好了，这事就扯到这里。//你能接受的最高限地下停车位的月租费是多少？

QFYD · 发表于 2009-12-27 17:50

就本人所知，未通过验收的小区，地下车库肯定是不能投入使用的（哈哈，法律层面上好像称为“无法律保障”），现在讨论车库“租金”无疑像是和“劫盗”讨论交多少“过路费”一般，从道义上讲本人不支持这种“妥协”。 ...
geodesy 发表于 2009-12-27 12:02

地面的钱，归全体业主的。

地下的钱，进浙大口袋的。

能不能先照顾下自己业主的生意啊？emo_839

xty · 发表于 2009-12-29 12:26

地下100元/月，地上50元/月。

而且对物业来说，空着也是浪费，不交更没法收支平衡。

NotNotwood · 发表于 2009-12-29 13:37

嗯，我支持地面50，地下100。

楼市人 · 发表于 2009-12-30 08:40

可以先要物业核算一下成本
地面地下可以维持日常运营就可以了，物业不应考虑从车库的出租中赢利多少

togore · 发表于 2009-12-30 11:02

我觉得出租的话，应该地下车库收费更便宜，这样才能引导大家把车停到地下去
现在车都停地面，方便是方便，但是也占用了小区的道路
而且地下车库大啊，租金贵只有资源浪费，闲置

console · 发表于 2009-12-30 11:10

有道理

大脚板 · 发表于 2009-12-30 13:14

可以先要物业核算一下成本
地面地下可以维持日常运营就可以了，物业不应考虑从车库的出租中赢利多少
楼市人发表于 2009-12-30 08:40

别做梦了，不盈利还叫物业吗？不盈利还是人吗？

阳光若比邻33 · 发表于 2009-12-30 14:43

地下50，地上150.。。。
我觉得出租的话，应该地下车库收费更便宜，这样才能引导大家把车停到地下去
现在车都停地面，方便是方便，但是也占用了小区的道路
而且地下车库大啊，租金贵只有资源浪费，闲置，其实我理想的小区，地上应该没有车位的，也不应该又开车的路，整个小区人车分流才是最河蟹的。。。其实这个情况港湾完全可以做到！！

bluexmh · 发表于 2009-12-30 20:27

郑重地回答:地下100元/月,地上50元/月
console 发表于 2009-12-25 12:38

严重同意，现在地上100太贵了

kireyi · 发表于 2009-12-30 20:50

地下50，地上150.。。。
我觉得出租的话，应该地下车库收费更便宜，这样才能引导大家把车停到地下去
现在车都停地面，方便是方便，但是也占用了小区的道路
而且地下车库大啊，租金贵只有资源浪费，闲置，其实我理 ...
阳光若比邻33 发表于 2009-12-30 14:43

同意

大脚板 · 发表于 2009-12-31 16:15

地下100元/月，地上50元/月。

而且对物业来说，空着也是浪费，不交更没法收支平衡。
xty 发表于 2009-12-29 12:26

物业有点是钱，根本不用担心

郑成语 · 发表于 2010-1-3 17:47

本帖最后由郑成语于 2010-1-3 17:50 编辑

12月25日发的贴，到1月8日就到了2个星期了，从目前看大家一起临时性租用地下车库的可能性不大。

其实大家在想下一盘很完整的棋的时候，如果主动权不在我手，不妨过一天是一天，说实在我们花钱买的是房子，这个地下车库的收益权无论如何不会是业主的。
俺们买不起，有的租就租几天，再说人家也不打算便宜租给大家，发贴的意思就是说如果有比较多的人能够以市场价位租用车位，那么人家还真的有可能打算做临时出租的方案，毕竟当时还是有几十户人家买了车位的，不可能人为的造成太大的落差的。

看看吧，不行的话这事就拉倒。大家尽量停在格子内吧，毕竟车子有记号的，与人一个方便，不要让邻居在背后埋怨。

祝大家新年好

Elim · 发表于 2010-1-4 10:43

33# 郑成语

1) 热烈欢迎斑斑回来
2) 这事不能拉倒！不能向有关部门学习！为着大多数人的利益，得有一个结果！
3）个人认为，地上最多100元/月，地下50元/月

malachite · 发表于 2010-1-4 12:44

34# Elim

呵呵，各位没看出来么，估计大家提出的价格和市场价格差距太大，郑版有心牵个头但是牵不下去的说

poverty · 发表于 2010-1-4 12:59

34# Elim

呵呵，各位没看出来么，估计大家提出的价格和市场价格差距太大，郑版有心牵个头但是牵不下去的说
malachite 发表于 2010-1-4 12:44

这个如果不从车位的归属方面讲，即使从价格上，也要看车库的环境论价，没监控可是硬伤，价格高的停车位，监控等可都是到位的。。。
只能说，一分货，只能卖一分的价格emo_54C

jinwei973 · 发表于 2010-1-4 15:20

支持停车进地下的想法
地面100元/月，地下80元/月。

hongjuan · 发表于 2010-1-4 16:36

地上车位不超80元，地下车位不超100元地上车位不超80元，地下车位不超100元v

楼市人 · 发表于 2010-1-5 10:38

是否可以参考一下附近的小区的价位

郑成语 · 发表于 2010-1-10 18:22

本帖最后由郑成语于 2010-1-10 18:25 编辑

两个星期过去了，回顾一下。

地下车库目前的境况就是一根夏天的冰棍。大家说的价钱人家不会接受的，还不够买保温材料呢，就大家说的安全这一项，要达标的话花的钱就海了去了，而我们才400来辆车。
一味的低价也是对不停车邻居的伤害，你说呢？

好了，这事就扯到这里。

poverty · 发表于 2010-1-10 20:45

两个星期过去了，回顾一下。

一味的低价也是对不停车邻居的伤害，你说呢？
郑成语发表于 2010-1-10 18:22

停地面的非停车位可能对无车邻居有影响...

但地下没任何影响,,,收钱多少都是和学校利益相关,连物业也得不到任何好处...{:7_466:}

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