“业主大会”真的开起来，我们到底该讨论一些什么？

汉水1975 · 发表于 2006-8-10 07:19

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用天台居士在2006-8-9 23:29:46的发言： 很多东西看不见摸不着,偶还是关心购物等配套.1.大门南侧车库楼上原来规划就是开菜场的,物业是不是要组织一下搞起来,超市里蔬菜鱼肉品种不多价格也有点贵.2.现在两个超市物价偏高,品种也不太对大家胃口,KFS和物管要考虑廉租扶植,并且劝说老板加入解百生鲜等联锁超市,做为廉租扶植的条件.</div>[em17]

深海潜水艇 · 发表于 2006-8-10 08:15

顶闻老，顶上加顶了！！ [em17][em17][em17]

永不消失的电波 · 发表于 2006-8-10 09:21

大顶闻老!!!考虑问题周到详尽,希望云顶有更多的老谋深算者能为今后的"业委会"出谋划策,搞好云顶大有希望.[em01][em01]

天天.向上 · 发表于 2006-8-10 09:31

是否由筹备组给出一个议程，供大家讨论

杜鹃mm · 发表于 2006-8-10 09:33

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用永不消失的电波在2006-8-10 9:21:15的发言： 大顶闻老!!!考虑问题周到详尽,希望云顶有更多的老谋深算者能为今后的"业委会"出谋划策,搞好云顶大有希望.[em01][em01]</div>[em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]

香樟 · 发表于 2006-8-10 09:38

大顶闻老师，为闻老滴战略眼光所折服~~~~~~[em17][em17][em17][em17][em17]

实事求是者 · 发表于 2006-8-10 09:55

闻老师的提议非常的全面和精彩,顶!!!还有例如关于停车在暴日下的问题,椐了解,齐云坊的一位先生有具体的解决方案,届时要广泛的调查摸底,充分发挥这里人才的作用.大顶闻老师的好开头.

hahaxixi · 发表于 2006-8-10 10:46

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用天天.向上在2006-8-10 9:31:20的发言： 是否由筹备组给出一个议程，供大家讨论</div>不行啊一、筹备组尚未成立呢二、筹备组成立后，干的是召开业主大会的事；别的都是未经授权，也干不了的事三、筹备组构成人员决定了，他们也不能做这件事。因为组长是受降镇的政府官员、还有物业人员，业主只是派进了代表而已所以，不太可能，还是在论坛上，对闻老的建议发表看法和添加补充为宜，虽然形不成决议，但也可给未来的业委会提供思路

蓝蜻蜓 · 发表于 2006-8-10 10:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用big_liu在2006-8-9 23:11:19的发言： 大顶闻老!不过第一次大会,我觉得最重要的是选举成立业主委员会,制定议事规则,修订业主公约这三件事,如果议题太多反而可能议而不决(其实我讲的三件事也可能只能完成第一件).待业主大会召开了,议事规则肯定是马上要解决的问题,否则不管遇到什么问题都要"全民公决"将是一件非常痛苦的事!</div>大家要排除万难, 一切以成立业主委员会为目标!!!要记住: 任何业主大会的决议, 如果没有业主委员会来名正言顺地执行, 将会只是一纸空文而已!!!

maxwell · 发表于 2006-8-10 10:53

德高望重这个成语，在云顶有一个现成的、具象的注解，那就是闻老师！谢谢闻老师几年来为云顶建设所作的持续、不懈的努力！

[此贴子已经被作者于2006-8-10 10:53:46编辑过]

蓝蜻蜓 · 发表于 2006-8-10 10:58

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaxixi在2006-8-10 10:46:50的发言： 不行啊一、筹备组尚未成立呢二、筹备组成立后，干的是召开业主大会的事；别的都是未经授权，也干不了的事三、筹备组构成人员决定了，他们也不能做这件事。因为组长是受降镇的政府官员、还有物业人员，业主只是派进了代表而已所以，不太可能，还是在论坛上，对闻老的建议发表看法和添加补充为宜，虽然形不成决议，但也可给未来的业委会提供思路</div>只有业主委员会, 才是偶们业主们自己的代表, 喉舌和最有力的工具

蓝蜻蜓 · 发表于 2006-8-10 10:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用maxwell在2006-8-10 10:53:04的发言： 德高望重这个成语，在云顶有一个现成的、具象的注解，那就是闻老师！谢谢闻老师几年来为云顶建设所作的持续、不懈的努力！ </div>[em17][em17][em17][em17][em17][em17]

一池清水 · 发表于 2006-8-10 11:10

筹委会咋还成立不起来呢？镇政府一个小时就能处理的事情，非要拖一、两个月才行吗？什么办事效率？都是帮占着茅坑不拉屎的东西！把偶们纳的税还回来！[em16]

航海(zyhj) · 发表于 2006-8-10 11:17

期盼成立业委会,顶闻老师.[em27][em27]

小溪清清 · 发表于 2006-8-10 12:17

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaxixi在2006-8-10 10:46:50的发言： 不行啊一、筹备组尚未成立呢二、筹备组成立后，干的是召开业主大会的事；别的都是未经授权，也干不了的事三、筹备组构成人员决定了，他们也不能做这件事。因为组长是受降镇的政府官员、还有物业人员，业主只是派进了代表而已所以，不太可能，还是在论坛上，对闻老的建议发表看法和添加补充为宜，虽然形不成决议，但也可给未来的业委会提供思路</div>[em17][em17][em17]

敏锐 · 发表于 2006-8-10 12:32

顶!!![em23][em23][em23]

敏锐 · 发表于 2006-8-10 12:36

补充:1、小区内新造水库的完工时间及复绿问题；2、两个基站的搬迁问题；3、小区的双回路供电问题；3、小区确保安全管理问题。

我是业主 · 发表于 2006-8-10 13:09

业主代表大会是基层政府的最爱,因为代表人数少,且绝大多数是KFS的关系户，容易控制。可惜杭城所有的业主代表都没有业主的授权，很多重大决议都是业主代表（占20%的业主）表决一下就定下来了，普通业主（占80%的业主）根本不知道。本人不反对开业主代表大会，但前提是杜绝操控，业主代表一定要把会议讨论的议题与他们所代表的业主沟通，且得到那些业主的投票签字凭证。能做到这样的业主代表才是真正的代表，才是我们云顶的中坚力量。而那些关系户代表，他们来帮利益集团表决是很积极的，让他们做小区的公益活动那是比登天还难的！

chestnut · 发表于 2006-8-10 13:32

补充:1、小区内新造水库的完工时间及复绿问题；2、两个基站的搬迁问题；3、小区的双回路供电问题；3、小区确保安全管理问题。

新造水库不是小区内的...小区安全和双路供电是大事! 顶一记!!!

chestnut · 发表于 2006-8-10 13:32

业主代表大会是基层政府的最爱,因为代表人数少,且绝大多数是KFS的关系户，容易控制。可惜杭城所有的业主代表都没有业主的授权，很多重大决议都是业主代表（占20%的业主）表决一下就定下来了，普通业主（占80%的业主）根本不知道。本人不反对开业主代表大会，但前提是杜绝操控，业主代表一定要把会议讨论的议题与他们所代表的业主沟通，且得到那些业主的投票签字凭证。能做到这样的业主代表才是真正的代表，才是我们云顶的中坚力量。而那些关系户代表，他们来帮利益集团表决是很积极的，让他们做小区的公益活动那是比登天还难的！

有道理!

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