可喜，还是可悲，这是个问题

所安 · 发表于 2010-11-20 09:57

就在会所前，一派荒废，乏人打理的景象，已不是一月两月的事了，可以以年为单位计。

所安 · 发表于 2010-11-20 10:08

本帖最后由所安于 2010-11-20 10:10 编辑

儿童乐园

一到下午，就特别热闹的儿童乐园，也早需要修补或增添设施，排除安全隐患。

下图中楼梯的扶手已有松动，需要加固。

所安 · 发表于 2010-11-20 10:12

几年下来，这些设施早需要除锈补漆，以防擦伤儿童娇嫩的皮肤。

所安 · 发表于 2010-11-20 11:03

路灯

云顶路灯现在基本还能完成晚上的照明功能，但灯头损坏或铁杆锈蚀，是常见的毛病，还有灯罩下黑黑的飞虫尸体。

一叶秋色 · 发表于 2010-11-20 11:17

看了邻居上传的照片，别的不说，就水景木栈道和旋转楼梯的扶栏看上去很破败，其实真正也就对其中一小部分进行修理就完事了！物管为何对部分业主的再三要求不理不睬？难道这些也是造谣生事编造得出来的吗？
物业费是大家交的，物管也是大家养的。如果物管一味地只是有选择的听取一部分业主的意见，也许结果会不可想象。

所安 · 发表于 2010-11-20 11:19

云顶各处的垃圾箱，已是锈迹斑斑，什么时候可以轮到换件新衣？

所安 · 发表于 2010-11-20 11:26

看了邻居上传的照片，别的不说，就水景木栈道和旋转楼梯的扶栏看上去很破败，其实真正也就对其中一小部分进行修理就完事了！物管为何对部分业主的再三要求不理不睬？难道这些也是造谣生事编造得出来的吗？
物业费是大家交的，物管也是大家养的。如果物管一味地只是有选择的听取一部分业主的意见，也许结果会不可想象。
一叶秋色发表于 2010-11-20 11:17

没有错！

这批照片是上周五到本周一所拍，其实只要你散散步，就可以亲眼看到实景。

而这就是我们几年来面对，现在还在面对的事实。

虽然心痛，但首先要做的是承认这个事实，然后改变它。

有些人，却连正视都不敢。请问，最终，你们可以置身度外吗？

所安 · 发表于 2010-11-20 11:50

其实每次带朋友来云顶玩，散步时看到这些，我只好打肿脸充胖子地说，唉，物业是不咋样，不过还好，每天还算有人打扫卫生，清理垃圾，主要是山景好。

回头想想，自己多年来还真是这样不断地压低自己的期望，老老实实地只管上交物业费。但反省一下，真的只要有人打扫卫生，就够了吗？我们这样的一再退让，结果就是苦果自尝。我们的不思考，不理会，自我宽慰，也许无意中却变成对坏事的纵容。

现在回过头来看看salong等人的贴，就知道这些先知先觉的人，其实一直在为我们争取利益。

齐云高处 · 发表于 2010-11-20 16:00

再次感谢您为云顶呼吁，谢谢所安邻居！

shihangshihang · 发表于 2010-11-20 18:20

对于以上这些现象，物管应该重视，尽快修理解决，否则会越来越严重。

香子花NEW · 发表于 2010-11-20 18:43

物业除了卫生还能多干些什么实事啊？！真觉得物业费交得冤

桃源明 · 发表于 2010-11-20 21:01

这些问题不解决，我不交下年的物业费了，太生气了！

rexunhuan · 发表于 2010-11-20 22:00

是事实

所安 · 发表于 2010-11-20 22:27

《以塑代木》一定会成为让后人永远警示的案例。第一届业委会能让千米的围栏坍塌，第二届业委会就有可能让全木结构的庭院永远从云顶消失。虽然它现在还能胁裹部分素质同样不高的业主，但可以肯定地说，要不了多久，一定会千夫所指。尤其是内幕拉开的那一天。办了坏事不受谴责绝对办不到，我们念念不忘第一届业委会的“德政”，就是警示后来人不要去效仿。
脸书发表于 2010-11-19 22:00

根据11月13-14日的物业经理日记，上周末的会议，决定同意在1号楼门岗前，增加塑木护栏。

爱美天使 · 发表于 2010-11-21 16:31

看了照片：4个字，惨不忍睹。。。

salong · 发表于 2010-11-21 18:03

4个字，痛心疾首！

salong · 发表于 2010-11-21 18:09

本帖最后由 salong 于 2010-11-21 21:46 编辑

心情沉重的看完这个贴，再也无法将“不悦归零，将快乐放大”，也无法“自己制造出快乐”来。
客观地讲，物业也没不作为到令人失望的程度，也在工作，也在努力，也需要鼓励，我想大家也看到了。但是为何总还有很多不尽人意的地方，业主的要求和物业的工作水平总是有很大差距，也就是说云顶支付的高昂工资成本与得到的服务不等值，我相信物业不是不想做好，而是物业没法做得更好，因为物业需要迎合业委会的指令，如果怠慢了业委会，可能就会拿不到薪酬甚至像振邦一样被扫地出门，然而业委会的指令或者说专营目标又往往与业主的切身利益有冲突，与业主关心的问题南辕北辙，如花大钱的事大搞，花小钱的事小搞，不花钱的事没兴趣搞，决不把余钱留给下届业委会。
所以我认为问题的关键不完全在物业身上，根子在业委会身上，这届业委会究竟有多少人在尽责？

所安 · 发表于 2010-11-21 20:30

目前云顶，在管理体制上，业委会的权限，及重大事务通过的程序合法性上，都有很大的问题。

全体业主的利益，是否还是最高目标，令人无法肯定。

脸书 · 发表于 2010-11-21 21:03

Salong说得相当对！有什么样的业主委员就有什么样的物业，有什么样的物业，云顶就一定会有什么样的结果。
有第一届那样的业主委员会，招来的只能是振邦这类公司，云顶进了振邦这种物业，结果一定悲惨！
同样，有第二届这样的业主委员会，招来的一定是千翔，有千翔这种物业公司，云顶一定会有和振邦一样的结果。
振邦，千翔这种物业公司缺乏的是职业道德，和管理技能。同样ywh缺乏的是责任感和智慧这些人凑到一起，云顶能有什么好结果？

所安 · 发表于 2010-11-27 12:26

本帖最后由所安于 2010-11-27 12:35 编辑

违章建筑 - 如此的违章，就发生在今年1月。

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