当初买万家花城的出发点

陈小胖

为了结婚，2001年七八月份买了套市中心的92方高层，2房2厅的。03年10月底交房，04年五一入住。房价约44万，一半按揭，月供1.7k。 到05年中，攒了点money，把贷款还了。然后又存了点钱，之后开始迷茫，房子、车子都有了，存钱干啥呢？要不要换大房子呢？当时有儿子了，2个卧室，没有书房，确实不太方便，但是当时老婆外派了，儿子也带走了，换房也不是那么迫切。
过年回家请示老爹，老爹指示3点：
一、房子小，总是要换的
二、房价到处在涨，就是不涨了，也不至于大跌的
三、早买比晚买好

于是，07年5月下手买房。万家花城，3号楼，每平方米8k多一点，总价130万左右。当时还碰上所在公司要成立新的子公司，手头的积蓄基本都拿去入股了，房子贷款贷足了70%，首付基本都是是向亲友借的。

现在，万家花城的房子已经到手了，又买了个车位，装修也在进行中。顺利的话，我准备明年暑假搬家（因为要给儿子换个万家花城边上的幼儿园）。现在有人说万家花城已经有卖到24k的了，那我的房子差不多也要涨2.5M……。我想，当初如果没有老爹的几句话，我还真就住不上那么漂亮的房子了，380万（曾经误写为260万），那就是我承受不起的了。
至于老房子，虽然离武林广场2站路，居然未必能有万家星城的价格，卖与不卖，纠结中，先拖着看了，反正也还没到搬家的时候。

特此将2年多前老爹的建议贴出，我老爹60多了，文化不高，话倒是蛮实在的，供大家参考。

小仙女老公

有笔账我不会算，8K的均价，130万的总价，那么，面积应当是在160方左右，那么，24000的均价的现在，你的房子该是380万。何来的260万。。。

小新妈009

万家花城2.4万均价，做梦吧，1.6万成交居多，申花这帮穷鬼真的是想钱想疯了，云龙十一景均价才2.6万！！！！

sk_sweet

楼主赚大了

心锐志远

:emo74_

fishinair

略理解楼主的意思，一半是庆幸听了老人言，一半是低价吮入花城的得意。

另外，花城24K的均价是没有的，估计真正成交能有18K已经很好了。
再另外，云龙的老板略悔，才卖了2.6万的均价。

zhangyq77

银泰中心开建，这里房价4万不成问题，不信4年后验证。

li

万家花城确有一大批炒房客在当背后推手，想在高位狠赚一笔出手。花城除滨江造的内部品质还可以外，外部配套就不敢恭唯了，不到500米的橡胶厂，没有重点小学（拱墅区），等等。想关注的可到小区论坛去看看。

fishinair

饶命，4万略夸张了，这个价格我还不如去拿园林天下

fishinair

哦 。理解错误，4年之后。
4年之后，世界变什么样都难说。

wkg

4万可以买九树了吧

0919

4年之后,那2012也过了!

许多好

无论如何.花城不比风雅差.

许多好

俺说的公道话.俺就是瞧不上滨江的托贬申花.申花是穷.滨江就富啦.同一水平线上.俺就是搞不明白.一个风雅好意思到上面来抽风?

陈小胖

有笔账我不会算，8K的均价，130万的总价，那么，面积应当是在160方左右，那么，24000的均价的现在，你的房子该是380万。何来的260万。。。
小仙女老公 发表于 2009-11-27 01:36

帖子以前在19楼发过，编辑成了现在的单价，总价没改。
抱歉

陈小胖

万家花城2.4万均价，做梦吧，1.6万成交居多，申花这帮穷鬼真的是想钱想疯了，云龙十一景均价才2.6万！！！！
小新妈009 发表于 2009-11-27 07:42

业主群里，有人提过，未鉴定。毕竟我是准备自住的。

专业灌水

业主群里，有人提过，未鉴定。毕竟我是准备自住的。
陈小胖 发表于 2009-11-27 14:32

小新妈这个SM理她干吗 LZ你楼层好的话24000完全可能达到

万家一期交付到现在正式出产权证

在很多人在8-11月签定预售二手房合同的情况下（这3个月二手房上涨不少）

整体二手历史成交均价都接近19000了

而现在直接成交的房子都在20000出头了 一般还是中间套的

LZ要是东边套 景观好的稀缺大户型 24000也没什么问题

陈小胖

LZ要是东边套 景观好的稀缺大户型 24000也没什么问题

专业灌水 发表于 2009-11-27 14:37

3号楼，东边套，游泳池就在眼前

专业灌水

3号楼，东边套，游泳池就在眼前
陈小胖 发表于 2009-11-27 14:40

10楼以上 25000

陈小胖

我是个位数楼层的