同人物业政苑管理处要业主委员解决的六件难事

青龙山

今天上午偶见同人物业公司政苑管理处给业委会下的通知单共六条（简称“同六条”）读完感觉复杂，这不像是咱委托打理小区的保姆，到像是三墩镇的政府文件。而且还有点话外音-----仿佛让业委会不要多罗嗦。打印的东西也不像个样子，居然还有错别字。现抄录如下：
“需业主委员解决的工作1、业主提出小区四个区块的标示牌不明显，要求业主委员会在四个区块设置明显、美观的小区标牌。2、监控室的大修。3、小区空调架大多以腐蚀、锈坏、急需油漆。4、D区77幢西边道路塌陷，须有沥青重新铺设。5、宣传栏上面的雨棚需更换。6、小区房屋保修期到期后，现有13户业主保修房屋渗漏，该笔维修费需业主委员会解决。”
  咱有几点不明白的地方要问问起草“同六条”的寿主任。一是这是否是对业委会提出的七条建议的回应？二是小区标牌是设计的遗漏问题，这个钱是不是应由省直房产买单？三是监控室又不接待省市领导是否有大修的必要？四是小区房屋刚使用不足一年就开始渗漏，现在的十三户是才发病的、不少墙体的灰浆至今可以用手指捅开。究竟是质量问题还是监理问题或是质量到期的正常反应？五全部六点只有一个意思业主拿钱，但同人物业是否可以先行公布综合收入和支出的报表、公布维修基金使用情况？谢谢！
      问的不妥的地方请予指正。最后要问一下，同人物业公司政苑管理处与业委会是什么关系？因为标题是布置给业主委员的是想请哪位业主委员搞定？
        这几件事关键是由谁承担费用！

呼啸山庄

今天上午偶见同人物业公司政苑管理处给业委会下的通知单共六条（简称“同六条”）读完感觉复杂，这不像是咱委托打理小区的保姆，到像是三墩镇的政府文件。而且还有点话外音-----仿佛让业委会不要多罗嗦。打印的东西也 ...
青龙山 发表于 2010-6-18 12:53

政苑管理处对外要硬气把事管好，对内要和气不要人家提点意见和质问暗中较劲。他们要看账本给他们看，有些事要透明，有些事要宽容，还有些事要为下一个合同谋划。

三坝农民

从5年的感受看，寿恐怕是某要人的亲眷。
一群肥皂泡 发表于 2010-6-18 13:45

不幸言中。
机管局、小区、物业三者间有利害关系，不知机管局的亲眷该不该避嫌？
如此纠结，让机关局、业委会和物业都很为难。

zhengyuanren

政苑全体业主好样的，硬把游泳馆长拉出业委会。
政苑新业委会好样的，敢跟机关事务管理局的二闺女较真。

zhengyuanren

怕怕的，呵呵呵
不做亏心事，不怕鬼敲门啊

youkeshenfen

今天上午偶见同人物业公司政苑管理处给业委会下的通知单共六条（简称“同六条”）读完感觉复杂，这不像是咱委托打理小区的保姆，到像是三墩镇的政府文件。而且还有点话外音-----仿佛让业委会不要多罗嗦。打印的东西也 ...
青龙山 发表于 2010-6-18 12:53

到底谁是政苑的主人啊？不知是谁犯迷糊。

santan

物业很强势!到底是管理者啊!
顶楼主

小红毛

口气强硬,好象是哀的美敦书.

小名儿

业委会是主人，管家的把要做的事向业委汇报请示很正常，这六件算不上什么难事，有钱都可以做，没钱分轻重缓急做。作为主人不必太讲究用辞，重要的是看管家的责任心和执行力。当主人要有点现代意识，不要过于摆架子，图那些虚名噢。

小名儿

有些人找保姆一找一个准，一干能干好几年，有些人找保姆一年得找十八回，还常常骂骂冽冽，是运气还是其他？只有自己知道了哈。

胖胖羊

有些人找保姆一找一个准，一干能干好几年，有些人找保姆一年得找十八回，还常常骂骂冽冽，是运气还是其他？只有自己知道了哈。
小名儿 发表于 2010-6-20 17:49

有道理。。。。。

zhengyuanren

有些人找保姆一找一个准，一干能干好几年，有些人找保姆一年得找十八回，还常常骂骂冽冽，是运气还是其他？只有自己知道了哈。
小名儿 发表于 2010-6-20 17:49

奴隶找保姆一找一个准。
另，前两天看到单元门前贴了一张纸，告知业主本论坛的网址。可惜只过了两天就被人撕掉了。而奇怪的是，比这个早贴好几天的其他告示还留在门上。
能给个解释吗？

xhd

业委会加油

小名儿

15# zhengyuanren
不要吃了空，做些儿科事，“你是谁谁马甲吗？”俗了点哈

youkeshenfen

业委会是主人，管家的把要做的事向业委汇报请示很正常，这六件算不上什么难事，有钱都可以做，没钱分轻重缓急做。作为主人不必太讲究用辞，重要的是看管家的责任心和执行力。当主人要有点现代意识，不要过于摆架子， ...
小名儿 发表于 2010-6-20 17:45

小命儿，你好迂腐啊，顺民一个，物爷喜欢你，你太可爱了……啵，亲一个！

小名儿

小命儿，你好迂腐啊，顺民一个，物爷喜欢你，你太可爱了……啵，亲一个！
youkeshenfen 发表于 2010-6-21 12:21

告诉你下，我是男性，我的性倾向是比较大众的那种

youkeshenfen

告诉你下，我是男性，我的性倾向是比较大众的那种
小名儿 发表于 2010-6-22 07:18

缺乏阳刚之气，
不过物娘喜欢。

jazzyeah

前两天看到单元门前贴了一张纸，告知业主本论坛的网址。可惜只过了两天就被人撕掉了。而奇怪的是，比这个早贴好几天的其他告示还留在门上。
能给个解释吗？
zhengyuanren 发表于 2010-6-21 09:28

聪明反被聪明误。
这样搞下去会丢饭碗滴！

青龙山

上届业委会把全部的杂事外包给“同人物业”打理了，实际上是一个一脚踢的合同。如果真是这样的话同人物业应承担双方约定的义务，业委会花钱买不管，物业公司有收入但也要负责小区的方方面面。现在回过头来再讨钱恐怕没门。裘兰110老不现身，帮我们分析分析啦！

jazzyeah

无赖啊，贪心不足蛇吞象。