实在是不吐不快！还是一次性说完，以后闭嘴好了

臭臭妈

以人格保证，以下观点，绝不是针对个人，仅就事论事。

1、物业不是等一切都好了，才去做自己该做的事情。而是应该考虑，如何在现有条件下让小区的管理更好些。能做的事情太多了，而房产证成了万能的挡箭牌。以下这句话不赞成：“是省同人物业啊，是机关事务管理局办的物业公司。幸亏这样，所以有些费用才可以通过物业向公司打报告，再由公司出面向机关事务管理局要点钱来办事啊。如果是一般的社会上的物业公司，好多事情都要业主花钱才能办呢。例如技防设备的改造（耀江给我们的技防设备很差的，要换新的），再如垃圾清理、水道连网等等，都是物业向机关事务管理局要的钱来办的啊”。换成社会上的物业未必更糟。

2、产证不应成为业主或物业的某些借口。有的邻居似乎眼里只有房产证，证对我也很重要，也的确和小区的状况息息相关。但是在证没有拿到手之前，我们的日子就不过了吗？生活没有大小事，我以为，除了产证以外，只要影响生活质量的都是大事。所以，如果大事你左右不了，还是先做好身边的小事吧。

3.东门不能关，北门能开最好。理由是:浙大紫金港站的车子，车管所这站都有；但是车管所这站的很多车子，紫金港站没有。开东门对整个小区的邻居而言更公平。

4.不赞成画车位。如果作为临时措施，应明确具体取消时间（比如三个月、半年），原本地面道路的设计就是不能停车的，千万不要让临时措施习惯成永久约定。

以上观点，看了不爽，尽管拍吧，说出来也痛快了，以后闭嘴。

霍青桐

先顶臭臭妈一个！

jjff2000

1\2赞同,3如果能开两个门最好,如果只能增开一个,还是开北门好,开北门,只是对最东边前面两幢居民多走50米路而已,对全区居门(多数是在上下班时间乘车,10\74路的最多,而那时车管站已非常拥挤)乘车,到浙大里面散步(从西南门要多走近200米路,因圣苑小区是东短西长),到浙大吃饭,等,还有很重要的是,开北门对大家就近在北小路上停车(减少区内路面停车)都非常有利.
对于4,不赞同,路面不让停车,就像叫杭州取消所有小路的晚间停车一样,做得到吗?圣苑小区地下停车车位也是不够所有居民停车所需的的.不知道为什么有的居民对小车会如此恐惧,如果根据路况划好线,好好管理,杜绝非车位停车,并收取月年费,对外来车辆按时收费,怎么会影响安全与通行?绝大部分人只是晚上停一停,白天的话,原来已经设好的路面停车位都还有空呢!

霍青桐

1、物业。不管哪里的物业，既然收了费，就要有作为。同人物业有必要进一步强化服务意识，提高服务水平。目标：向绿城物业看齐。至少也要向身边的万家花城物业看齐，人家的物业，在业主装修期间，免费向业主借用大功率吸尘器。

千万不要觉得上面有鸡冠失误局罩着，不把咱业主放在眼里。交物业费都2年了，费用开支清单还看不到。

2、不管产证还是鸡毛蒜皮，业主的事，再小也是大事。

3、开北门和开东门，应该不存在矛盾。为了方便更多的邻居，请物管考虑多开一扇门。

4、买也好租也好，赞成所有车辆入库。提前是，价格合理。也希望大家来讨论，什么价位是合理的。否则，就会演化成“金色钱塘”的纠纷。或者，成为KFS强买强卖的借口。

臭臭妈

一个不太恰当的比喻：
小区地面道路夜晚停车白天开走（当然肯定也会有小部分车辆白天也停着），就像晚上在客厅里临时支张床，早晨拆掉，偶尔也不拆。这样舒服吗？当然如果所有卧室都住满了人，只好这样，那是无奈。现在是卧室空着，在客厅支床，也许会节省点成本。有几个人愿意这样呢？！
人车分流的优点是不言而喻的，如果真的有一天，小区车子爆满，再想那时的办法。更何况小区门口的道路上也可以停不少车，也的确有不少车子现在是停在外面的。目前物业统计小区车子，包括出租户也就230辆左右，不用都挤在地面这个公共的大客厅里吧。

jjff2000

比喻不妥当,呵,道路本来就是用来行车的.
只要不影响他人,
资源不用太浪费啊!
如果下面便宜划算,大家自然会停下去,
现在如果逼大家车停下面,正中了耀江之圈套!

好阳光88

4# 霍青桐 很热闹呀，邻居们。有话尽管说，没有错和对之分，在这里只是探讨而已，那一个也当不了家，那一个也做不了主的。既然是探讨，我想也说几句，重在参与吧，哈哈。说到路面画线停车，说实在的，我是不赞同的。其理由：一是从目前小区的状况来看，不管它原来设计的如何，目前道路窄这是事实，北面的路面可以同时来回行往返小型车，在同时行驶的过程中，行人必须让小车先行，不然，行人就有被撞的危险。南面的路更窄，无法同时行驶往返小型车。在路边停放一辆小型车的情况下，行人还是可以锻炼的，无大的危险，如果再有一辆小型车驶过时，行人必须到草坪上躲避车辆，不然就会被撞或被压。二是有地下停车库，为何不愿停到地下车库去呢，不就是还要多走几步路吗。我想在现实生活中，出门坐车，上楼乘电梯，再不走几步路啊，就没机会锻炼身体了，什么三高呀随时都会出现的。多走几步路也是个锻炼吧。三是有车的邻居呀，你能买得起车，也肯定能养得起车吧，不必太计交了，有关费用能降是最好的了，降了也是减少了成本，是件好事。四是小区外面的南面和北面都有可停的位置，物业能管好就行了。综上所述，本人是不同意在小区路面上画停车位的。
最后我想说点，这也是最重要的一点，我们圣苑小区是个大家庭，圣苑好，我们都得利，办好圣苑的每一件事，每个邻居都有责任。千万不能让某些人或某些部门所利用。不对之处请发表

jjff2000

主路同一边停一辆车,这种情况下可以同时再对开两辆小车,但这种情况很少,所以主路停一辆车没问题,即使再有一辆车开过也不会影响行人.再说只是晚上停停,白天原来设好的三十多个停车位已经足够了.
不赞同南边的小路上停车.

臭臭妈

小区道路当初设计是用来行车的不是用来停车的
以目前地下车位的租金，我也不想停，更不希望大家被逼停。
圣苑不是后娘生的，管理局、物业、耀江最终会解决租金问题。
圣苑的住户也不白痴，不会轻易上谁的当的。
如果画了车位，没有理由要求白天停在路边车位的车子一定要挪到现有的几个位子上去。
办事或其他原因，自然也会就近的原则，该停哪停哪，只要在画线范围内，不一定非得停到现有的临时车位上。

八月莲蓬

1、物业。不管哪里的物业，既然收了费，就要有作为。同人物业有必要进一步强化服务意识，提高服务水平。目标：向绿城物业看齐。至少也要向身边的万家花城物业看齐，人家的物业，在业主装修期间，免费向业主借用大功率 ...
霍青桐 发表于 2010-3-10 13:45

说得好，顶！！

八月莲蓬

一个不太恰当的比喻：
小区地面道路夜晚停车白天开走（当然肯定也会有小部分车辆白天也停着），就像晚上在客厅里临时支张床，早晨拆掉，偶尔也不拆。这样舒服吗？当然如果所有卧室都住满了人，只好这样，那是无奈。 ...
臭臭妈 发表于 2010-3-10 14:07

很恰当的比喻！

好阳光88

9# 臭臭妈 哈哈，开车的不知行路的苦呀。每天晚饭后我都在小区走路锻炼身体。当行到南面时，只要是后面或是迎面又一辆车驶来时，他们开的速度还很快，我只能是快速站到草坪上给车让路。当走到北面较宽的路时，北边已停满车子了，对面或后面驶来车子时，我都是站在边上给车让路。再说了，我们小区有的车主车技也“特好”，开车的速度也真叫快呀，在马路上快点到说的过去，在小区内开的那么快是在显能呢？还是在张扬呀。

臭臭妈

路上有车，草地和广场有狗。
每次看到老人带着幼儿或是推着婴儿，惊慌或快速躲闪车、狗时，
真是说不出的郁闷！

jjff2000

怎么留帖的都是无车族啊,呵,看来的有车的白天还是比较忙

好阳光88

14# jjff2000 ,哈哈，你怎么知道都是无车族，有车更要想到无车的哟。

河水

路上有车，草地和广场有狗。
每次看到老人带着幼儿或是推着婴儿，惊慌或快速躲闪车、狗时，
真是说不出的郁闷！
也许妈妈当久了，自己也变得婆妈了。
你好像不该住圣苑这样的专用房档次的小区。

臭臭妈

路上有车，草地和广场有狗。
每次看到老人带着幼儿或是推着婴儿，惊慌或快速躲闪车、狗时，
真是说不出的郁闷！
也许妈妈当久了，自己也变得婆妈了。
你好像不该住圣苑这样的专用房档次的小区。
河水 发表于 2010-3-10 17:22

呵呵，看来 河水 终于按耐不住，立马注册上来了。

圣苑建造是什么档次，不是我们能左右的。

但愿住圣苑的人能尽量提升点圣苑的档次啊。

臭臭妈

此贴开头已郑重申明：这里对事不对人，仅就事论事！

我从内心尊敬我的每一位邻居!

讨论至此，臭妈打算闭口了。因为：

现在 河水 冒出来了，紧接着还会有 污水、洪水以及猛兽等 更多的会冒出来。

讨论变成口水战，已经脱离了初衷。

霍青桐

此贴开头已郑重申明：这里对事不对人，仅就事论事！

我从内心尊敬我的每一位邻居!

讨论至此，臭妈打算闭口了。因为：

现在 河水 冒出来了，紧接着还会有 污水、洪水以及猛兽等 更多的会冒出来。

讨论变成 ...
臭臭妈 发表于 2010-3-10 18:48

臭妈别生气。本小区有你我这样的婆婆妈妈，肯定也住着一些血气方刚的年轻人。

但是不管什么年纪，只要是真正热爱自己家园的人，是真正的业主，一定不会瞧不起圣苑，一定不会说出“圣苑这种档次”的话。

圣苑的确不是高档楼盘，可是硬件不好软件补嘛。

霍青桐

大家都在争执车应该停哪里，其实停在车库对有车的人来说是件好事，因为夏天不会晒得滚烫，冬天不会冻伤。大家当然愿意停下面。现在的重点是如何把租金降下来，鼓励更多的有车族停进车库。

大家买车，并不是钱多钱少，而是上班路远没办法。养车真的是很费大米，我平时就上下班，光油费1礼拜就得200。大家都是工薪族，不可能像做老板的一掷千金。

如果能把不合理的车库租金降下来，对大家都有好处，即使你现在没买车，未必你将来不买，对不？

而且我也喜欢小区里清清爽爽，不要走出来就闻尾气。