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沧桑云顶路之<烈日炎炎好睡眠,抢抱佛脚为哪般>

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发表于 2010-5-15 23:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 151617 于 2010-6-18 11:51 编辑

场景:画外音,渐起,由远及近.苍凉而愚昧

牛三斤,牛三斤,你的老婆吕桂花,
吕桂花让俺问问你,最近你还回来吗?

吕桂花,吕桂花,你把俺家糊烂啦
看着心里挺揪心,最近俺就不回来啦.

一。云顶乐"阿保"

大门的一边,歪站着两个保安。身着清道夫必穿的橙黄相间的"防撞马甲",一胖一瘦,一高一矮,对比搭配。一脸知天认命般的满足,外带一脸的揶揄.一个身着红衣的村妇立在中央.
这边厢手舞足蹈,声情并茂,那边厢银铃乍起,乐不可支.把笑演绎到这等淋漓,可见我们的"阿保"技不在"安家"而在调笑.
期间两辆摩托一辆重卡呼啸而过,时间是晚上六点五十七分。
自从小区“莅临”物业,云顶的保安就从来没有雄壮过。都是些腰不挺,肚不圆的经济适用型“阿保”。看看物业费榜单,却是红旗招展,难得不给阿保弄身壮观的衣服换换,吓吓小偷也是必需的。
一个连狗都不怕的保安,小区一夜八劫何足为怪。

二。物业警事贴

邻居家遭劫,唇亡齿寒.急忙回家收拾细软,准备"落荒".
刚出电梯,一则<告示>赫然在目.上书:某小区一夜九盗,业主损失比较严重.别小看了这两句点睛之笔,这可是给那些"没见过世面"的业主一记响亮的耳光.你不是说"没见过象云顶这样一夜八盗"吗?今天就让你见识见识一夜九盗,而且“损失严重,”对比之下云顶算什么---小技而已!值得你们这样鼓噪,真有些心不甘,气不平.
要想气平,变成"云顶最棒",物业得把贼请回来,再盗一遍,而且盗一家都不成,得偷两家,凑个十家才能得第一.
这和论坛同亦不同,同的是要量不要质,数字说话,只要吃饱没得事干,一句一帖,甚至一字一帖争个第一不难.
但要想在"挨盗"这个问题上争个第一,却着实有些难度.虽说八和九仅一数之差,但没有两个冠军的道理.一定需要两家业主同时被盗.才能让云顶物业"红榜永在前"
竞选YWH时,让委员"奉献"点儿业余时间说说还可以,但要想让业主奉献自己的财产去"挨盗",还真的有点难度.愿意的肯定不多.
看了这则告示,更是头也不回的落荒而去.

三。业委电子牌

跨越保安,一面《电子告示牌》向你鬼魅地眨着眼睛。上书:登陆业主内部论坛的方式与方法,下留业主委员会的联系电话。一副急征良策,求贤若渴的姿态。按照号码拨过去---,无人接听,第二天亦然.
《内论》开坛一年有余。依然骨廋嶙峋,不是大家求门无路,只因谙熟这了无新意的噱头望而生厌。换换灯泡,小问题一桩,打个电话给物业就可以搞定,纠正违章,保护家园的大事还真不如跟驴弹琴。
既然看惯了百问不答的"常态".何必填姓名,写楼号,留电话,等着“遭打”。三岁孩子都明白的道理,比猴都精的云顶人不懂?!YWH能力不足,但定力有余。知错不改也是它的又一个“常态”。如果把口号换成:云顶危难,请珍惜家园,可能更务实一些。

四。云顶<林根记>

张林根的《工作日记》淋淋洒洒地写了一年,用饭勺一捞,米汤太多,饭粒太少,不信你喝两碗,看看是不是这个道理。
从云顶的大门到厕所道路两旁的围栏都刷了绿漆,草地也修剪过,听说林根还深入过"地下"换个阀垫什么的....这些常态的维护,被《林根记》颇费笔墨着实地渲染了一番,颇有历经艰辛万苦让云顶旧貌换新颜的悲壮色彩。也许太悲壮了,反而让有心人疑惑.于是仔细看看<周计划>:果然相当多跟换个阀垫,灯泡,预约个维修电话,刷个水泵围栏...类似的工作,竟都象政治局委员一样,端坐在<林根纪>里,让人颇有被忽悠的感觉.除云顶之外,没有哪个物业把换阀垫写在工作计划里
再往前走,苍凉之感油然而起,走遍小区的园林,没有丝毫新的建树和补种过的痕迹,张林根经理自毁“今春复绿”的承诺.实实在在地又忽悠了云顶人一把.
儿童乐园旁的竹林,癞痢头一样东倒西斜,其间几根朽得发黑的死竹横七竖八的拦在那里,也就是寥寥的几根,如果有记忆的话,这还是振邦的遗物。倒是‘创建云顶美好家园。。。’的横幅做为护幛倒挂在那里迎风飘荡,一副绝妙的讽刺。杂草丛生,地面撒满了落叶,春天里的云顶凭添了几分秋季里的的萧杀。
绕行三居更现景象的魍魉。临湖方向的竹林鬼域一般,荒草,乱石,落叶,掘根的死竹,外加物业捆绑在破布上的纸条,魂幡一样飘荡。往日的溪沟已被突兀的杂草封死。残存的臭水也已难掩沟底的乱石。顺溪沟向高尔夫练球场的山坡望去,杂草盖过了小树
分不清哪里是荒草哪里还有竹林。茵茵园林草已被荒草彻底吞噬,绝无再生的可能,死蛇一样瘫倒的围栏有的地方已经锈成粉末。
曾几何时,这里的景色和普陀居齐名,一个江南园林,一个山林野趣,虽然是开发商未完成的园林败笔,但仍不失业主们茶余饭后喜欢绕行的地方。现在则是只“野”无“趣”更是胆小的者避之不及的地方.
要说“新意”来天台居欣赏一下与日俱增的石桌,数数看,一楼业主一家一个,不对,还多了两张。美化吗?非也!这东西和狗洒尿一样,有异曲同工之道.你圈我就占,不把有限的绿地瓜分完毕,对不起自己的祖宗。
天台居,云顶的弃儿,违章的重灾区。
一直为有幸住在云顶的心脏而骄傲.这里有纪念抗战胜利的标志性建筑-----炮楼和吊桥。当年“平安无事”的梆声犹在耳际,只不过敲梆人换成了《林根记》虽说异曲,但却同调----还是忽悠。配角则从日本鬼子换成云顶人.
《林根记》中反复念叨的刷油漆,真不知道这漆都刷到哪里去了,吊桥上没有,中心湖上的廊桥没有,所有腐朽得已经不成样子的亭顶没有,三坊前三只看了让人揪心的啤酒桶上更没有,有的只是白白的鸟粪
总之,所有木制结构均未见做防腐油漆。朽木比比皆是,请问业委会:人命关天的危桥在云顶有几处,恐怕答不出,我来告诉你,除了业主一再呼吁的中心湖围廊之外,11幢门前破损的吊桥围栏足以让没有父母照顾的孩子栽到丈余深的桥下,掉到中心湖里面顶多喝几口水,可是栽到这里,非死即残
走在廊桥之上,忽忽悠悠,脚下赫然几块不知从哪里捡来的白漆板,参差不齐的胡乱地钉在那里犹如破损的伤口露出的森森白骨.这是何等地冷漠,何等地敷衍.围栏上的花格已经腐朽得残缺不全.坦白地说:这个由业主们奋力呼吁了两届业委会,三届物业的危桥已经无法修复了.围栏第二的命运正等待着它们。
湖中的河马已经露出了底座,鱼儿已经死光,放生的甲鱼早已不知流落何方,浑浊见底的湖水里漂浮着腐枝落叶,浮蜉在水中跳跃.没有人在桥上行走,凄凉且荒漠.
一路走来,云顶从一个略施粉黛的村姑,到衣衫褴褛的村妇,再到历尽磨难与沧桑的老躯,这种惶惑和让人心酸的变脸.难道就是一届届以“奉献”和求策欲渴示人的业委会留给云顶的宝贵遗产吗?就是以台资公司自翩的千翔物业给云顶人打造的品质生活吗?
命悬一线.JPG 这个护栏足以让没有父母照看的孩子倒栽桥下,非死即残。
丢失的护栏.JPG 这个护栏已经腐朽毁掉了一半,还能指望它修复重现吗?痴人说梦
镂空的桥板.jpg 让人心碎的一幕。五年后的云顶已是这般模样
白板烂桥2.jpg 惊人的冷漠和敷衍,这还是景观桥吗,照此护理下去,云顶将换了模样
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发表于 2010-5-15 23:44 | 显示全部楼层
一声叹息。
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 楼主| 发表于 2010-5-15 23:57 | 显示全部楼层
朽桥1.jpg 这是业主们呼吁了两届业委会,三届物业要求亟待修复的中心湖围栏如今已成这副模样.业委会天天征求意见.这是云顶的千秋功业.你们把它放在心上了吗?
朽桥2.jpg 围墙倒了,围栏烂了,你们如何向两千户业主交代!
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 楼主| 发表于 2010-5-16 00:05 | 显示全部楼层
快折了.jpg 让人心酸的一幕,仅仅五年,照此下去五年以后的云顶你还敢想象下去吗?
发黑的朽廊.JPG 云顶仅有的两条架廊(另一条在会馆前面,由于是脸面,命运要比它好一些.)这里原来树藤缠绕,现在顶梁朽成一堆黑木头
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 楼主| 发表于 2010-5-16 00:28 | 显示全部楼层
1.jpg 这里原来是茵茵园林草,现在是荒草一片,没有谁相信还能复生。说是要用新品种的草替换旧品种的草,先不要说小区这么大的面积需要的资金能否承受得起,即使换了,新瓶装旧酒,以这种不负责的管理恶习,还得重蹈覆辙。况且当初用草也是由园艺专家选定的。问题出在物业不肯投钱用人工拔草去代替机器除草才有今天的结果。
2.jpg 这里是天台居景观区,当年是和普陀居并驾齐驱的小区知名景观。虽是开发商未完成的园艺败笔,但也以野趣著称,是业主茶余饭后必经之地,竹清清水潺潺,现在是只有在风吹草低时才能见到臭水沟。荒草掩埋了溪流
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发表于 2010-5-16 00:28 | 显示全部楼层
我除了收钱,一概不理。你们说什么也没用。
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发表于 2010-5-16 00:36 | 显示全部楼层
上上周日看到三居前的水塘中一条很大的金鱼被搁浅死了,真是可惜。至少物管在水塘漏水情况得以维前应该每天检查塘中水的情况,及时灌水。物管如不再对小区中的各种现象引起重视的话,我们真是太失望了!
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发表于 2010-5-16 00:39 | 显示全部楼层
我们联合起来到实名网上去报告,在这里发牢骚他们也不看的,浑然不知。
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 楼主| 发表于 2010-5-16 00:42 | 显示全部楼层
天台竹.jpg 看看这里曾是曲径通幽的天台竹林,现在成这副模样,晚上你敢来吗?
天台竹2.jpg 乱石,荒草,掘根的死竹,还有木制的。。。。。里面装什么不知道。
。。。。只见一个老头一手拿个榔头,一手拿个凿子,就往石碑上钉,凿得火星四冒。。。大爷几点了?这么晚你不睡觉在这里凿什么。。。。。(小沈阳的段子)
天台竹3.jpg
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 楼主| 发表于 2010-5-16 00:53 | 显示全部楼层
残竹2.jpg
残竹1.jpg 这里曾是中心湖区的竹林,现在。。。。。。
残竹3.jpg
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 楼主| 发表于 2010-5-16 00:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 151617 于 2010-5-16 01:01 编辑

游乐竹.jpg 绝妙的讽刺
游乐竹2.jpg “责任重于泰山'
敷衍的够可以,这哪里是美化小区,有园林维护干出这等模样的工作吗??!上320国道上看看,人家的竹林怎样维护.台湾品牌的千翔!
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 楼主| 发表于 2010-5-16 01:10 | 显示全部楼层
无锁2.jpg 无罩灯.jpg 接雨水的灯
无锁1.jpg 虽然被盗,照样无锁,小区的单元门如同虚设,几乎所有的不锈钢地下室的门全部洞开。问题提了三年,还是如旧,是不是因为你们也有库房所以放任。。。否则为什么?
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发表于 2010-5-16 11:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 齐云高处 于 2010-5-16 12:04 编辑

我们交的物业费都应该是用于管理和维护云顶的这些设施,实际除了小区大道大家看得见的地方除锈刷漆外,其他地方都没做基本护理,否则那些护栏就不会烂成这样。
是我们交的物业费不够管理费和维护费吗?以至致使杂草疯长,保安不安心不尽心管理,设施得不到应有的护理致使设施腐烂败坏?高利定下的1.5物业费,还包括水景能耗,水景长久未开了照理还节省了不少费用呢!
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发表于 2010-5-16 11:16 | 显示全部楼层
就因为云顶的那一堆问题,本不该用我们的物业费来解决,但开发商耍赖,业主要居住,生活的实际问题又不能不解决,不断用我们本该用于小区管理和维护的那点区区物业费替他开发商揩屁股。
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发表于 2010-5-16 11:53 | 显示全部楼层
该交的我都交了一分不欠,就是没有物业维持阶段,我也按最初高利合约规定的管理标准交了费,可该看的让我看到了什么?
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发表于 2010-5-16 12:00 | 显示全部楼层
是小区的苍凉景象!!!
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发表于 2010-5-16 12:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 齐云高处 于 2010-5-16 12:28 编辑

按理物业费收缴率70%~80%也不算少了,1.5的物业费其中能耗费0.6按实际居住消耗来说,能耗真能省不少呢!
常住的仅仅7%~8%,还有60%~70%不常住的也都实交了,我们一分不少把家交给你物业管理,你为我们管好了吗?至少大门该修好关好,我们不在家时,你让我们的安全放心了吗?
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发表于 2010-5-16 13:05 | 显示全部楼层
十七楼的话好象客观.
开发商有开发商的问题,物业有物业的问题,水泥稀泥一起和,就成没用途的浆糊了。
较开发商相比,物业的不负责任比开发商的遗留问题对业主们日常生活的危害更大。难道锁地下室的门也和经费有关吗?开发商的遗留问题让地下室的门锁不上了吗?地下室的门不锁,等于前门没锁,这个道理业主都知道。可是业主呼吁了几年,不但过去没锁的不锁,就是过去锁过的现在也不锁了。
小区八家被盗半月有余,物业到今天锁地下室的门了吗?
这么一个问题都解决不了。还让大家看什么以后三五年!
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发表于 2010-5-16 13:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 齐云高处 于 2010-5-16 14:01 编辑

管理我不懂,我只看到开发商在耍赖,物业在踢皮球,不该用物业费用于设施维修也是事实,因为基本生活不能不保证而不得不修。
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发表于 2010-5-16 13:55 | 显示全部楼层
管理肯定也很成问题,因为有许多事是不牵涉经费问题的,就是管理不善造成。
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