业委会推进小组，你们该行动起来了！

一年四季 · 发表于 2006-5-26 01:54

<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006-4/20064291255783717.jpg" target="_blank"><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006-4/20064291255783717.jpg" border="0" style="WIDTH: 500px; ZOOM: 150%;"/></a>通告发出快一个月了<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/>自春节以来，在业主们自发的成立业委会推进小组成立后，在老农，老梦，哈哈，闻老，合生五位业主的努力下，代表广大业主意愿，花了大量的个人时间，精力，做了很多工作，还有许多业主也积极地参与并做了大量工作，我们感谢你们！昨天我在论坛上的发言，得到很多业主的理解和支持，HAHAXIXI，步行者NO。1，小溪清清，828等都提出了很多很有见地很重要的意见和建议，对推进小组下一步的工作起到了很好的帮助促进作用必须指出的问题是：一推进小组自四月业主与高力物管座谈后，工作没有及时跟进，以至于筹备大会公告公布一个月了，业委会成立工作依然没有实质性进展，你们尽管在五一期间，做了很多工作，但没有完全达到宣传，发动广大业主关心，了解，参与促进业委会成立工作的目的。二没有旗帜鲜明地以推进小组的名义开展工作。比如你们印发的给全体业主的，关于华庭云顶业主讨论区论坛的那个宣传单，连个推进组的落款也没有。推进小组是参加座谈会的全体业主推选出来的，在业委会没有正式成立之前，推进小组就是我们的正式组织机构，你们是在行使广大业主赋予你们的职责。这是光明正大的工作。我不理解你们怎么在发这个宣传单时，怎么会连个落款也没有。至少那天我负责分发云栖那栋楼时，觉得这个宣传单有点让收到它的人感到不理解为什么要发，和是谁发的。三对推进小组本身没有进行必要的宣传。比如，很多平时不上网的业主看到你们在各楼道张贴的五一节活动时问：这个推进组是哪里的，成员是那些人，名字也没有，我们怎么一个也不知道，也不认识。记得我及时把这些人的意见转告老农了，可是没有引起老农和推进小组成员的重视，在宣传发动广大业主的工作上，显然不够细致，不够周全。云顶有其特殊性，原本入住率低，长住业主上网率低，现在经常参加活动的业主，知道已经有了推进小组，也了解推进小组成员，和工作进展，但这些人只占很小的比例，要达到50%，要做的工作还很艰巨，希望你们引起重视。四马上业委会成立就要进入实质性阶段了，可是对业委会班子的人选，推荐工作，你们显然没有抓紧，倒是偶尔有业主在帖子上提出人选问题和名单，但帖子发完就过去了，现在的情况是，上网参加户外活动的人了解的多一些，，不上网但关心业委会成立工作的少数人也了解一些，不上网，不参加活动的相当数量的业主根本不了解。这个未来的班子成员是非常重要的，如果不能把有能力，热心业委会工作，无私公正的同志推选到班子中来，广大业主的共同利益怎么来维护？！如果不是由我们信任的，有能力，能够真正代表广大业主利益的人员组成我们的业主委员会，我们目前所做的努力，我们的期望就没有任何意义了，成立业委会也就失去意义了。大家总不希望，不久的将来，由KFS或物业给我们弄一个我们不了解，也无法信任的业主委员会吧。现在是有一些人也想参加业委会工作，举一例子：一位年龄偏大的大妈级业主说：我在这里买了三套房子，我要参加业委会。还有退休了，想找一份工作，也想参加业委会，可是他们没有想到，业委会工作是相当繁杂，琐碎，需要投入相当大的精力，时间，要和各个相关部门打交道，要懂政策，懂管理，有组织能力和管理协调能力能解决问题，只有相对具备了综合能力和综合素质的人员才能够胜任这项工作，才能得到业主的拥护支持和理解。我不是说退休人员就不能进入业委会班子，但你参加的目的不能仅仅为找一份工作，你要参加业委会，首先想到的应该是工作，而不是工作报酬。推选班子工作，要做很多宣传考察的前期工作。推进小组要马上做起来了。五不要对KFS和物业报幻想，至所以入住快一年了，业委会还在纸上谈兵，和他们的不支持，不重视，不积极有一定的关系，如果是高质量的物业公司，应该欢迎业委会成立，以优质服务主动接受业委会的监督。俗话说真金不怕火炼！物业公司真正按协议把工作做好了，有什么必要害怕业委会呢？！况且业委会成立后在很多方面可以更好地配合支持物业开展工作。六我本人的确对近期推进小组工作没有及时跟上有点意见，有许多问题业主想到了，推进小组没有想到，业主认为推进小组应赶快去做了，可推进小组还在那里等待。工作的确明显滞后。原谅我快言直语，我也明白你们是在为大家无私奉献，前一阶段你们的确做了很多工作，可是6月26日已经迫在眉睫了，那么多前期工作摆在我们面前，希望你们不负重托，不要辜负大家的期望！说的不对的，请批评指正，请各位海涵！我们的出发点和努力都是为了一个目标，那就是希望在推进小组的英明领导下，云顶的明天更加美好。也希望大家对推进小组工作也多多献计献策

[此贴子已经被作者于2006-5-26 9:48:07编辑过]

农闲 · 发表于 2006-5-26 07:49

顶一下，个人认为其中有些问题很值得深思

kingniu · 发表于 2006-5-26 08:11

刘老师出发点是好的！但很多问题没那么简单啊！[em06][em06][em06]

davidone · 发表于 2006-5-26 08:37

帮顶，业委会推进小组的声势要搞大

实事求是者 · 发表于 2006-5-26 08:42

顶lz!说的太好了.应该集中精力把成立的事情做好,名正言顺的干起来,昨天省人大通过的三审稿,对业委会的作用有新的提法,应该是比原来有进步的.愿大家一起努力,把云顶的事情处理好.

kingniu · 发表于 2006-5-26 08:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用davidone在2006-5-26 8:37:51的发言： 帮顶，业委会推进小组的声势要搞大</div>要不将周末雨球赛冠名“业委推进杯”？[em07][em07][em07][em01][em01][em01]

davidone · 发表于 2006-5-26 08:59

羽球赛要等下周那

一池清水 · 发表于 2006-5-26 09:00

楼主讲的很有道理,至少偶们这个论坛对云顶两千户业主来讲,影响力和沟通性还是太小了,这对及时成立业主委员会是很不利的。

七溪陆幺幺 · 发表于 2006-5-26 09:13

强烈要求斑竹将lz文章置顶！目前为止，究竟有无“推进小组”？若有，应立即公布名单，征求业主意见，求得大多数的认同，便于他们立即展开工作。这种事情就怕拖！

英雄无悔 · 发表于 2006-5-26 09:13

顶记

一年四季 · 发表于 2006-5-26 09:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用kingniu在2006-5-26 8:11:28的发言： 刘老师出发点是好的！但很多问题没那么简单啊！[em06][em06][em06]</div>能说具体一些吗？最好一一列举，我也能理解推进小组工作开展有困难，也许还有阻力，其实及时向大家通报，大家也可以献计献策，或者从舆论上给予支持。成立业委会是必然趋势，是国家政府支持的事情。

齐云高处 · 发表于 2006-5-26 09:55

业委会工作是相当繁杂，琐碎，需要投入相当大的精力，时间，要和各个相关部门打交道，要懂政策，懂管理，有组织能力和管理协调能力能解决问题，只有相对具备了综合能力和综合素质的人员才能够胜任这项工作.业主委员会委员要由有能力有素质的人员来担当,这是我们业主的核心组织.有能力的人,也是单位里工作最忙的人.没有退休的人,大家工作也都忙.而且多数人都是不长住云顶,所以要开展业主委员会的工作确实不易.但是可以利用云顶论坛来工作.委员们(不管是现在的推动人员还是今后的委员)做挑头的事,你们组织,你们提出问题,一些问题可以在网上提出.云顶有许多有思想有头脑有社会关系的业主,他们工作很忙,但上网的时间是有的,可以在网上集思广益.经常忙他们没有时间,但忙一件事,忙一个阶段的时间还是有的,也是可能的,应该充分利用云顶的人才.具体大量的繁杂琐碎的工作,就交给大家伙来做,没有大的能耐,但可以做做琐碎的事的热心人云顶有的是.云顶是我们大家的家园,要做好云顶的事要靠大家.业主委员是我们业主的'领导',你们只需领和导,具体的事要分派给'中层',还要发动广大群众,充分利用集体的力量,我们是弱势群体,我们抱成团就是强大的力量,大家一起行动起来,我们云顶才有希望.所以我觉得一年四季说的好,说的对.推动小组成立了,就要广泛宣传,让大家知道这个小组的存在.发通知时就是最好的一个机会,让大家都知道这个网,还要让大家知道,网上有一个我们云顶的组织机构:云顶推动小组和云顶推进小组.把我们这两个组织在云顶论坛分别置顶设专题,在这里发通知,在这里提出你们的设想,在这里争取大家的意见,在这里求得大家的支持,在这里发动大家伙的行动,用过去的一句话,就是要相信群众依靠群众,只有大家都行动起来,才会有云顶的明天.

[此贴子已经被作者于2006-5-26 10:19:14编辑过]

kingniu · 发表于 2006-5-26 10:22

偶滴心情与大家一样，十分迫切希望“业委会”早日成立，发挥应有作用！此其一“推进小组”（5人组？）为促进受降镇镇政府将成立“业委会”筹备小组列入议事日程有不可磨灭的贡献！此其二“推进小组”目前为止尚不是真正意义上的一级组织，他们现在能做的与我们能做的无论权力义务都是一样滴！此其三......至于那“老军医广告”落款什么滴就是小问题了，怎么落？落谁？

云湖逸人 · 发表于 2006-5-26 10:35

顶!有事一起出力。

hahaxixi · 发表于 2006-5-26 11:16

一、据我所知，推进小组自四月业主与高力物管座谈后，一直在关注着政府部门和物业的动作。但是按照法定规定，这些动作须他们做，推进小组没有参与权，只能是盯着推一推。二、论坛小广告的目的就是为了吸引大家进入这个论坛，便于大家交流、沟通，别的目的不可能有，论坛还有众多别的功能，不是推进小组的专用舞台，只是可以借以让大家交流、沟通而已。所以这件事上，落款真的没什么，就算是好乡亲邀请没来的邻居来串串门吧。但为什么要做那一步？因为看看就知道了，常在论坛发言的不足一二十人，能常来看看的不足三四十人。这样的一个“公共场所”其影响力可想而知了。经过广而告之，现在估计有翻倍的规模，可喜可贺，但还是不足以形成以网上作为公众首选性活动场所的条件。三、推进小组真的不是一级组织，它没有名分，即便是将要产生的业委会筹备小组，虽然是政府行为下的机构了，但它还不是一级组织，只是筹备成立业委会的事务性的临时性的机构，只有最终的业委会才是一级组织。那么推进小组是干什么吃的？它是为推动最终成立业委会而出现的，是咱们这批几十个热心人自己推举的，仅代表着咱们这几十个人的、推一推政府部门、推一推物管部门的脚步的小组。这个小组该做许多事情，尚欠不足是可能的，但真的不能当一级组织一样的去行使权力，因为说到底它没有权力，就算代表了主流民意，但也没有真正意义上的大多数人的授权，更别说，即便授权了，它也只能是推一推。一切权力归业委会。四、作为几十个人所认同的小组，有义务去将认同的人扩大到最大范围里去，所以有了不少的网上和网下现实生活中的动作。但是，大家还是没理由只从网上所知的人中去选出业委会成员，因为法律不允许，情理也说不通，实际中也可能漏选能人。但是论坛是一个舞台，起码，我们在这里相识和了解着，也有了自己的认知和判断，这倒是应该好好珍惜的。所以，应该思考人选了！但让“推进”小组变为“推荐”小组，就没理由了，一个几十人经常光顾的论坛，相较于2000多户人家，实在不具备什么绝对的代表性。这就是无奈，但必须承认。五、真得感谢刘老师，您对小区真是一腔热诚，每次的邻里活动中您又是那样的无私奉献着！刘老师这样的人，对推进小组最有直言权，所以您不必说最后的那些话，因为接触过您的人都了解您，不会误会您的。

chestnut · 发表于 2006-5-26 12:30

一、据我所知，推进小组自四月业主与高力物管座谈后，一直在关注着政府部门和物业的动作。但是按照法定规定，这些动作须他们做，推进小组没有参与权，只能是盯着推一推。二、论坛小广告的目的就是为了吸引大家进入这个论坛，便于大家交流、沟通，别的目的不可能有，论坛还有众多别的功能，不是推进小组的专用舞台，只是可以借以让大家交流、沟通而已。所以这件事上，落款真的没什么，就算是好乡亲邀请没来的邻居来串串门吧。但为什么要做那一步？因为看看就知道了，常在论坛发言的不足一二十人，能常来看看的不足三四十人。这样的一个“公共场所”其影响力可想而知了。经过广而告之，现在估计有翻倍的规模，可喜可贺，但还是不足以形成以网上作为公众首选性活动场所的条件。三、推进小组真的不是一级组织，它没有名分，即便是将要产生的业委会筹备小组，虽然是政府行为下的机构了，但它还不是一级组织，只是筹备成立业委会的事务性的临时性的机构，只有最终的业委会才是一级组织。那么推进小组是干什么吃的？它是为推动最终成立业委会而出现的，是咱们这批几十个热心人自己推举的，仅代表着咱们这几十个人的、推一推政府部门、推一推物管部门的脚步的小组。这个小组该做许多事情，尚欠不足是可能的，但真的不能当一级组织一样的去行使权力，因为说到底它没有权力，就算代表了主流民意，但也没有真正意义上的大多数人的授权，更别说，即便授权了，它也只能是推一推。一切权力归业委会。四、作为几十个人所认同的小组，有义务去将认同的人扩大到最大范围里去，所以有了不少的网上和网下现实生活中的动作。但是，大家还是没理由只从网上所知的人中去选出业委会成员，因为法律不允许，情理也说不通，实际中也可能漏选能人。但是论坛是一个舞台，起码，我们在这里相识和了解着，也有了自己的认知和判断，这倒是应该好好珍惜的。所以，应该思考人选了！但让“推进”小组变为“推荐”小组，就没理由了，一个几十人经常光顾的论坛，相较于2000多户人家，实在不具备什么绝对的代表性。这就是无奈，但必须承认。五、真得感谢刘老师，您对小区真是一腔热诚，每次的邻里活动中您又是那样的无私奉献着！刘老师这样的人，对推进小组最有直言权，所以您不必说最后的那些话，因为接触过您的人都了解您，不会误会您的。

哇塞~~~~我要为我是哈丝而自豪的类[em02][em02][em02]也顶刘老师!!! 云顶需要您这样的热心肠!!![em23][em23][em23]

latitudell · 发表于 2006-5-26 12:39

支持楼主的意见。但我想从不同的方面说些不同的意见。 楼主说，不要对KFS与物业抱有幻想；对，我想说的是，也不要对推进小组抱有幻想，对推进小组的期待应该实事求是。我的意思是，老农、<personname wst="on" productid="闻">闻</personname>老师等推进小组成员也如你我一样，拉家带口，不可开交。大家都忙，不可能要求他们拿出很多的时间精力来作为推进小组成员进行工作。他们拍胸脯，我也不信，更何况，他们没有承诺过会拿出多少时间，来做这方面的工作。因此，他们以这样的节奏推进，很不容易了！作为邻居，我向他们表示敬意！但同时，我象楼主一样，对他们的工作，不很满意，如果紧逼盯人，进展不会是这样的。但是，我们没有权利对他们进行任何形式的指责！我在这里所说的，也不是任何形式的指责，希望各位明察！实话实说，有时候是痛苦的，但必须把话说白了。 不计回报的义务劳动，不可能把云顶业委会的筹备工作风风火火地往前推进。因此，我们也没有理由对推进的节奏，说三道四。有没有更好的模式？记得在论坛里，有邻居不止一次地提出建议，建议聘请专职人员在工作日、工作时间全面推进相关工作。印象中，推进小组成员也看到了这些意见。 有邻居提出，聘请专职人员的费用可以先行由邻居们集资，在业委会成立后，由云顶的各项为云顶业主所共有的设施的收益中业委应得的部分支付（返还）。也有业主提出，正式成立的业委会中，要高薪聘请一位全职、专职委员，负责业委会的日常工作，接受业主的委托、投诉及其他事务。也就是说，要请专职的人，来做专门的事。 我十分赞成这样的意见。现在的筹备、推进小组，日后的正式业委会都应该有专职、给薪的成员。只有这样，各项工作才有可能全速推进（只是有人在不断推，不一定能进哦！）

jemi · 发表于 2006-5-26 12:52

感谢和理解是我对筹备、推进小组的态度！希望更多的业主来出谋画策＼出力推进。

农闲 · 发表于 2006-5-26 13:16

我们应该反思我们是否有不足？我们应该反思能不能改进？因为我们毕竟走到了前面并且在做着业主们盼望的工作，虽然业主们没有过多的责备和要求，但是我们自己应该对自己有要求，毕竟从我们站出来的那个时刻起就决定了为大家也为自己做这些事情，既然做事，就应该讲求方法，既然做了公共事业，就应该关注公众的反映并且承受来自公众的舆论，他老人家说过：虚心使人进步。

hahaxixi · 发表于 2006-5-26 13:20

该顶老农！！

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