货币、房地产、股市、升值，人群心理等等

一壶

我的意思和你的意思也差不多。公募基金管理人有资源，也在环境中养成了一些坏习惯。

飞行

政府对房地产市场调控核心的动机主要是担心房地产上涨过快，比例过高带来后期崩溃，尤其政府面临换届，下届政府肯定不愿意把泡沫带到他们的时候爆破，在政策上，就会有控制的要求。近期人大要召开，各方面压力会比较大。

政府其实也清楚房地产泡沫带来的严重后果，只是我们政治体制只能选择这样的一个坏结果。

这次，政府已经非常明确要压制房地产，不但表现控制房价，还表现在控制规模，控制银行风险等。

同时，政府无论如何不能看到房地产马上大跌，如果大跌，他们会救市。
一壶 发表于 2010-10-12 13:08

ＺＦ面临换届，自然有人会因为要捞取政治资本而做出调整的姿态，至于调整到什么程度是未知数。

虽然表明要压制房地产，但不可能大跌，一旦大跌，四大银行跟着浸猪笼。

因此，目前的房价，跟随通涨而涨，或受政策打压缓慢下跌的可能性都比较大。

另外，受杭州２２新政的影响，品牌公司＋景观房＋户型稀缺，依然存在上涨的空间。

巭熊猫

清波苑

煦煦

媒体对房产少做预测少讲涨跌
市场交易量再减少下来
国内民众对房产注意力就会分散开去了
赌升值的外来热钱进出这个市场就不容易了

飞行

限购、限贷说明了什么？要买房的人太多，可供的房源太少，导致抢购，政府一看再高的地价也有人要，开发商一看皇帝女儿不愁嫁，能不导致房价上涨吗？？供货严重不足。限购、限贷，尤其是限购，只会导致房价的上涨，当然短期内人的心理还是有压力的，会有一段时间的观望。等观望过后，只会是房价的快速反弹。市场经济条件下，政府不可能长期用计划经济的管理方式来压制房产的发展。
温柔背后 发表于 2010-10-13 10:07

如要新一轮暴涨，那是换届以后的事情。

离下一届换届还有不到三年的时间，换届时，整个社会各方面棘手的问题必须看上去很和谐，才能实现权利的平稳交接，高房价严重影响民生，因此，从这个角度看，目前的房地产就是慢慢调整

一壶

这次调整是个机会，待涨的股票很多。

在起步阶段就跟上，以后不要再追。

gt202