就刚刚温州诞生全国地王了，楼面价37000 直播帖了

杨过不痴情

原先的温师院地块


第33轮.置信37.02亿元胜出，楼面价创中国最高

按照容积率及总价，帮他算好了最终的楼面价37046 元/每平方

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11月29日消息，温州土地市场硝烟今日重新燃起，在今天下午的土地拍卖会上，经过33轮激烈竞标，位于市区热点区域的原温师院地块以总价37.02亿的价格被温州房企置信房产竞得，楼面价高达3.7万/平米，创造了温州宅地新地王。

杨过不痴情

这个置信在龙港有两个楼盘，以前我介绍过的，一个是置信城市花园，一个就是置信名都

xw2z

恭喜恭喜

杨过不痴情

一、出让地块坐落位置、面积及用途：本次挂牌出让的地块为位于学院中路温州大学（原温师院操场）出让地块，土地面积约为38883平方米（折合58.3245亩），土地用途为住宅用地、批发零售用地。具体位置和四至范围以温州市勘察测绘研究院测绘的G2009-282号土地勘测定界图为准。
地块规划容积率<2.57;规划建筑密度<25%;建筑高度≤90米；绿地率≥30%；计入容积率指标的地上总建筑面积＜100000平方米（含商业＜2500平方米、社区用房≥350平方米）。
上述出让地块净用地面积以及道路、绿化带等公共用地面积以出让地籍图为准，有关经济技术指标以规划设计条件为准，有关详细资料另行提供。
二、土地出让年限： 批发零售用地40年、 城镇住宅用地70年。三、出让方式：挂牌出让。
四、挂牌出让地块起始价：192800万元人民币。

东海一隅

楼市风向标。
看来这一轮楼市调控结果是：楼价将要跃入新一轮的上涨空间。

杨过不痴情

发丘中郎将

就刚刚温州诞生全国地王了，楼面价37000 直播帖了

原先的温师院地块

第33轮.置信37.02亿元胜出，楼面价和出让总价都是最高了
杨过不痴情 发表于 2010-11-29 17:09

在广州，经过两百多轮举牌角逐，广铁集团联合另一房企拍得广铁南站地块，其８６亿元的总价和１７２７９元／平方米的楼板价，均为今年以来广州最高。

杨过不痴情

刚刚查了一下，全国楼面价应该没超过这块地的价格，当然说的是住宅啦

lyb001

置信在锦锈路的置信广场现在卖10万一个平方

杨过不痴情

置信旗下的置信名都楼盘

sommernacht

nb

杨过不痴情

置信城市花园

xw2z

房价下跌，做梦

杨过不痴情

温州市轨道交通规划图



  h.
8 E$ M5

asdf1917

10# 杨过不痴情
楼盘下面的人力三轮车群

感恩生活

看来调控效果要大打折扣了，除非再出杀招。

lyb001

杭州的房价比温州还是毛毛雨,浙江台的《经视看地产》节目都不敢报温州的价格,怕吓着胆小的杭州人!

库处处

杭州人路过。不认识

asdf1917

17# lyb001
温州城建发展速度在浙江倒数也是这个原因，连杭州人都被吓死了，其他地方的企业和人才还敢来温州发展吗？

asdf1917

温州“地王”被正式收回2010年07月21日06:25浙江在线-钱江晚报 字号：T|T
　　本报驻温州记者

　　苗丽娜

　　出价10亿元，去年年底，温州知名房产开发企业恒达集团拿下温州瓯海区茶山街道中心区6—A地块，创下当时该区域土地拍卖价的新高，堪称新“地王”，可他们却无法在2010年6月30日这个“最后期限”之前缴清地价款。（本报曾作过连续报道）。

　　昨天，记者从温州市国土资源局了解证实，该局已于7月15日向恒达集团下发“收地令”，取消其竞得资格，并没收已缴的2200万元保证金。

　　2200万元保证金被没收

　　记者从温州市国土资源局得到证实，该局已于7月15日向恒达集团下发“收地令”，取消恒达集团茶山中心区A-6地块的竞得资格，并没收已经缴纳的2200万元竞买保证金。

　　根据《温州市国有建设用地使用权挂牌出让须知》(以下简称《须知》)第四条第8点约定：“竞得人应在竞得后六个月内向国家金库温州支库全额缴清竞得价款。竞得人不按本条规定时间缴纳竞得价款的，视同放弃竞得权，温州市国土资源局将单方注销土地出让成交确认书，收回土地开发权，所缴保证金转为违约金。”

　　记者在“温土资发〔2010〕176号通知”这张“收地令”上看到：恒达集团没有按照《须知》约定的时间缴清上述中标成交地价款项，故按约定将上述的贰仟贰佰万元人民币(小写：2200万元)保证金转为违约金收取，并注销土地出让成交确认书，收回土地开发权。

　　开发商拒谈放弃原因

　　去年12月30日，恒达集团以溢价近500%的价格——10.43亿元的高价中标瓯海区茶山街道中心区6-A地块土地开发权，时隔半年，恒达集团却无法在2010年6月30日这个“最后期限”之前缴清地价款。

　　记者清楚记得，在快到期限的时候，也就是6月30日的前几天，恒达集团曾打电话给温州市国土资源局，希望能够将缴纳时限延迟，称7月2日能够缴清所有地价款。

　　看来当时恒达集团是有心要这地的，那么为什么后来还是反悔了呢？直到7月15日，恒达集团临阵退缩了呢？

　　记者致电恒达集团董事长陈光华了解情况，但对方却以“今天在开会”为由挂断电话，截止记者发稿时，恒达集团也未对“收地”一事作出任何回应。

　　10亿“地王”流产，对于房地产行业来说，不啻于当头一棒，把开发商拿地、囤地，然后坐等地块升值的如意算盘击得粉碎。

　　记者从温州市国土资源局了解到，茶山中心区6-A地块将择日重新组织挂牌出让。

　　网友对恒达集团的放弃还是议论纷纷。有人指出：“在这一片荒芜的地方以每平方米15000多元的价格拍下地，实在有点荒唐，地产公司看到了这样的荒唐。”

　　有网友觉得，既然公司表示过要缴清地款，是不是房产新政后，房产公司不景气，导致公司资金出现了问题？

　　“这块地附近开发出的房价每平方米才10000多，它的地价就要15000多，这如果真拍下来，肯定要亏2亿多。”一位知情的专家向记者分析。

　　但真正放弃土地的原因，只有企业自己知道。