坚决抵制交物业费!炒掉下流的高力!

海兜儿 · 发表于 2006-3-31 20:36

[em17][em17][em17]顶

种豆得豆 · 发表于 2006-3-31 21:08

维权要有理有节，任何事情做的过头都会适得其反。莫干山路的信义坊小区，业主因为对原物管不满意，把原物业公司炒掉了。但是由于该小区几年来物业费收交率不到50%，小区有较多的回迁户（回迁户杭州人都知道战斗力特强），因此面对如此“强捍”的小区，凡大点的物业公司没有一家去敢去竞聘，只有几个很小的物业愿意去做，但是居民又看不上，于是从去年到现在，只好业主这里轮流看大门，晚上巡逻也免了（大夜班站岗巡逻不是一般业主长期吃得消做的），卫生也一塌糊涂，业主委员会苦不堪言。类似尴尬问题，杭州已经发生过多起，个中道理值得业主冷静深思。

chestnut · 发表于 2006-4-1 10:10

不交物业费是失信和违规行为，对物业不满意可以按程序更换掉，重新选聘。不交物业费，实质是无偿的享受保安、保洁等服务（服务质量不高和没有服务是两个完全不同的概念），是用按时交纳物业费的业主的钱享受小区服务，所以也是对交费业主利益的损碍，有素质的有法律意识的人是不会采用这样的手段的。千万不要有理变无理啊！我们的邻居们大多数都是有思想、有修养、高素质的白领人士，大家不要爱云顶也毁云顶，千万不要让云顶成为第2个紫云山庄啊！<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif">

种豆得豆 · 发表于 2006-4-1 13:18

<DIV class=quote>以下是引用dxllxd在2006-3-27 16:17:43的发言：

交了钱等于向物管妥协!我是不会再交的,直到新物管成立,我会心甘情愿交的!要交得物有所值,大伙儿说说看,对吧?</DIV>
不能这样看问题，物业提供服务和业主按时交纳规定的物业费是双方的约定（是有协议的吧），是有法律效力的。只要高力提供了服务，而你不交物业费，就是你违约在先。至于物业服务质量有没有达到标准，是否物有所值，现在是有争论的，是不确定的，如果仲裁是要证据证明的。因为类似的服务很难有一个能定量的标准，再者，所谓服务质量也是一个不断发展提高的过程，如果钻牛角尖抬杠，理论上永远没有完全满意的时侯。物业管理的问题现在是带普遍性，业主在解决和物业的矛盾上一定要冷静平和、认真依法，才有可能取的理想的结果。

mickeyy · 发表于 2006-4-1 16:22

<DIV class=quote>以下是引用种豆得豆在2006-4-1 13:18:59的发言：

不能这样看问题，物业提供服务和业主按时交纳规定的物业费是双方的约定（是有协议的吧），是有法律效力的。只要高力提供了服务，而你不交物业费，就是你违约在先。至于物业服务质量有没有达到标准，是否物有所值，现在是有争论的，是不确定的，如果仲裁是要证据证明的。因为类似的服务很难有一个能定量的标准，再者，所谓服务质量也是一个不断发展提高的过程，如果钻牛角尖抬杠，理论上永远没有完全满意的时侯。物业管理的问题现在是带普遍性，业主在解决和物业的矛盾上一定要冷静平和、认真依法，才有可能取的理想的结果。</DIV>
分析得到位！

房客甲 · 发表于 2006-4-1 16:26

眼肿同意种豆得豆

闲人hhy · 发表于 2006-4-2 08:09

云顶村民应该都是高素质的人群＂你不仁，我就不利．＂的方法对付物业,那是下策,不是解决问题的办法

一年四季 · 发表于 2006-4-2 11:18

<DIV class=quote>以下是引用独自漂流在2006-3-31 11:01:51的发言：
我们需要一个能帮我们省钱.能帮我们管家.能急人所急.能忧人所忧的.能贴我们心的物管![em05][em05][em05][em16][em16][em16][em16]</DIV>

这也是大家共同的希望。顶！

英雄无悔 · 发表于 2006-4-2 20:56

交流对话好过冲突!但是要对方表现出真正的诚意

我家的后山 · 发表于 2006-4-15 14:12

[em01]物业费是要交,但是我们的管家有些令人失望!!!我都觉得[em04]不想吵架,大家能来到世界上一遭在一起很好!不管是物业还是业主都得好好生活!一切以和平为上!!!共同进步!!!共创实际中的云顶家园!!![em07]

齐云高处 · 发表于 2006-4-15 23:03

<DIV class=quote>以下是引用梦中云顶在2006-3-28 13:00:53的发言：

个人认为，炒掉高力不是目标，我们需要的是良好的物业管理和服务，高力公司是比较著名的物管企业，只要云顶的高力虚心听取业主的意见，切实改善服务态度，提高服务质量，我们一样可以接受高力公司的服务。在此要提醒云顶高力的负责人，要切实弄清你们的地位，摆正态度，真正做到服务于云顶，才能做到立足于云顶。
至于拒交，同意小甲的意见，要按程序来，要有理有利有节。</DIV>
同意你们的看法,顶.

航海(zyhj) · 发表于 2006-4-17 11:17

<DIV class=quote>以下是引用种豆得豆在2006-4-1 13:18:59的发言：

不能这样看问题，物业提供服务和业主按时交纳规定的物业费是双方的约定（是有协议的吧），是有法律效力的。只要高力提供了服务，而你不交物业费，就是你违约在先。至于物业服务质量有没有达到标准，是否物有所值，现在是有争论的，是不确定的，如果仲裁是要证据证明的。因为类似的服务很难有一个能定量的标准，再者，所谓服务质量也是一个不断发展提高的过程，如果钻牛角尖抬杠，理论上永远没有完全满意的时侯。物业管理的问题现在是带普遍性，业主在解决和物业的矛盾上一定要冷静平和、认真依法，才有可能取的理想的结果。</DIV>

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业主A · 发表于 2006-4-17 11:23

不交并不能解决问题

山里红 · 发表于 2006-4-17 12:37

二季度的物业费交了吗？我长久没有去云顶了！

cqhhyxm828 · 发表于 2006-4-18 15:54

[em07]

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