天然气不通 房屋漏水 数字电视、宽带和峰谷电均不到位

fanshiyilang

　继上周房产新闻特别报道《杭城近期交付楼盘业主的喜怒哀乐》后，不少复地·连城国际业主纷纷向本报暴料，称“复地·连城国际小区不符合交付标准”，从小区天然气至今未通，到房屋漏水等，问题众多。
　　复地·连城国际是位于乔司板块的一个大盘。一期于去年11月交付，二期则于上月底交付，目前交付房源共计1100余套。原本收房入住是一件令人期待而开心的事，但是复地·连城国际小区交付后的一系列质量与配套问题，让业主十分痛苦和无奈。一期业主靠电磁炉生活了大半年，而二期业主在装修时仍在为买电磁炉还是燃气灶而烦恼。
　　业主愤怒了：“这样的开发商与物业让我们心寒”
　　业主意见函：“小区不符合交付标准”
　　复地·连城国际一期交付距今已过8个月，小区内天然气依然没有开通。二期业主吸取前车之鉴，在交房之初便组建了QQ群，由业主代表与复地集团、物管公司沟通。“我前不久与另外两名业主代表跟物管进行了第二次协调，但是对于天然气、网络开通的问题，物管并没有做出具体承诺与相应的赔偿措施，所以这次协商依然没有成效。”二期业主代表这样告诉记者。
　　在与复地、物管公司沟通前，业主代表搜集了业主的意见并形成意见函，9幢的蔡先生将《关于复地连城国际项目二期物业沟通会议形成意见的函》发给了记者。2000多字的内容，罗列了复地·连城国际二期的一系列核心问题：
　　“连城国际项目交付时天然气尚未开通；二期交房时发现各户型的空调机位居然设置在阳台上，《商品房买卖合同》中小白图并未作出此项标注，显而易见已构成违约，侵犯了业主的合法权益；……高层居住建设项目的进户门应为防火门，而根据消防相关规范，防火门应为向疏散方向开启的平开门，但本项目进户门却设置为内开，不符合该规定。这不但占用了业主的户内面积，直接导致业主的合法利益受损，更存在严重的安全隐患。建设单位在销售过程及《商品房买卖合同》中均未就此事作出说明，欺瞒业主，请立即整改或提供赔偿方案以供协商等。”
　　这一系列的问题，让满怀欣喜收房的业主感到了极大的失望。而在解决问题过程中，物管推卸责任的态度，也让业主们感到不解与愤慨。在连城国际业主QQ群内，有业主表示：“我们既然付了钱买了房，付了物业费，就应该享受到相应的商品和服务。数字电视、宽带、天然气没开通就仓促交付，是开发商的问题；物业是由开发商指定的，对于我们业主反映的情况一直推诿回避，不是让我们去找燃气公司就是让我们去找政府部门。开发商更干脆，称他们不管这个事。”这样的行为，无异于将业主的切身利益当成皮球踢。
　　业主很愤慨：“开发商与物业让我们心寒”
　　复地·连城国际的二期业主，家住13幢的陈小姐认为，业主现在的要求很简单，就是开发商必须要把基础设施给搞好。“管道煤气不通该由哪个单位负责，不是我们要解决的问题，我们花钱买的是复地的房子，就应该让复地出面去解决，而不是让我们业主去跟各部门协调这个问题。”
　　在数字电视、宽带和峰谷电均不到位等一系列问题中，业主们最关心的，还是究竟何时才能用上天然气。“没有电视和宽带大不了不看电视、不上网，但是没有天然气叫我们怎么生活！现在物业还向我们建议，没有天然气就先用煤气罐顶替，但是稍有常识的人都知道，高层住宅是不允许使用液化气钢瓶的。如此漠视业主的权益，这样的开发商与物业实在是让人心寒。”家住7号楼的方先生说，交房以后自己就开始装修房屋，原准备在年底入住。但眼下天然气的问题悬而不决，致使业主连橱柜与热水器都难以安装，已经严重影响了装修进度。大问题解决不了，小问题物业也视而不见，“7号楼4单元的电梯都坏了一个多月，物业一直不予解决，也加大了业主的装修成本。这样的基础生活配置与服务，让人难以入住！”
　　房屋交付后，就存在的众多问题，业主委员会的代表已经与开发商、物管沟通了两次，“交付之前我们就开始关注，也一直在和开发商、物业联系，但是直到现在小区的基本条件让人怎么居住，连安排装修都成问题，花钱买了房子却因这些问题而空置，我们的利益已经受到了损害。业主现在的意见是，开发商根本不具备交付的条件。”但开发商表现出来的坚决强硬的态度，即不承担任何责任，也不会给予业主相应的赔偿，让业主们感到十分难以接受。
　　“作为一个成熟、知名的开发商，天然气、网络、数字电视都没有开通就匆忙交房，现在还摆出回避的姿态，而不是积极地与业主沟通解决，置业主的利益不顾，实在让人难以理解。开发商怎么能这样不负责呢？！”

红杉

是什么物业啊

viphero

天然气不通 房屋漏水是有，其他的要自己去开通