复地连城国际选房归来

roger1981 · 发表于 2010-8-17 14:58

本帖最后由 roger1981 于 2010-8-17 15:53 编辑

上午刚刚排号选好了房子，选了个6楼63平米的小套，总体感觉还不错，价格8300多，听说还有空调、热水器、电磁炉送
今天现场700多个待选号，只选240套，人气还是火爆的
从连城的预定上来看相当不错
不知道大家选到合适的房子没

房率估计在72左右，70年产权，但是是单身公寓形式的，毛坯交付
我的看法是：不能用存住宅的眼光看这个房子，从户型到得房率都没得比
但要是和50年商业用地的单身公寓来比，它的优点就多了，整个小区环境还是可以的
我也不是自主，一打算给父母留着，以后有小孩的时候让父母在杭州也能有个住所
二是如果房价起来，我的增值空间可以的话我就卖掉，到时在买一套也够付首付了
周边配套听说有个沃尔玛，离地铁口600米好像左右，要比我九堡的房子距离地铁近多了，
再说我有车也无所谓，地铁物业也能享受到一部分吧，学校之类的和我不搭嘎

维维TT · 发表于 2010-8-17 15:01

恭喜抄底成功

roger1981 · 发表于 2010-8-17 15:02

我是没任何关系，完全靠的运气，从选房程序来看，还是蛮公正的（自我感觉）
但现场的火爆程度让我想起了09年的上半年，热度不减啊
估计都是觉得价格还相对合理

8695 · 发表于 2010-8-17 15:04

寒江独钓2 · 发表于 2010-8-17 15:13

在乔司那里是不是太远了??

who怕who · 发表于 2010-8-17 15:15

恭喜抄底成功，去年9000多的，不过都无所谓，最后都是2万房

金渔灌篮 · 发表于 2010-8-17 15:19

感觉去年也是这个价,今年还是这个价,这地方竟然卖不过丁桥!

roger1981 · 发表于 2010-8-17 15:19

远近其实是相对的，每个人对距离的概念都因自身因素而不同，
我去年买的九堡房子离现在的乔司我自己开车才5分钟不到，
而九堡的房子的均价估计在1万6以上了，三公里的距离要便宜将近一半，对我而言是划算的

古建峰 · 发表于 2010-8-17 15:27

便宜肯定有便宜的道理的买的没有卖的精

浙江龙井 · 发表于 2010-8-17 15:28

:emo148_

kkfu · 发表于 2010-8-17 15:29

为什么连城国际这么些年了都涨不起来

浪里个浪 · 发表于 2010-8-17 15:32

直线距离400米一个垃圾焚烧发电厂，这么近，能涨得了多少。

tmj · 发表于 2010-8-17 15:34

产权是多少年的？听说这个房子得房率不高是在小区外面的不知道是不是真的

lovejina · 发表于 2010-8-17 15:35

也不看看配套,不能光看距离

被子厚实 · 发表于 2010-8-17 15:36

同问！
精装修吗

roger1981 · 发表于 2010-8-17 15:42

得房率估计在72左右，70年产权，但是是单身公寓形式的
我的看法是：不能用存住宅的眼光看这个房子，从户型到得房率都没得比
但要是和50年商业用地的单身公寓来比，它的优点就多了，整个小区环境还是可以的
我也不是自主，一打算给父母留着，以后有小孩的时候让父母在杭州也能有个住所
二是如果房价起来，我的增值空间可以的话我就卖掉，到时在买一套也够付首付了
周边配套听说有个沃尔玛，离地铁口600米好像左右，要比我九堡的房子距离地铁近多了，
再说我有车也无所谓，地铁物业也能享受到一部分吧，学校之类的和我不搭嘎

运上垂钓 · 发表于 2010-8-17 15:51

便宜肯定有便宜的道理的买的没有卖的精
古建峰发表于 2010-8-17 15:27

alexcathy · 发表于 2010-8-17 15:56

那地方杭州不会投钱，临平也没这个能力投入太多

被子厚实 · 发表于 2010-8-17 16:04

一个字，值！

浙江龙井 · 发表于 2010-8-17 16:26

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