大家好,我是自主创业的小蔡,由于有幸认识了几位建筑公司的专家,商定后,开展了验收新房的业务,单户收取100元的验房费用,验房结束后出示相关的验房报告。
小蔡验房团告诉您如何可以拿到合格的房子
合格的房子,必须经过验房十一大项的考验,如:
1.要求物业先做养水试验,签字时注明(卫生间,阳台)水网上吸上墙壁
2.外墙渗漏,是否发黄
3.地漏是否最低,下水管道是否通,带个小水桶,倒下去,听流水声音是否清脆
4.门,门窗,风吹雨打,老化结构胶老化,是否新打胶,把灰尘擦掉,雨天会渗。
5.地坪,墙壁,是否开裂,空鼓,细缝但未空鼓问题不大,空鼓须开发商无条件修补
……
现在房子质量问题的投诉很多,但是一旦交完房之后,发现问题,再叫房产公司求物业进行维修,会很困难,所以很多客户在交房前就认真的对房子进行检验下,发现问题让房产公司求物业维修好了再收房。……我们在前不久已交房的左邻右舍验房时碰到一些问题(具体空鼓较多,地面不平整,有些已经超过国家标准>5mm,护栏倾斜,卫生间渗水……)
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