致物业领导的一封公开信（有车业主请顶贴，附最新消息）

helen1026 · 发表于 2010-8-26 10:13

维护合理权益！顶！

lilac86 · 发表于 2010-8-26 10:18

顶上去就行了
跟小不分那个什么的有什么好说的
业委会谁不想成立啊
都站着说话不怕腰疼的
有业委会的话我们还在这里顶啊
真是的

1护花使者 · 发表于 2010-8-26 10:27

SJ2329387：
我对你的观点逐条答解
一、关于楼主以媒体工作者身份维权。楼主作为业主，当然有权维护自己在小区的合法权益，作为媒体工作者，更有责任对发生在身边的不合理不公正的行为进行报道监督。亮明身份是明访，不亮身份是暗访，形式虽有不同，但目的都是为了维护社会的公平正义和小区业主的合法权益，从楼主的文章来看，哪里有你所说的不公平和不客观？又何从谈起恐吓？俗话说身正不怕影子歪、不做亏心事不怕鬼敲门，楼主有理有节的维权言论，难道你害怕了，被“恐吓”到了？
二、关于收费标准。物业按政府指导价的上限来收费是合法的，但合不合理，则要根据小区的实际情况来定，绝大多数业主都认为应参照周边小区的情况，因为盛世嘉园又不是特区，至少物业应该和业主代表进行商讨，政府部门提价还要召开听证会呢。更重要的是所有的费用去向都应该透明公开，除基本的人力物力开支外，都应用于小区的各项建设，提升小区的软硬件设施水平。
你前面说：业委会对地下停车位泊位费并没有定价权！后面又说：业委会成立之后，最好由业委会出面确认停车泊位费的标准。要业委会来确认，就是必须征得业委会的同意，也就是可以同意也可以否决或修改。老兄，自相矛盾、自打耳光，你有才的。
三、关于停车费付不付得起。我想告诉你，这不是付不付得起的问题，而是应不应该付和付多少的问题，我鄙视你这样的极端言论。利益和责任是相统一的，有多大的利益就有多大的责任。最不能忍受的是，物业公司想按上限标准收费，却连起码的责任义务都不承担。在收费表的备注第五条竟然写了“车辆丢失或损坏责任自负”这样的条文，正如你所说，停车费包含了管理费和产权所有人收费，我不知道车辆丢失或损坏责任自负是不是你所说的管理费内容。当然，如果你作为一个热心公益事业的有爱心的业主，愿意为小区的建设多出资金多交费用，我是双手赞成，但也无权贬低其他业主。
四、关于地面停车。个人觉得除了划定的二十多个临时地面停车位外，所有车辆都应停地下车位，有车业主也不要为一己之便而侵占道路，共同营造一个干净、有序、和谐的环境。

爱在7月 · 发表于 2010-8-26 10:43

93# 1护花使者
谢谢护花使者，分析的太有道理了！

wjw1030 · 发表于 2010-8-26 10:44

维护合理权益！顶！

wjw1030 · 发表于 2010-8-26 10:44

维护合理权益！顶！

wjw1030 · 发表于 2010-8-26 10:44

维护合理权益！顶！

Jarod_Gao · 发表于 2010-8-26 11:11

我都懒的顶了，来点实际的吧，心动不如行动。。。。ACTION！！！！ACTION！！！！

破牛 · 发表于 2010-8-26 11:41

在这里大家必须明确一点，物业可是在停车公告里有这么一句话：车辆的损坏物业概不负责
那么我认为这个停车的费用是没有必要出了，毕竟我们不是停在马路边的政府停车位，他们收费那是地皮钱，我们凭什么给物业这个钱？
如果要收费，必须把霸王条款去掉，不然的话坚决不付钱，有种来划车！

dar331 · 发表于 2010-8-26 12:00

SJ2329387 你能接收物业的200元的停车合同里面竟然没有物业的责任和义务吗？我个人能接受200这个数字，但是我接受不了这个SB合同，建议你下次关车门的时候注意点，注意夹到脑蛋！！！

lqf9527 · 发表于 2010-8-26 12:01

73楼的 !!一脑袋狗屎!!

lqf9527 · 发表于 2010-8-26 12:01

73楼的 !!一脑袋狗屎!!

茶园稻陌 · 发表于 2010-8-26 12:18

谁会是永久的无车族呢？呵呵，把眼光放远一点，明天你可能就是有车族。

游鱼1 · 发表于 2010-8-26 12:55