架空层弄不回来，说什么都白搭

住了4年

<p>现在似乎架子越来越象样了。我明说，我没参选、也没投票。事情做出来了就认你业委会，做不出来就当你空气。尤其是架空层涉及的毛2000万，弄不回来说什么都白搭。</p><p>同时强烈鄙视这些业主外联私占、类似小偷汉奸的行径。</p>

傻大

实话实说,直

嘉绿西苑老者

<p>今天有一业主网民，上了一条带有疑问的贴子，不知什么原因消失了。这样的“讨论区”究竟是想干什么？</p><p><font face="黑体" color="#000000" size="6" style="BACKGROUND-COLOR: #f70909;">版主删贴卑鄙，无耻，下流！</font></p>

老BOB

<p>架空层根据已经了解的西湖区法院的判决书：</p><p>属于全体业主使用的公共财产。</p><p>需要全体业主共同来维权。</p><p>希望买了的业主尽快到开发商去褪回钱款。</p><p>希望每个单元的业主维护好自己下面的架空层的使用权。</p>

雨季1987

<p>其实维护业主的利益需要每个业主站出来。业主委员会不是一份职业，每一个业主委员会成员都是利用业余时间义务为大家服务的。大家信任他们选举他们出来做代表，他们确实应该尽力为大家办事，但我们其他业主不应该抱着看热闹的态度，毕竟那也是你自己的利益，维权同时也有楼主的一份责任。人多力量大，这个道理相信大家都明白</p>

hrz

<p>业主委员会本来就（应该）是代表业主利益的。</p><p>他若无能，你可替代，或提出更好、更有效的主张和建议。</p><p>能干的人，也尽了力，未必能带来预期的结果，这个很正常。</p><p>最重要的，每一个业主都应积极参与维护自身的权益，包括提出不同意见和策略建议，支持业主委员会的工作。</p><p>什么都不干、不说、不参与，就无所谓对结果满意不满意。</p><p>天上是不会掉下馅饼的。</p>

eagleyin

架空层可以卖的，我怎么从来都没听到过．我记得以前去问过物管的，好象是不卖的．

雨季1987

已经卖得差不多了，楼上的不知道啊？不过不知道也正常，本来就是偷偷进行的

居易九莲

如果法院判了架空层是属于我们广大业主的,就应该由法院强制开发商退回款或把所买的款项移交给业主委员会,由业主来决定该款项如何处置.要广大业主自己出面去退还款项恐怕不太现实.

傻大

<p>希望能早日合理解决.</p><p>期待中...</p>

沧海之一粟

这个问题相信大家都很关心。架空层问题应该是业委会工作的重点也是难点，需要得到更多业主的支持。据我所知，有现业委会成员去年就开始打官司维护本幢楼底的车库，目前西湖法院一审判决胜诉。今后业委会在这方面的工作有什么进展，我会及时在这里告诉大家的。我也很关注这个问题。

eagleyin

这也太不公平，大家都是一样的，为什么有人可以买，有人不知道就不能买？买的人是不是也在侵犯他人的利益呢？

jsu688

<p>我是业主也是车主，没买架空层（当时不知道）．现在每个月交１００块停车费，我想这是应该的，只要交的钱用在</p><p>小区建设上就行．现在有个问题大家探讨一下，看看是不是这么回事儿．</p><p>那就是买了架空层的人不用交停车费，这钱实际上是被开发商抽走了，小区也就少了笔可观的收入．不知我说的对吗？</p><p></p>

昏了头了

为了既得利益，和KFS联合侵害其他广大业主的权利，"汉奸"一比是准确的。<font face="Verdana" color="#61b713"><strong>颸雨</strong><font color="#000000">也够坦率，但是是非感不够。</font></font>

眼里不能掺沙子

<p>一个业主么最多与KFS打他自己楼下的一个架空层，他会去与KFS打人家楼下的架空层吗？那不是吃饱了撑的！至于业委会要与KFS打官司，也要业主授权的，没有业主授权，业委会打官司也是吃饱了撑的！</p>

龙井闻茶

<p>安居房里对车库感兴趣的究竟是什么层次的人群？想了解，请大家发言。我以为这是社会中低层的贫苦阶层感到好奇的话题，符合经济适用房条件的市民们是这样吗？！</p><p>喝龙井茶，闻井事。呵呵。</p>

deadwood

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>jsu688</i>在2006-6-6 14:37:28的发言：</b><br/><p>我是业主也是车主，没买架空层（当时不知道）．现在每个月交１００块停车费，我想这是应该的，只要交的钱用在</p><p>小区建设上就行．现在有个问题大家探讨一下，看看是不是这么回事儿．</p><p>那就是买了架空层的人不用交停车费，这钱实际上是被开发商抽走了，小区也就少了笔可观的收入．不知我说的对吗？</p><p></p></div><p>同意楼上观点，架空层到底怎么会卖掉的我也不知道，也没有通知，。他们说买了储藏室，可以啊，但储藏室前面的空地又不是归他们个人使用的，到时车子多了，别人往那一停，业主之间又要闹矛盾了</p>

[此贴子已经被作者于2006-6-7 13:33:59编辑过]

眼里不能掺沙子

储藏室按国家法律也不能由KFS来卖的，是整幢楼上业主共有的财产！

昏了头了

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>眼里不能掺沙子</i>在2006-6-7 12:49:42的发言：</b><br/><p>一个业主么最多与KFS打他自己楼下的一个架空层，他会去与KFS打人家楼下的架空层吗？那不是吃饱了撑的！至于要业委会与KFS打官司，也要业主授权的，没有业主授权，业委会打官司也是吃饱了撑的！</p></div><p>业委会与KFS打小区内架空层被偷盗出卖的官司，竟然被沙子先生说是吃饱了撑的！咄咄怪事！</p><p>看竞选时的承诺：1、与物业公司签订规范化、细则化的合同，改变目前物业管理混乱的状况，在不降低物业管理水平前提下，降低物管费，为全体业主谋利；<br/>2、将小区经费管理好，有条件的话，建立业主大会自己的帐号，自己的钞票自己管，定期公布帐目； <br/>3、 管理经营好属于小区的营业用房，增收节支，一定要管理使用好小区的公共维修基金，确保小区的良好环境；<br/></p>