就刚刚温州诞生全国地王了，楼面价37000 直播帖了

tyoop

靠，果真是地王了

asdf1917

是的,温州的城建确实差,但房价浙江第一!当然,在温州的街头更是听不到浙北人的口音,杭州口音更是稀缺!
lyb001 发表于 2010-11-29 17:56

人只往高处走，在石家庄的大马路上，北京口音也稀缺的很

大梅梅

原先的温师院地块


第33轮.置信37.02亿元胜出，楼面价创中国最高

按照容积率及总价，帮他算好了最终的楼面价37046 元/每平方
杨过不痴情 发表于 2010-11-29 17:09

种种迹象表明了，房地产将要快速下跌


危机前的狂欢

lizhongyue

杭州要加油了,不然太没面子了.

dzly

能比温州 杭州真是洼地了

chenxj073

你预测的还真准啊

龙城

置信，厉害

sisqozhang

温州城建速度浙江倒数？那也未必，浙江没几个城市的城建敢说肯定好于温州的

konamith

只要有比房子更好的通涨产品。房价立刻崩盘。。。。在我看来下一个房地产业。。。将是“汽车牌照”业。。。。。

寒江独钓2

房价格要下跌基本不太可能

妙手空空来也

本来今年全国单价地王应该是它！

9月8日下午5点，上海浦东黄浦江沿岸的E18地块(9-3)地块，在香港地产大鳄九龙仓、新鸿基和央企中粮、中建四家竞争中，终于创下国内住宅楼面价的新高——35490元/平方米，九龙仓以48.28亿代价竞得地王。而这个最终价格，在多数业内人士看来是“便宜的”。此前业内的预测认为4~4.5万/平方米的楼板价是相对合理区间，激进的甚至看到5万/平方米以上。

发丘中郎将

种种迹象表明了，房地产将要快速下跌


危机前的狂欢
大梅梅 发表于 2010-11-29 19:25

你新马甲提前透露下吧，最近这么多题材，换个马甲省得鞭尸了

怪猴子

这个是全国总价地王：今年2月，央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司（000069.SZ）以70.2亿元从民企联合体手中抢得闸北区苏州河北岸东块1街坊（苏河湾）地块，成交楼面地价5.2783万元/平方，成为全国单价“地王”。此次在2号公告中出现的“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”土地用途为公共设施用地（商办、文化娱乐）、居住用地、市政公用设施用地及公共绿地，总面积约4．2万平方米，出让面积约为3．56万平方米，容积率3．74，其中含保留优秀历史建筑和开发可建两部分，住宅比例不大于45％。      住宅比例占到了45％,不是纯住宅用地,商办用地,温州人民路店铺10万元/平方.

溪溪

11月29日消息，温州土地市场硝烟今日重新燃起，在今天下午的土地拍卖会上，经过33轮激烈竞标，位于市区热点区域的原温师院地块以总价37.02亿的价格被温州房企置信房产竞得，楼面价高达3.7万/平米，创造了温州宅地新地王。
　　相比于国家房产调控政策“新五条”出台以前，温州楼市近日陷入了低迷行情。再者温州今年上半年推出的土地量极少，这块位于温州市区的黄金(1359.40,-3.00,-0.22%)地块也是几经波折才被挂牌出让，吸引了包括浙江中通、置信房产等多家省内外房地产企业前来争夺。

　　这块位于原温师院的黄金地块起拍总价便高达19.5亿元。下午的拍卖会上，经历了33轮激烈竞拍后，最终，在与浙江中通的争夺中，温州本地房企温州置信房产有限公司以单轮2100万的加价优势击败对方，创下温州宅地新地王。

　　资料显示，今年七八月份温州市区其他几个热点地块也均是以高价成交，但相比之下，此次推出的学院路原温师院地块属市中板块稀缺性地块，地理位置更胜一筹，据了解，该地块附近的金色尚品、中央公馆等楼盘均价基本都在4万/平米左右。

　　据悉，继温州市10月份出台“限购令”之后，为抑制房价，温州市政府推出了今年以来市区最大规模的推地行动。此前温州市国土资源局建设用地处处长朱剑云就曾公开透露，为有效抑制房价，市政府决定加大供地力度，年内力争供地1500亩以上。

　　但由于一些政策审批程序等问题，今年上半年温州土地拍卖进度一再放缓，直至今日才重新加大推地步伐。据悉，温州近期共拟推7宗住宅用地，总面积达251.4亩，且此次拟推的七宗地块基本上为城镇住宅用地，个别地块兼具批发零售功能。

　　作为整个浙江省房价最高的城市，目前温州商品房均价维持在3.5万/平米上下，而二手房均价则在3万/平米左右。温州房价网数据显示，从今年3月份开始，温州房价便持续上涨。就二手房而言，本周房价均价为 25600元/平米，环比上月降幅为6.9%，环比上周涨幅达2.4%。

怪猴子

要比就比纯住宅用地,不能那别墅用地和商办用地跟住宅用地比.温州人民路店铺10万元/平方. 温州别墅10万元/平方.

怪猴子

本帖最后由 杨过不痴情 于 2010-11-29 17:23 编辑

刚刚查了一下，全国楼面价应该没超过这块地的价格，当然说的是住宅啦 .要比就比纯住宅用地,不能那别墅用地和商办用地跟住宅用地比.温州人民路店铺10万元/平方. 温州别墅10万元/平方.

怪猴子

据了解，该地块附近的金色尚品、中央公馆等楼盘均价基本都在5万/平米左右。华俯天地6万/平米左右.

怪猴子

作为整个浙江省房价最高的城市，温州商品房二手房均价则在2.7万/平米左右。

怪猴子

人只往高处走，在石家庄的大马路上，北京口音也稀缺的很.                                                       温州的城建确实差,但房价浙江第一,所以很少有浙江其它地方的人到温州买房子.杭州的城建确实好,房价浙江第二,性价比高,所以浙江其它地方的人都到杭州买房子了.到温州买房子的基本上是温州人,中国其它地方的人很少很少到温州买房子.

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