拟给物管应整改、注意的问题书面反映书：

vian · 发表于 2006-8-3 11:19

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用地老虎在2006-7-25 9:27:29的发言： 从地下车库可以直接进入楼道，安防门又有什么用呢？我们小区的地下车库又象个迷宫一样，躲几个人在里面会被发现吗？[em08]</div>顶这个，我家弟弟没门卡，我问他是怎么进的家门？他说从地下车库就可以进去了，我[em06][em09][em03]这也太不安全了吧，要安防门有什么用？

水晶一族 · 发表于 2006-8-13 14:32

就是说啊？交房这么久了！还弄的一些乱七八糟的事，物管都不知道在管些什么东西！我家后面的草地很脏也没人去打扫一下！现在蚊子苍蝇一大堆！明年的物管费他们还想不想收啊！现在看看我们小区也不咋的！[em06][em13][em16][em18]

liveland · 发表于 2006-8-14 19:59

梅林苑楼道80%窗户打开后不能固定，窗户始终关闭，空气不流通。

风雨亭 · 发表于 2006-8-18 10:24

小区空调滴水问题。楼上空调滴水没有进入排水管，物业没有尽到管理的义务。这个问题反映了好几个月了，始终没有解决。南大门的很多树木花草也枯萎了，绿化养护工作没做好。

guihua · 发表于 2006-8-22 09:11

交芦2栋东边马路破损仅用水泥混了下，要求用沥青铺平。楼道卫生不搞干净。树木维护不力，死的补种不及时。地下车位收费太高。

earmuch · 发表于 2006-8-22 10:23

补充几条:1.三期春5后面应该设置健身设施.2.除了引入外婆家一类的餐饮服务店家,会所还应开辟书报阅览室,室内健身房.3.自行车库应设防盗门.

鱼游江东 · 发表于 2006-8-22 17:58

偶家在网球场边，晚上影响很大，规定是到晚上９点，现在却每天搞到１０点，吵死了

[此贴子已经被作者于2006-8-22 20:52:00编辑过]

hlxz.yxy · 发表于 2006-8-23 13:24

强烈支持

伊莲 · 发表于 2006-8-27 22:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用地老虎在2006-7-25 9:27:29的发言： 从地下车库可以直接进入楼道，安防门又有什么用呢？我们小区的地下车库又象个迷宫一样，躲几个人在里面会被发现吗？[em08]</div>没错，这里简直是故意制造成的一个危险的空间，随便跳个人出来把你拖进其中一个房间，你叫谁去啊！而且根本没有装一个摄像头，也没有手机信号．在下面走简直是找死

精彩片段 · 发表于 2006-9-10 17:30

补充住宅房内开公司电梯弗和公摊电弗怎么计算

船上的猴 · 发表于 2006-9-18 10:48

春雪苑的地下自行车库很大,却没多少车停在那里, 严重的资源浪费.是不是可以划出一定的区域改成储藏室供业主使用呢?

[此贴子已经被作者于2006-9-18 10:56:05编辑过]

竹子花开 · 发表于 2006-9-19 15:40

还有小区内几乎没有带颜色的花，第一年有一些杜鹃开得还可以，第二年由于养护不当，很多已晒死，稀稀拉拉的几乎没看到花，真希望能象天目山路一样一年四季都有成片的小花开放，既有野趣又很温馨，让我们真正生活在美丽的花园里[em12]

kiwi · 发表于 2006-9-19 22:46

在我们小区装有杭州移动的信号发射机站，杭州移动每年要付租用费的，应归全体业主所有。装在春雪苑楼顶。联通有没有装不知道，问一下物管应该知道。小区里的广告牌破坏了小区的整体环境，应该拆除。

kiwi · 发表于 2006-9-19 22:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用精彩片段在2006-9-10 17:30:57的发言： 补充住宅房内开公司电梯弗和公摊电弗怎么计算回答：这是不允许的。紫荆庭园是纯住宅性质，若要开公司则需要业主委员会的批准。</div>

julili · 发表于 2006-9-25 16:19

一楼沉降问题，通往花园的台阶脱开、扶手拉列。

julili · 发表于 2006-9-25 16:19

一楼沉降问题，通往花园的台阶脱开、扶手拉列。

谙慈 · 发表于 2006-9-25 18:53

前段时间出差半月,回家发现木质窗套上下都出白花，发霉了！昏倒，是外墙渗水还是窗框不密封啊？。

虚度 · 发表于 2006-10-16 14:07

小区车辆进出管理问题：1、两个进出口没必要！因为北出口可以同时通往紫荆花路和文三西路，一般小区如果出口在多条路上，为方便车辆进出，可以有多个出口。应该象府苑新村一样，车辆进出只有一个出口，而且我们小区车辆进出保安基本不管。桂花城比我们小区严的多，桂花城物管费0.8/月*每平方，而我们要0.9，不知道我们究竟比桂花城多了那些服务项目？2、电动自行车进出没人管！府苑新村还有换个证。我以前住府苑新村，0.5的物管费，没觉得紫荆的0.9有什么好处，包阳台就弄得一塌糊涂，虽然我现在包了，但我觉得要把紫荆建设成一个比较好得小区，就应该一律不包，要不干脆那时候开发商统一包，现在五花八门，尤其是几个无框阳台，再这样下去，就要变成农居屋了。3、楼道门的IC卡，背面为什么不设计的漂亮一点，搞一个ZJ的标志。而且可以和大门进出管理结合起来，象不办理进出证的车辆，完全可以要求要求业主刷一下卡，其他车辆通过呼叫系统和业主取得联系方可进入。记得有个小区的保安特牛B，连警车都不允许随便进入，这样的保安大家肯定都放心。还有许多问题，等我想好再提！

鱼太 · 发表于 2006-10-17 15:59

小区的停车问题，地下车位出租问题小区交付使用了，是不是地下车位所有权或使用权也移交给物业或业主了？

civil123 · 发表于 2006-10-18 11:11

一、说些不满    物业中心电话88107700如同虚设，打过去石沉大海，只好再次追问，请问物业的领导，这个电话是物业的窗口，是业主与物业进行联系平台，你们是如何管理的？如何考评接线人的工作的。我对这个服务很不满。    花草疯长，自入住以来很少见人修剪，廉价的草（多种于高架桥下）已经长到一层窗口了。    拾荒者经常轻松从小区外翻进小区，墙上红外装置行同虚设，不见保安过来制止，甚至可视对讲电话也看不到他们的形象了。    马路地面石砖修了以后几个月就压烂了，而且坏砖更多，之后至少三个月无人问津，物管的人过来过去，视而不见。打给他们电话，已经一个月了，未见修复迹象。二、物业很多方面做的不错    当然，物业也确实在很多方面做的不错，得到了广大业主的认可和支持。业主提一些意见并不就说明物业一无是处，而是我们作为小区的主人翁热切的想使小区更安全、更洁净、更舒适。物业应该将被动变主动征求业主的意见，如果有这种心态，你们可能就不会感到大家是在指责你了，而是大家一起在协助你的工作，支持你的工作。    同时，我站在中立的角度也想说，业主也要支持、配合物业的一些合理措施。业主自身也要素质高些，多谅解物业的难处。三、提点建设性的意见   之所以大家还有很多意见，我感到主要还是物业还没有建立一个顺畅的交流渠道与业主沟通，业主的意见当耳旁风，物业中心电话的接线员根本就不向领导汇报，或物业领导根本就不去利用这个反映业主意见的平台来及时现场办公解决，缺少服务的规范，也就缺失相互的谅解，容易引起公愤。四、有竞争，才有进步    以业主个人的意见，从广大业主的利益出发，我认为有必要考虑再邀请另一家物业来竞争管理我们的小区。

[此贴子已经被作者于2006-10-18 11:46:15编辑过]

		自动登录	找回密码
密码			注册

拟给物管应整改、注意的问题书面反映书：

[建议]合理利用空间