平台上的阳光房物业到底管不管

zglaaa · 发表于 2010-9-3 09:52

近来盛美苑的商铺顶上又开始有人在建阳光房了，不知我们的物业还管不管？既然收了物管费，就应该办点实事，否则物业存在的价值有没有？

貓拖醬瓜兒 · 发表于 2010-9-3 10:27

物业现在就是看钱的，你乖乖的每个月交二百元车费，他们或许鸟你一下去管管

唔知 · 发表于 2010-9-3 10:33

现在的物业都牛逼哄哄的~~

甘醇绿茶 · 发表于 2010-9-3 10:40

跟钱没关的基本上不管。

嘉园人 · 发表于 2010-9-3 10:41

这个是一个很棘手的问题

sj2329387 · 发表于 2010-9-3 10:44

本帖最后由 sj2329387 于 2010-9-3 10:49 编辑

近来盛美苑的商铺顶上又开始有人在建阳光房了，不知我们的物业还管不管？既然收了物管费，就应该办点实事，否则物业存在的价值有没有？
zglaaa 发表于 2010-9-3 09:52

物业最多是口头提醒或向有关部门举报的权利（物业是否有举报的义务，相关没有法条有次规定），物业没有执法权的，其他业主实在看不下去的话建议业主向城管部门举报，私自搭建违章建筑属于城管部门管辖范畴！

zglaaa · 发表于 2010-9-3 10:45

为什么呢

zglaaa · 发表于 2010-9-3 10:49

既然没有执法权，也就没权提高停车费

zglaaa · 发表于 2010-9-3 10:57

我们的停车费应由物价部门来核定

zglaaa · 发表于 2010-9-3 11:26

虽然没有执法权，但既然有管理权就可以向政府部门反映情况，确保小区业主的权利，物业部门不就是帮业主打理物业，创建和谐小区的吗

sj2329387 · 发表于 2010-9-3 11:38

本帖最后由 sj2329387 于 2010-9-3 11:39 编辑

我们的停车费应由物价部门来核定
zglaaa 发表于 2010-9-3 10:57

告示上已经明确经过余杭物价部门核准了啊，仁兄多去看两眼！如果未经物价部门核准物业的收费才属于不合法，我相信物业这点常识还是有的！呵呵！

sj2329387 · 发表于 2010-9-3 11:44

虽然没有执法权，但既然有管理权就可以向政府部门反映情况，确保小区业主的权利，物业部门不就是帮业主打理物业，创建和谐小区的吗
zglaaa 发表于 2010-9-3 11:26

仁兄如何知道物业没有向相关部门反映情况呢，并且业主才是真正的利益相关人，据我所知好像也没有什么规定说物业对于违章建筑限期举报的义务吧!物业今天没反映不等于明年不反映，这个在法条及前期服务合同上好像并无强制性规定吧！呵呵！

革物业的命 · 发表于 2010-9-3 12:00

不要分散注意力，先集中精力革物业的命再说。

今天穿马甲 · 发表于 2010-9-3 14:18

物业领导钻钱眼里了，听不到也看不到了，就算听到了看到了，按照以前的惯例，也当没看见

咖啡蛋糕 · 发表于 2010-9-3 16:07

物业现在就管停车收费,哪还管得了阳光房这档子事啊,说不准阳光房的业主站在他面前都不认识.

sharpsword · 发表于 2010-11-15 16:51

个人觉得这种事情，安装阳光房的业主，和被影响的业主还是物业，应该事先沟通一下。不过最近物业也老没用。

树下 · 发表于 2010-11-15 17:46

呃，物业吧，总是会柿子捡软的欺……

jonywang · 发表于 2010-11-16 09:00

不要分散注意力，先集中精力革物业的命再说。
革物业的命发表于 2010-9-3 12:00

up!

yuang9 · 发表于 2010-11-16 10:07

盛大羽毛球场后面的那栋东边套顶楼你们看见没有？那个阳光房已经覆盖半个楼面，全部被顶楼这户人家占了去了，遇到台风什么的，看看那薄薄的玻璃架子，不出事才怪呢，真贪心啊，这么大的露台，一定要全部占为己有，贪啊。

sj2329387-3 · 发表于 2010-11-18 00:03

这种利己的但也没损人，就当没看见。。。。。。
happy13387 发表于 2010-11-15 21:16

准确的说“这种利己的但也没损吾，吾就当没看见……”，某些国人心态就是如此，呵呵！

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