经济适用房到底是怎么了（转）

jackyan888

本该用来改善住房困难户住房条件的经济适用房，为何纷纷挂牌出租？究竟谁在出租这些经济适用房？记者以求租者的身份，联系了一些在网上挂牌出租铭和苑经济适用房的房东，发现出租人群大致有三类： 　　一种是房子和单位距离太远，不少人选择在单位附近租房，用铭和苑的租金补贴家用。 　　王坤在铭和苑的房子有近90平方米，月租为1300元。“我的单位在滨江，现在从下沙到滨江没有通公交车，也没有钱自己买车，如果住到下沙，那是什么样的生活成本？想想还是在单位附近租房子住方便划算，把铭和苑的房子租了，也好减轻点租房和还贷的压力。我也知道政策不允许经济房出租，可如果房子住不了，也不能租，而且还得背一屁股债，经济房对我的意义就要打个问号了。” 　　第二种是用出租房子的钱补贴装修。 　　和大多数出租户整体租房的情况不一样，房东何蒙只出租房子的其中一间。记者看到他的房子88平方米，只简单装修了一下卫生间和厨房。现在他们夫妻俩住在大间，出租的是小房间，每月500元。何先生说，因为没有钱装修，想用租金补贴装修的钱。他表示，如果对方能多出200元钱，他们还可以把朝南的大房间让出来。但最多出租两年。 　　还有一种情况是：家里有其他房子，这套经济适用房闲置不用。这类情形是铭和苑出租房中最普遍的，房子出租的期限也比较长，房东一般都要求至少出租一年。 　　记者找到了拥有90平方米房子的沈女士，她就在网上注明：至少出租一年。她的房子在铭和苑的中央，5楼。两室两厅的房子装修得简单干净，卧室铺了强化地板，配置了床、衣柜等简单家具，厨房卫生间设备齐全，还有基本的电器。她这样推荐自己的房子：“整个小区出租的房子里，我的房子装修得算好了，花了我三四万，所以租金也要贵一些，一个月1500元，物业费另算。”记者表示，很喜欢这套房子，如果她们家不急着用房，想要长期租住。沈女士说：“铭和苑的房子是用我父亲的名字申请的，他一个人不可能住到下沙来。现在房子都是我在处理，我们一家住在三塘，这套房子可以长期出租。” 　　一位不愿意透露姓名的铭和苑业主告诉记者，自己所住的单元有不少业主都在杭州主城区另有房子，下沙的这套房子是用父母或者子女的名义申请的，目的是为了投资。 　　从铭和苑物管的一组数据可以证实这里出租的火爆：交房后，铭和苑出租房的价格就一直节节上涨，最开始出租的几个业主只求房子快些出租，一般两室一厅的毛坯房只要900元左右；到7月份，已经涨到1000元以上；而现在，88平方米的两室两厅要1300元。 　　铭和苑物业管理的朱经理表示，下沙附近学校众多，大学生在外租房的人非常多；再加上今年下沙不少农民房拆迁，原先住在农民房中的外来务工人员和拆迁户都需要租房，因此铭和苑根本不愁租不出去。

dawei2006

这个报道应该抄送政府相关部门！但能管得住吗？

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