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楼主: dxllxd

坚决抵制交物业费!炒掉下流的高力!

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发表于 2006-3-30 10:01 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>实事求是者</I>在2006-3-29 16:43:04的发言:</B>
25日上午10点,可惜去物业的人没有,不知道什么原因?与殷经理聊了个把小时,觉得还是可以沟通的.许多背景不为我们所知,可能是最大的问题.其实按他的说法,他们物业也很无奈,他们很清楚,他们的角色是为业主服务,业主是主人.但,与开发商的关系也很微妙,不太好说.我也不客气,说了上次的座谈会,你们那的年轻的姓江的主管话太多,有点老三老四,说什么业主委员会的成立条件不够...是你该说的吗?应该是开发商与我们业主说才对,我们没委托你说,你那么多话!其实我感觉他们毕竟年轻,看问题太简单化了,把这里的业主的修养好,客气,谦虚....当做是在求他们.......说了那么多,还是希望他们成熟的真诚点,用心点,不然你兜里的钱怎么会多起来呢?谁会再给你呢?希望高力高管别再给他们加工资,应该把培训作为礼物赏赐他们,.使得他们变的听话,聪明起来,这样我们大家的日子都好过,不用操心怎么去调教他们.....[em06]</DIV>

殷工是高利物管派来的比较让人满意的一位,我家的报箱前后找了2个月,也是很窝火,最后找到殷工,他保证今天一定给我修好,我等了一天还是没来,本想第2天找他理论,谁知第2天8点修理工就上家里来了,一见面就说:殷工昨晚10点多突然想起我家的报箱找到修理工让他马上来修,修理工说这么晚会打扰业主休息,还是明天一早就去。我顿时气消了。殷工那摊子工作都是琐事,难免顾此失彼,谁都有忘事的时候。听了修理工的解释,我倒生出一点感动,殷工后来也专门向我解释。如果物管领导能向殷工这样认真工作就好了。可惜陆经理根本不把物业工作当回事,江主管工作方法太粗暴,修养太差。甚至拍桌子,说很多过头话,有些传闻我无法核实,但听说和他有关,门卫收费也是他主管的工作。所以,我倒建议让殷工来做物业经理。这3个高利物管人员,殷工工作最忙最辛苦,每次去都看到他在忙着干这干那。
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发表于 2006-3-30 17:06 | 显示全部楼层
楼上说的对,还是有好人的.同意这样的安排,请大米等业主考虑殷工的实际情况,把他给留下来.看人就是看他的平时,实在的工作态度.顶!!
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发表于 2006-3-30 17:32 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>一年四季</I>在2006-3-30 10:01:19的发言:</B>


殷工是高利物管派来的比较让人满意的一位,我家的报箱前后找了2个月,也是很窝火,最后找到殷工,他保证今天一定给我修好,我等了一天还是没来,本想第2天找他理论,谁知第2天8点修理工就上家里来了,一见面就说:殷工昨晚10点多突然想起我家的报箱找到修理工让他马上来修,修理工说这么晚会打扰业主休息,还是明天一早就去。我顿时气消了。殷工那摊子工作都是琐事,难免顾此失彼,谁都有忘事的时候。听了修理工的解释,我倒生出一点感动,殷工后来也专门向我解释。如果物管领导能向殷工这样认真工作就好了。可惜陆经理根本不把物业工作当回事,江主管工作方法太粗暴,修养太差。甚至拍桌子,说很多过头话,有些传闻我无法核实,但听说和他有关,门卫收费也是他主管的工作。所以,我倒建议让殷工来做物业经理。这3个高利物管人员,殷工工作最忙最辛苦,每次去都看到他在忙着干这干那。</DIV>
<P>高力是一家有相当知名度的公司,应该有不错的规矩,不错的员工。从这位邻居的感受中,可以看到,高力的殷工给高力长脸了,如果高力的员工都如此,云顶业主哪来的激愤?建议大家对高力员工的表现,有一说一。
<P>那位嚣张的江主管,还有什么劣迹,建议大家跟贴汇总一下,让高力总部的人,看看谁在给高力品牌抹黑,谁在给高力品牌增色。
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发表于 2006-3-30 18:02 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fulham</I>在2006-3-30 17:32:03的发言:</B>


<P>高力是一家有相当知名度的公司,应该有不错的规矩,不错的员工。从这位邻居的感受中,可以看到,高力的殷工给高力长脸了,如果高力的员工都如此,云顶业主哪来的激愤?建议大家对高力员工的表现,有一说一。

<P>那位嚣张的江主管,还有什么劣迹,建议大家跟贴汇总一下,让高力总部的人,看看谁在给高力品牌抹黑,谁在给高力品牌增色。
</P></DIV>


<P>[em17][em17][em17]</P>
<P>尽管目前云顶的物业管理存在的问题多多,但咱们看问题也不能太主观,以偏盖全,全盘否定.咱们要求的仅是享受与所付1.5元/平米物管费相对应的服务.</P>
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发表于 2006-3-30 21:03 | 显示全部楼层
不交物业费是失信和违规行为,对物业不满意可以按程序更换掉,重新选聘。不交物业费,实质是无偿的享受保安、保洁等服务(服务质量不高和没有服务是两个完全不同的概念),是用按时交纳物业费的业主的钱享受小区服务,所以也是对交费业主利益的损碍,有素质的有法律意识的人是不会采用这样的手段的。
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发表于 2006-3-30 21:07 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>梦中云顶</I>在2006-3-28 13:00:53的发言:</B>

<P>个人认为,炒掉高力不是目标,我们需要的是良好的物业管理和服务,高力公司是比较著名的物管企业,只要云顶的高力虚心听取业主的意见,切实改善服务态度,提高服务质量,我们一样可以接受高力公司的服务。在此要提醒云顶高力的负责人,要切实弄清你们的地位,摆正态度,真正做到服务于云顶,才能做到立足于云顶。</P>
<P>至于拒交,同意小甲的意见,要按程序来,要有理有利有节。</P></DIV>

<FONT face=仿宋_GB2312 size=6>顶老梦!</FONT>[em17][em17][em17]
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发表于 2006-3-30 21:11 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>种豆得豆</I>在2006-3-30 21:03:00的发言:</B>
不交物业费是失信和违规行为,对物业不满意可以按程序更换掉,重新选聘。不交物业费,实质是无偿的享受保安、保洁等服务(服务质量不高和没有服务是两个完全不同的概念),是用按时交纳物业费的业主的钱享受小区服务,所以也是对交费业主利益的损碍,有素质的有法律意识的人是不会采用这样的手段的。</DIV>

<FONT face=仿宋_GB2312 size=5><b>说得对,同意你的观点!</b></FONT>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" border=0></A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" border=0></A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" border=0></A>

坚决抵制交物业费!炒掉下流的高力!

坚决抵制交物业费!炒掉下流的高力!
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发表于 2006-3-31 00:34 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>程前象我.fjf</I>在2006-3-29 20:35:00的发言:</B>
我觉得当前的关键问题是抓紧成立业主委员会,该不该交物业费并不是现在讨论的问题,如果云顶因拒交物业费而“臭气熏天”,受伤害的是我们业主,苦的是辛苦工作而每月只能拿600来元钱的清洁工及普通的工人。许多已经交物业费的业主受连累也于心不忍。一切要按照程序进行,云顶的业主是有文化,讲道理的,也决不会意气用事,相信通过大家的努力云顶的明天会更美好![em23][em23][em23][em23]</DIV>
<P>同感,顶
<P>另外,大家也别忘了,现在出现的诸如房子质量问题、绿化问题、官道问题等,都是KFS留给我们业主和物管公司的后遗症,KFS交付给业主和物管公司的本身就是一个胎痢畸,而现在我们却把矛头和责任全部指向高力物管,这样是有失偏颇的,是便宜了KFS,也对高力物管不公平的。我觉得问题的源头在华庭云顶KFS,应强烈谴责不良KFS,并从舆论和行动上督促KFS兑现去年对全体业主的承诺事项。我们要找的首先是无耻的KFS,而物管的再选择是第二位的,况且,本人的感受现在的物管也并没有部分邻居说的那么差,最起码我们小区的清洁工和保安还是不错滴,只是部分管理员工服务质量和个人素质相对要差些。
[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]
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发表于 2006-3-31 00:37 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>程前象我.fjf</I>在2006-3-30 21:11:51的发言:</B>


<FONT face=仿宋_GB2312 size=5><B>说得对,同意你的观点!</B></FONT><a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" border=0></A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" border=0></A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006330211118738.gif" border=0></A></DIV>

顶顶顶
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发表于 2006-3-31 00:40 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>种豆得豆</I>在2006-3-30 21:03:00的发言:</B>
不交物业费是失信和违规行为,对物业不满意可以按程序更换掉,重新选聘。不交物业费,实质是无偿的享受保安、保洁等服务(服务质量不高和没有服务是两个完全不同的概念),是用按时交纳物业费的业主的钱享受小区服务,所以也是对交费业主利益的损碍,有素质的有法律意识的人是不会采用这样的手段的。</DIV>

拒交物业费是下策![em05][em05][em05]
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发表于 2006-3-31 00:43 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>zyhj</I>在2006-3-30 9:53:44的发言:</B>


<P><a href="http://society.people.com.cn/mediafile/200512/04/F200512042255012840205571.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://society.people.com.cn/mediafile/200512/04/F200512042255012840205571.jpg" border=0></A>
<P>我也觉得当前的关键问题是抓紧成立业主委员会,物管有问题,业主可要求物管改正,也可向上级部门投诉!

<P>因为不交物业费有不良后果,是个下策,所以该不该交物业费并不是现在该讨论的!</P></DIV>
<P>
<P>狂顶....</P>
<P>要抓问题的实质,,,,</P>
<P>目前的主要问题是成立业主委员会.</P>
<P>说句题外话,,就算天下太平,也有因为这因为那,不交物管费滴,对个案来说,是有充分理由的,不过对整体来说,这不是一个有借鉴意义的做法.所以在现在这个时刻提这个,个人觉得更是不太合适.</P>
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发表于 2006-3-31 01:04 | 显示全部楼层
<P>不交物业费是失信和违规行为,对物业不满意可以按程序更换掉,重新选聘。不交物业费,实质是无偿的享受保安、保洁等服务(服务质量不高和没有服务是两个完全不同的概念),是用按时交纳物业费的业主的钱享受小区服务,所以也是对交费业主利益的损碍,有素质的有法律意识的人是不会采用这样的手段的。</P><P>千万不要有理变无理啊!我们的邻居们大多数都是有思想、有修养、高素质的白领人士,大家不要爱云顶也毁云顶,千万不要让云顶成为第2个紫云山庄啊!</P>[em01][em01][em01][em01][em01]
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发表于 2006-3-31 01:05 | 显示全部楼层
支持楼上![em05]
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发表于 2006-3-31 08:45 | 显示全部楼层
可以作一个对物管满意度的调查,以保留证据。
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发表于 2006-3-31 11:01 | 显示全部楼层
<FONT color=#e61a1a size=4>我们需要一个能帮我们省钱.能帮我们管家.能急人所急.能忧人所忧的.能贴我们心的物管!</FONT>[em05][em05][em05][em16][em16][em16][em16]
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发表于 2006-3-31 12:59 | 显示全部楼层
对滴[em07]
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发表于 2006-3-31 17:16 | 显示全部楼层
[em17][em17][em17][em05]
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发表于 2006-3-31 17:21 | 显示全部楼层
支持炒掉高力,但抵制交物业费
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发表于 2006-3-31 17:22 | 显示全部楼层
<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face6.gif"> <B></B>
<FONT color=#e61a1a size=4>我们需要一个能帮我们省钱.能帮我们管家.能急人所急.能忧人所忧的.能贴我们心的物管!</FONT><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"> </TD></TR></TABLE><FONT size=6>会有的,一定会有的,没功夫废话,只有干了</FONT>
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发表于 2006-3-31 19:52 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>农闲</I>在2006-3-31 17:22:32的发言:</B>

<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;>

<TR>
<TD width="100%" 19pt? LINE-HEIGHT: 11pt;><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face6.gif"> <B></B><FONT color=#e61a1a size=4>我们需要一个能帮我们省钱.能帮我们管家.能急人所急.能忧人所忧的.能贴我们心的物管!</FONT><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif"> </TD></TR></TABLE><FONT size=6>会有的,一定会有的,没功夫废话,只有干了</FONT></DIV>

[em17][em17]
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