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各位兄弟姐妹,马上拿钥匙了,考虑怎么装修了吗?大家谈谈吧!

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发表于 2009-12-16 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位兄弟姐妹,马上拿钥匙了,考虑怎么装修了吗?大家谈谈吧!
那天为了装修是选择包清工还是半包,和老公两个人吵了起来:他想选择半包我想包清工,各位你们是准备如何装修?(因为我有个亲戚是木工的,如果包清工的话可以让他住到房子让他来管着的),这样所有材料都自己买,质量有人把关,价格上有所优惠,也放心呀!但最后还是我让步了,呵呵,选择半包了,想想总是他要比我懂,清工的话不管大小事情都要自己过问,必竟吃不消,而且清工到底是要累很多的,我们要上班的也不可能每天去管.
现在就是要找一个好的装修公司了,最好有人做过好的推荐的,放心点.(如果随便找找的话是有的是,我们上周去了一下运新,门口拦着你找装修的有几十号人呢,呵呵)

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 楼主| 发表于 2009-12-16 11:17 | 显示全部楼层
从网上下载的资料,觉得有用,一起分享吧!

什么是半包?
  半包是指由业主自己购买主材,装饰公司负责辅料的提供和施工,这样因主材品种花色较多、价格差异较大,客户可按照自己的审美和消费水准进行购买,目前这种业务模式受到广大业主的喜爱。
   主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷砖、洁具、地板、橱柜、灯具、门、楼梯等。

首先,装修公司一开工,在电路方面需要业主自己购买的材料有:

    一、半包装修公司配的底盒大多是普通的,质量一般甚至很差的.那么业主要买自己配套的开关底盒.特别西蒙的几款是西蒙的开关与底盒配套的.所以,前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套.底盒分86型,118型,86型即插座强电与弱电分开的,国标型.118型,是强电与弱电可以在一底盒内共用的.一般100平方房子,常规需要86型底盒70个(2元左右一个);或者118型底盒,大号5-10个(2-5元一个),中号5-10个(1。8-3元左右一个);小号20-40个(1。3-3元左右一个)。

    二、强电箱,大多开发商配置的强电箱只有五至六位,有的八位,根本不能满足现在家用电器品种的多样化及业主房间回路的合理安排,100平方米房,大多按10-12个回路来划分,常规需要10-14回路强电箱,正规品牌的价格在100-200元,但要注意进户线与出户线最好分离开,散热宽度宽的盒子,盒子质量硬,好。品牌象TCL,欧捷,西蒙等。

    三、弱电箱,开发商完全没有配置这个盒子。懂行的业主可以考虑用一个空盒子,到时再配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也有业主直接买成形的弱电箱有带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。功能式的弱电箱价格在400-800元不等,空弱电箱在几十至100元不等。

    四、后期安装每个房间电器控制开关回路需要购买空开单极的4-5支16A、20A左右,正泰14元左右、TCL、西蒙等品牌23元左右,双极空开2-4支20A、32A,TCL、西蒙等品牌70元左右,带漏电功能的双极空开40A一个,TCL,西蒙品牌价格在140元左右一个。

    五、开关插座配套的70个86型的,或者118型的50-60个,100平方米房子总计开关价格在1000元-1200元左右,这个是在装修后期需要购买的材料。

    六、需要在餐厅、客厅中配置地插的业主,需要提前购买好。有的可以先单买配套的底盒,到时再买地插,大多是整套购买,一个地插价格在150-200元不等。注意用复合地板的业主,地插高度不能太高,否则地插与复合地板不一个高度,师付不好调整。客厅、餐厅用大玻化砖的,用地插不存在高度问题了。

    七、全房各种灯具若干,100平方米房,灯具价格1000元-1500元左右。

    在水路方面需要业主购买的有:

     一、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个),开发商大多水阀在进户的门栋或者房间的屋外,不方便业主在家中有急关水阀的情况及时关断水源。一般在进户主管应该设置一个水阀来解决之个问题。有的开发商已经安装了,不需要业主再考虑这个问题。价格40-45元不等。

    二、蹲便器是前排水还是后排水,许多装修公司要先装蹲便品的下水安装好。固定好位置,所以这个需要先购买放新房。方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

    三、拖把池,拖把池的进水龙头高度及排下水尺寸,有的是墙排固定式的,下水是走的墙排式的,有的是下水地漏式的。

    四、浴室柜若是墙排式的,要选好样式,及规格,预先告诉水电工人,或者将浴室柜图纸与水电工或者施工队头沟通好。

    在煤气管道方面,有的煤气管要改造的,需要与煤气公司请求委托改装,一般在五个工作日可以上门改道,煤气表进户管道找煤气公司,出户管道改道只需找施工队头及水电师付。解决,需要购买的材料:

一、煤气管开泰管2-8米不等,管径6分或者4分均可。价格在每米8-18元不等。
二、煤气表尾阀外丝或者内丝一个,15元左右。
三、煤气内丝三通或者内丝弯头一个,价格15-20元。

水电完工后,接下来需要做的就泥工活,是砌墙体、包下水管道、贴墙瓷砖、贴地瓷砖。业主需要购买的材料有:

    卫生间的地漏二个(合金材料的20-25元左右,全铜的35-100元不等)、洗衣机专用地漏二个(合金材料20-25元)、阳台下水地漏一至二个。

    瓷砖阳角线,塑料的若干条(价格在5-10元每根,每根2。4米长度左右),塑料角线若质量不好的,时间长久后,易发黄,变色;合金材料角线在25元每根,有厚簿之区别。大多同学选择让泥工师付切磨45度角,但注意硬度越好的砖及硬度差的砖都不好切磨,易破损及不好切磨成形。牛元角线是品牌,但市场假货多。

    瓷砖勾缝剂,无缝砖需要量要少点,有缝砖需要较多点,大约需要5公斤,一至二盒。汉高美德兰5公斤装一盒价格在45-50元(好美家49。5元),牛元勾缝剂2公斤装正宗的价格在25-28元,但假货太多。杂牌就有许多,价格在10-15元不等。一般瓷砖市场送的勾缝剂,大多质量不好,价格在不到10元一盒。建议业主在大型超市购买汉高美德兰,价格不贵,而且保证质量。

    还有点要提醒同学们注意,瓷砖的购买应该在水电开工时,就要着手准备了,因为瓷砖订购好后,商家许多款式并没有现货,是需要你订购的卖场零售商家再次向仓库或者厂家订货,通过一周的运输时间才能到,那么瓷砖到同学们新房家中的时间起码在10天或者半个月。在好美家、百安居订购的瓷砖也是需要一周的工作日才能送到业主家的。半包,装修公司许多因为瓷砖不能及时到货,而引起装修公司或者师付们误工,最后扯皮的很多。

    贴砖的程序时间,应该是最先开始橱房墙砖再橱房地砖,其它房间墙地砖后延时间都无所谓。因为橱柜公司精量尺寸是要等业主橱房的墙、地砖全部完成贴砖工作后,才能上门精量,而且精量后,签合同后的十五天周期才能完成橱柜的生产,所以,要保证后期橱柜与水电师付,煤气管道接口等事宜。最好提前完工橱房泥工活。

木工加工,业主需要购买的材料有:

    一、装修公司在半包过程中,大多厨房及二卫生间的铝扣板吊顶,是不含在项目内的,需要业主自购。这种材料,一般一平方价格在55-180元不等,根据铝扣板的厚度及板材的花型不同,各个品牌的价格不同。也有的根据设计风格不同,厨房及二卫有用桑拿板吊顶的,是含在半包项目内的。正规的装修公司这项报价比较高,所以,许多在报价单上是根本就不含这块的项目,有意的漏项,或者只包工,不包料,请业主注意。常规的人工及辅料费用在25-40元一平方不等。在材料项目中有的装修公司是含吊顶的扣板,但不含浴霸及配套的内嵌式照明灯,那么在木工师付吊顶时,最好提前买好灯及浴霸,以便安装及预留吊顶的方位。也有的是由电工师付后期来安装,但建议买好,或者拿好打算买的产品尺寸留好吊顶的位置。

    二、若是由装修公司半包含有制作门及门套子,大衣柜、鞋柜等,那么业主要自购室内门的锁、门吸、大门合页、衣柜的上吊柜门烟斗合页、鞋柜门烟斗合页(一扇门一副烟斗合页)、鞋柜配套的拉手。拉手是在后期安装,锁必需在前期安装,在门安装后,要开孔,到后期刷油漆时包装好,免油漆刷到锁把手上了。

    三、有的业主要求的是个性化的雕花屏风,是由业主自己购买,让装修公司木工安装固定在某些地方的,就要提前订做,一般一平方价格在几十到几百元不等。不要等到木工快做完了,业主还没有订做好,影响工期,师付最烦的了。

    四、有些玻璃固定在局部的某个地方,也是要前期业主想好,按尺寸制作,然后由木工师付来固定的。这个材料也是由业主自购的。


    五、吊滑门或者隐形门的滑槽,大多也是在木工制作时期先固定好滑槽到时再安装成品门,这也要与外订吊滑门的商家协商好,先装滑槽及滚针或者滚珠轴承.再外包门套固定好.

    六、个性化的书桌脚及电视柜的不锈钢的支脚、电脑键托盘、电脑主机活动万向轮、电脑桌开孔塑料隐形线槽、衣柜的格架及裤架、三节式的抽屉滑道、鞋柜内的上翻五金件、衣柜的大衣杆、内抽屉隐形拉手,等等这些都是由业主在木工完工之前购买好。方便木工师付及时安装。有遗漏项目,请指出。。。。。。


    再谈油漆工序中,业主应该买的材料有哪些?

    现在业主大多不怎么吊顶了,那么墙顶角都喜欢用石膏线条装饰一下,那么在油漆工序开工后,业主就要去市场,找专业的石膏线条的商家订购,一般都有现货,根据宽度厚度形状复杂程度不同,每米的价格不等,一般一米5-20元不等,一根长度在2。2-2。4米左右。常规的5元多一米的就比较好了,但这个材料是包安装,辅料单算的,但不包送货,辅料有高强度粘合剂一包价格15-25元左右;半包装修公司油漆师付其实也会做这项工序,很简单,但公司报价是没有含这个工作的,所以,师付也不会白帮业主干活。建议业主在购买前期其它装修材料时,就提前考虑石膏线条材料购买,可以省一趟车费。还有,新房阴、阳角有的业主特殊要求用专业的阴阳角线做墙角保护的,业主也要提前购买,好让油漆师付在粉刷墙面时提前安排。有塑料及合金材料的,价格在几元至几十元不等。开发商墙面的阴阳角处理较好的可以不用考虑这个材料的使用。
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发表于 2009-12-16 14:56 | 显示全部楼层
装修。。。不要相信亲戚。。。
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发表于 2009-12-16 19:59 | 显示全部楼层
雅宅家装的若干问题_如何选择封铝合金阳台窗
如何选择封铝合金阳台窗






:选择铝合金材质

      铝合金材质非常重要,铝合金主要区别于它采用的原材料,有采用优质铝合金,有采用一般铝合金,有采用废铝回炉的铝合金。所有广大用户要选择好铝合金的材质。

二:选择铝合金型材的型号

      每个品牌的铝材都有它型材发展的一个过程。就拿推拉窗型材来说它型材发展过程为;1推拉窗,其型材结构密封性和轨道沉重比较差,适合做单层玻璃推拉窗。2密封性推拉窗,其型材轨道设计为T型加宽轨道,其密封性设计非常好,适合做中空玻璃隔音隔热效果好。3节能推拉窗,每个型号的型材大小都有区别,型材的厚度有达标1.2厚度,有1.4厚度。所以型材的型号和厚度也是用户选择铝合金的重要因素。

三:选择铝合金门窗五金配件

      铝合金门窗五金配件是门窗的筋脉,如:安装固定螺丝,滑轮,锁,密封胶水。铝合金全靠五金配件连接,固定,密封,移动,防盗。所以五金配件质量可以直接导致铝合金门窗瘫痪,安全及无法使用。

四:季节性对制作和安装工艺的要求
       铝合金门窗本身对气候没什么要求,但密封胶水是有影响的.所以建议业主朋友尽量选择3-10月份施工.

        为了更好地为广大业主服务,在此向大家推荐品牌铝合金和玻璃,五金配件







铝   材:  宏达铝材,伟昌铝材,凤铝
               
玻   璃:   上海耀钢安全玻璃,5m钢化玻璃,5m+6A+5m双层钢化玻璃,6m磨砂钢化,8m磨砂钢化,夹胶玻璃。

五金配件:采用金像牌滑轮,豪华型月牙锁,
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          我将以最好的质量,最诚实的态度,服务广大客户             诺美门窗13625716002..







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发表于 2009-12-16 21:42 | 显示全部楼层
抓住保证质量和省钱的机会,我的策略:一是择机选择装修公司,请大公司,钱虽然贵点,但少淘气,保质量和钱方法,争取进入样板房,我选了“亚加”装修(杭州的老牌),我享受了他们很多优惠,并已经委托量了房间的尺寸及进入初步平面设计;二是择机参加团购,争取建材材料打折,如网上有“杭州团购网”,2009.1.19,2010.1.1都有团购活动,当然也更希望有公司开展针对"运新"的团购活动。 总之,千万不要用“游击队”(当初为省钱,现在住的房间厕所漏水十年没有解决好)。
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 楼主| 发表于 2009-12-17 10:48 | 显示全部楼层
准备找装修公司半包,这点现在是定下了。
       找到一家好点的负责任的工程队上门来装修这是关键,就担心有的公司名气是很大,但交接给下面承包的工程队不乍样,有些的下面施工工人素质很低,到时候很麻烦。像那天在运新门口,一大帮的人围着你介绍装修业务,我是真不敢相信能交给他们去施工,到时候万一材料偷工减料,质量马马虎虎,自己还不懂,又没有时间去管。
       当时也考虑有这些可能,所以很想包清工让亲戚来上门帮我管着,但是清工确实也吃不消。所以现在对这装修问题很是头痛。
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发表于 2009-12-17 16:15 | 显示全部楼层
你们是哪个区的?我们怎么还没有通知拿钥匙。
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发表于 2009-12-22 16:16 | 显示全部楼层
jrh8 有些什么优惠方便告知吗?
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 楼主| 发表于 2009-12-24 10:41 | 显示全部楼层
我想最理想的办法是:别人已经装修好的工程队觉得好的,给我们介绍过来,还是由这批工人来装修,这样是最放心的,当然不能是托!问题是没有这样的机会。有些自己装修完了,也不觉得自己的装修公司怎么好就算了。那么只能自己去慢慢对比着找装修公司!周日中冠装饰有个征集活动,到时想去现场了解一下行情了。不然等到该装修了,什么也不知道。
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