中选一套。

wkg · 发表于 2009-10-30 12:53

这么固定的收入，怕什么，我们家只有楼主1/4的年收入，照样按揭买了几套房子，像你这种情况是我情愿买车，再买远点的排屋，

8745 · 发表于 2009-10-30 12:55

这么固定的收入，怕什么，我们家只有楼主1/4的年收入，照样按揭买了几套房子，像你这种情况是我情愿买车，再买远点的排屋，
wkg 发表于 2009-10-30 12:53

目前住的地方没车位。。。上班也近。周末出去玩可以公车私用。。。

盈盈一水间79 · 发表于 2009-10-30 13:01

年收入100万买500万的房子当然没有问题啊
很很家庭年收入10万都买了100万的房子呢

jck · 发表于 2009-10-30 13:02

杭州的工薪阶层真厉害!楼主挣100,花10,还要接滚!

8745 · 发表于 2009-10-30 13:05

本帖最后由 8745 于 2009-10-30 13:06 编辑

工薪阶层（就是打工的意思，不是老板，所在公司有股份分红，没有其他投资了），所以有100万年收入，也是2个人加起来。。。十几年的奋斗了的！给单位卖命了10来年的，天天早上7点到晚上11点的，好辛苦的。

diva · 发表于 2009-10-30 13:07

牛啊，想都不敢想

wkg · 发表于 2009-10-30 13:14

楼主开销有点少的，我们家工资都不够花，别说买房子了，我有楼主的收入，老早炒成几套500万的房子了，楼主听我一句，钱生钱比拿工资快多了

神奇大道 · 发表于 2009-10-30 13:29

进来膜拜一下,烧香祈祷我LG混到10来年的时候也能混到这个收入

8745 · 发表于 2009-10-30 13:34

楼主开销有点少的，我们家工资都不够花，别说买房子了，我有楼主的收入，老早炒成几套500万的房子了，楼主听我一句，钱生钱比拿工资快多了
wkg 发表于 2009-10-30 13:14

因为平时早上7点上班到晚上11点，单休，哪来时间消费哦

神奇大道 · 发表于 2009-10-30 13:36

注意身体,健康是1,其它是0

丁香细雨 · 发表于 2009-10-30 13:38

楼主辛苦，该得１００Ｗ

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