凭什么买城市之星？

暮清歆玉 · 发表于 2010-8-10 19:07

城市之星8月10日正式开盘，推出162套房源，价格在40600元每平米。开盘现场人满为患，看的出销售人员在忙碌的同时，脸上都挂着得意的笑容，负责人说，这次开盘保守的估计有3亿的销售额，而在滨江集团年初制定的100亿的销售额的目标中，城市之星的成绩和后市的情况足可让滨江松了一口气。
在这样的市场下，滨江的城市之星凭什么能卖的满堂彩呢？我个人认为首先是地段，在钱江新城核心区，这可以说是最后一个住宅项目，稀缺就是价值。地段好，位置好，交通也顺畅，虽然钱江新城目前的人气并不高，但是交通已经十分发达。从武林广场打车到位于市民中心边上城市之星所在的城星路，也就6.2公里，20元钱左右。
其次是滨江的品牌，这也是为啥绿城、滨江的房子不愁卖的原因，用不着促销，用不着降价，照样人潮纷至沓来。所以我觉得开发商如果想在有一天自己能够处于一个相对稳定的地位，首先需要提升自己的品牌基础，一个品牌需要自己的企业的信誉，楼盘的品质和对客户的负责来考量，否则，你这边收了款，在市场好的情形下美滋滋地卖了房，等到交付的时候却是这个问题那个问题，户主们投诉无门，使得乔迁大喜的事情，累积成对房子的埋怨，这对开发商也不是好事情，这也是一些开发商开发历程很久，但是积攒不了美誉，却留的一地骂名的原因。
当然还有一些人，拥有充足的资金来购买这样的豪宅，现场温州人居多，不亏是浙江的小金库，所以看到这样的房子，肯定需要买去珍藏的。当然在钱江新城的精装修豪宅，40600的价格也不算高，至少和蓝色钱江相比，价格上让人更会毫不犹豫的出手，当然在楼盘的位置和特性上，两个楼盘没有可比性。

去看了样板房，说实话，这样的大户型豪宅对我来说，无法欣赏，也无法感受，只能说配得上这个档次的人才有资格说话。里面的精装配置是相当高的，有超大的厨房，基本上都是三个卫生局的设计。所以贴上一些图，让大家感受下城市之星的样板房。