沧桑云顶路之<烈日炎炎好睡眠，抢抱佛脚为哪般>

salong · 发表于 2010-5-16 14:23

我们联合起来到实名网上去报告，在这里发牢骚他们也不看的，浑然不知。
shihangshihang 发表于 2010-5-16 00:39

敢上实名网去报告，下次小偷光顾的就是你家了！

salong · 发表于 2010-5-16 14:37

本帖最后由 salong 于 2010-5-17 23:46 编辑

有图有真相，咱们就在这贴集中晒晒”真相“------破败的会所

salong · 发表于 2010-5-16 14:50

曾几何时，这是云顶的标志物，它就是家的方向。
有友人慕名来访的时候，我常常会自豪告诉他们，看到高高耸立的云顶字牌，就到了云顶，可如今，它象一处违章广告牌，破烂不堪的站在崭新的320国道边上，一副破败失落，是天灾？是人祸？几百万的物业费，就换来这么个结局，可悲、可恨！
2010.5.1 拍摄

salong · 发表于 2010-5-16 15:03

大门口小超市的电线竟然是从楼上车库里拉设下来的，好多年了，业委会和物业在干吗？严重的侵害了业主利益，莫非超市用电也属于公共能耗？

chestnut · 发表于 2010-5-17 11:17

emo_A47

南山有马 · 发表于 2010-5-17 13:14

希望物业能来解释下!

151617 · 发表于 2010-5-17 20:21

正如hzg0421所说salong的确是一个让人尊敬的邻居。他的帖子展示出他对云顶的爱和对集体利益的关心。他对问题的分析有理，有据，有预见。而且很多事情的最后结果证明他的预见是正确的。
正如他所说：业主委员会应该加强对物业的采购和维修费用的监管.为什么可以用25.8元一斤能买到的油漆，到了物业的手里面就变成了175元一斤的油漆，云顶什么地方需要用这么好的油漆。还有它们的外包的工程费用。
既然天天喊钱不够花，就应该问问这钱花得值不值。在我们这么困难的情况下，给了千翔这么高的工资，已是在割肉.如果他们再打采购，和外包的主意，那真是丧尽天良了。
看千翔的“说”与“做”，的确让人很不放心，加强监管,免蹈振邦的覆辙是完全有必要。

151617 · 发表于 2010-5-17 20:36

从资料上看，云顶物业费的收缴应该还是不错的，有相当的业主做到了预交，这些来之不易的钱应该管理好，更应该用好。让它真切地体现出它的价值，让云顶人真实地感受到云顶的进步和变化。否则不会持久。
没有人愿意在期待中生活，更不相信承诺。事实证明：在云顶的承诺连侧纸都不如。更不希望振邦卷走360万的情景再现，希望有关方面好自为之
物业费收.jpg

salong · 发表于 2010-5-17 23:54

开发商固然有错，但小区管理者也并非无责，业委会之所以咬着开发商不放，无非想转移群众视线，推卸业委会和物业公司的失职，掩盖物业养护不作为对云顶造成的极大破坏，顺便还可以打一下维修基金的主意。各位业主，千翔入住云顶3个月后，“物业干部”就从合同签订的46名增加到52名，从一季度的财务报表看，费用支出已达155万，年化总费用支出将达600多万的历史新高，在寅吃卯粮后的不久，相信物业费的提价又将卷土重来，呵呵，千翔和业委会在经过快速的利益传送完毕后，会再次重演振邦的故事。
当然，与开发商纠缠，固然可以讨到一些残羹冷炙，但终究不会有实质的结果的，业委会和物业想借与开发商的维权来洗脱自己，恐怕也没这么容易。
前后大门的监控系统是刚花大钱让海康公司给整过的,可是关键时刻怎么就不灵了,这说明什么?说明有很多业主交的物业费被糟蹋了，物业花钱根本没人监管，也没人来承担责任，业委会不是不知道，有些设备是不是真的该换，还是该修，设备价格是不是高出市场价，都应该严格把关。再进一步讲，物业虚报成本、大肆的侵吞业主利益，业委会掌管支付审核大权的人你是“客观失职”还是“主观失职”！！？？
这次五一回云顶拍的一些照片，可以见证我们的业委会的职责缺失和物业的服务质量，不用说追究开发商了，先把自己的屁股擦干净喽！

salong · 发表于 2010-5-17 23:56

我一直不解，这麽多维修养护工作都是化大钱请外面的专业公司来做的，那为什么还要化160多万（现在不够了）的高价请个物业公司来呢？请个物业经理团队来不就可以，是钱多烧的吗？

dzly · 发表于 2010-5-18 09:20

齐云高处 · 发表于 2010-5-18 10:48

沙龙兄弟问得好!

这么多年过去了都没有追究开发商,以近尾声再来追究可能性还剩多少?

物业的责任呢?收取的物业费用到实处了吗?
看到云顶的破败,惨状,你们想过没有,业主把钱交到你们手中看到这样的现状会是什么心情?
看到发上来的云顶破败,惨状图片,有没有自问你们的责任心在哪里?

云顶毛毛虫 · 发表于 2010-5-18 20:39

五一时去物业去跟他说周边维护都倒了,应该去修理一下,我们请来的狗屁物业经理说这些不是他的事,我反问他"哪些是他的事",他说叫我自己去外面看看,晕啊!我看到的和上面照片是一样的.....真不知他们在干什么.......?????????????

劳碌 · 发表于 2010-5-20 13:28

非常关注！感谢楼主这样的很多好业主，实实在在关心着我们的家园。
非常忧虑！时间一天天过去，什么时候问题能解决？！

风雨人生 · 发表于 2010-5-23 14:23

开发商固然有错，但小区管理者也并非无责，业委会之所以咬着开发商不放，无非想转移群众视线，推卸业委会和物业公司的失职，掩盖物业养护不作为对云顶造成的极大破坏，顺便还可以打一下维修基金的主意。各位业主，千 ...
salong 发表于 2010-5-17 23:54

完全同意！至今往开发商身上推！是天大的笑话！

糟蹋 · 发表于 2010-5-23 22:31

散沙们，朝天叫，有何用？

salong · 发表于 2010-5-24 12:16

转帖自：当务之急
看到贴出来的偷窃通报，感到很震惊。小偷撬门户数之多，偷窃时间之长，出入之自由，以及丝毫不留痕迹，堪称奇迹。同时也应该给我们敲响了警钟。通报后面也有一些措施，但是还是没有把单元门关好的措施。

每个单元楼下的大门是必须关住的。如果单元门大开，小偷就可以随意进出，要偷那一层楼就偷那一层。如果小偷躲在房子里的楼道里，你保安在外面怎么巡逻都是徒劳的。所以，当务之急是必须把单元门的门禁系统修好。门禁系统不能往开发商身上一推就不管了。因为，如果开发商不承认是他们的质量问题，难道云顶的门禁系统就永远报废了？云顶的单元门就永远大开了？这显然是不应该的，业主们交了那么多的钱，不应该连单元门都关不上，那还有什么安全感？

我认为当务之急是:业委会立刻找专业公司来把门禁系统修好,越快越好。同时，保留维修发票，如果跟开发商的官司打赢了，那发票就由开发商报销；如果官司打输了，那这笔钱就由物业费中出。这事是不能拖的，必须立刻解决。

前、后门和物业办公室的3块电子显示屏一定都是很昂贵的东西，汽车站和2号楼车库的2个大圆镜子也一定不便宜。这些东西都是根本不必要的，是把钱往水里扔。很可能是在帮做生意的朋友的忙，否则就是打破头也不会想到买这样的东西。

而必须要关住的单元门，却为了省钱，竟然一直不修。真是荒唐。

房客甲 · 发表于 2010-5-24 12:17

你一个人左右搏击,不累么?

齐云高处 · 发表于 2010-5-24 12:53

本帖最后由齐云高处于 2010-5-24 12:56 编辑

完全同意！至今往开发商身上推！是天大的笑话！
风雨人生发表于 2010-5-23 14:23

完全同意！六年前的遗留问题是开发商造成，六年来的云顶问题是管理不善造成，这其中还包括未能及时追究而带来的一系列问题。

151617 · 发表于 2010-5-27 09:40

近读一则网帖，说的是业委会的邻居们在“拿钱“。说者振振，听者喘喘。
要说这钱拿得不能算太多，但也不能算太少。看跟谁比。跟深圳富士康十二小时流水线上的工人比，是他们的两倍，和近邻国信嘉园唯一拿津贴的主任相比多了几百。
按理说这点儿钱不值得拿。因为这跟某些人自报的“豪气”相比简直微不足道，这点儿钱就能让”奉献“的英名为此折腰---会让人惊诧之余，倍感世风日下。所以，我宁肯信其无，绝不愿信其有。
真也好，假也罢，云顶诸事却鲜见空穴来风！
我曾是”给钱“的积极呼号者，由于”第一届“的前车之鉴，我从根本上颠覆了在云顶“无私奉献”的可信度。但那时的业委会，尚处于很腼腆的”青春少女期“，含羞带臊的忸怩作态，我也只好"脸红心跳"地自愧弗如。
拿人钱财，为人消灾。天经地义。前提是做事才能拿钱，多做好事才能多拿好钱，就象国信的那位主任，由于对集体利益鞠躬尽瘁，彰显实效，一千二百元津贴，业主认为拿少了！
如果一意孤行，尽做些傻事，蠢事，嗅事，甚至坏事，这钱最好少拿，甚至不拿。更不要说那些不参加甚至很少参加会议的吃“空额”的委员。
还有就是名利不能兼收，既然拿了钱，就应该让本来就是用来忽悠别人的“无私奉献”之说，到垃圾桶里回归本位。
在没有相关部门澄清之前，我对那篇网帖的态度是将信将疑。最深切的本意则是：你真的为云顶作出了实事，拿得再多也没意见。

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