满哥年度封笔力作，无隐藏感恩钜献：为何绿城与万科的规模差距越来越大？

zjhalbb · 发表于 2011-10-13 01:55

总算看完了，争吵很无聊，楼主观点我认同。另外房子是用来住，每个人的体念不同，无所谓好坏，万科房子受众跟绿城不同，没必要比较。也没法比较。宋是个完美的理想主义者，这样的人也许能轰轰烈烈一阵，但是在历史的长河中，注定要成为一个悲情主义者，尽管我很欣赏他，但是他绝对不是个生意人。

zjhalbb · 发表于 2011-10-13 01:56

ZD68 · 发表于 2011-11-23 12:04

卡箍一批

记忆丨删除 · 发表于 2011-12-13 16:07

比较喜欢这种对比很有针对性的文章

dengshuhann · 发表于 2011-12-14 10:53

这让我联想到爱马仕的手工包和美国工业化批量包的比较

冬天111111 · 发表于 2011-12-14 15:42

ssccgg · 发表于 2011-12-14 21:57

本帖最后由 ssccgg 于 2011-12-14 22:36 编辑

回复嗜血萨满的帖子

1、几年了，只有这些攻击个人的陈辞烂调!非常悲哀!应该拿出更深刻的分析!
2、这种观点也就忽悠那些个对中国房地产还基本不了解的人！在中国，房地产企业包括万科在内还远没有到百年老店的程度，所以进行比较本身是非常可笑！
3、如果你是在做企业,凭你这点看问题的高度,也就是个"绿芝麻"企业!

4、对客户而言、房产企业好坏的唯一标准不是多大，而是多强和是否造出买房者认可的精品！

5、万科无论杭州还是全国有哪些楼盘是叫得响的？要是有一天被拆迁一定是万科的先拆！

6、企业要利益没错，但绝对不能缺乏社会责任！
7、房企用永不可再生的土地资源生产地球有型的特殊房产商品，它理所当然地承载了书写有形历史的责任，绿城要“创造城市的美丽”，其实就是创造历史有形的一部分。这也是另一种社会责任感！而要做到这，在中国当今房企就需要细到建筑各个细节都要管的老板。蝶园和诚园比较一下就见分晓。
8、爬山与赌博说到底都是玩，没有因此可以区别地产生一个是现代企业，一个是封建企业。

朱成林 · 发表于 2012-1-11 17:02

有几分道理，但有失偏颇，绿城的项目选择要求过高，产品线过于单一，这也是导致规模扩张不理想的重要因素，放眼国内大的地产商，高度集权的绝非绿城一家，不同的是绿城过于追求完美，而完美和规模本身就是一对矛盾，而在取舍的时候，老宋选择了前者，这才是绿城规模化受阻的核心因素！

朱成林 · 发表于 2012-1-11 17:04

有几分道理，但有失偏颇，

朱成林 · 发表于 2012-1-11 17:06

有点道理，但有失偏颇！

luyicurler · 发表于 2012-1-24 14:34

绿城那千篇一律的土黄色外墙以及千篇一律的欧路陆风格立面和杭州这个城市的气质相得益彰, 杭州城市的灵气是西湖和宋朝, 但现在已经荡然无存, 这其实是现代化的一个问题, 在这个问题的大范畴面前, 绿城和万科都是相同的, 没有哪个更出色. 但在现代企业制度建设面前, 万科显然比绿城更胜一筹.

ksjd8480 · 发表于 2012-1-24 19:07

看完这个您是否觉得安利市场还很好做吗?

朋友，您有没有感觉地域的局限，使得您不能把市场做向全国

朋友，您有没有感觉交通的堵塞，使您的出行越来越不方便

朋友，您是否有时候因产品销售不出去而感到不知所措

朋友，您是否有时候感觉前期产品投入过高而力不从心

朋友，您是否觉得靠两条腿做市场，耗时、耗力、效率低

朋友，您是否感觉到同一个区域做安利的人越多，您的市场就越难做

朋友，您是否感觉到您把大量的时间都投入到安利，而没有时间去享受

朋友，我不知道您看完这些内容有没有感触

但是这些问题都是真是存在的

我在这向您推荐一个平台

她可以无视地域的局限，轻松把市场做向全国

她不会因为交通的堵塞而导致业务的延缓，因为她不需要出行

她在做互联网市场的同时也可以做地面市场

她不会因为产品销售不出去而苦恼，因为她宣传的不是产品，而是平台

她不会因为做市场而增加您的投入，因为她做市场是不需要投入的

她不会因为做的人多而导致您的市场难做，反而会使您财富自由和时间自由

一个坐家便可创业的平台，一个全职、兼职都可的创业平台

可以广交全国朋友的平台

您还在犹豫吗，朋友

朋友，如果您对我说的有想法和疑问可以联系

交流咨询请加: 2279317308 1042039387

请登录泰合阳光官方网站：http://www.taihesun.com/opp/xiangyeng了解更多信息！

file:///C:\DOCUME~1\ADMINI~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image001.gif

nahaehc · 发表于 2012-1-24 22:40

说的在理，绿城应该要控制规模，重在质量，比规模根本比不过万科

heynothing · 发表于 2012-9-27 13:10

xiaobuwuqu123 · 发表于 2012-10-5 07:44

现在在看看，有穿透力！

nicktlake · 发表于 2012-12-17 13:22

说白了，就是企业制度化，万科至今未万科做的最满意的一件事情就是为万科建立了完善的制度化

寒号鸟@义 · 发表于 2012-12-17 13:31

满哥分析到企业的内部问题了，员外应该也清楚，企业的转型是必然的，但万科也存在很多问题的~ 绿城有很多是值得学习的
希望宋员外杀出重围，为浙江房企改革再次树立典范，要做百年房企必须要有现代化的企业制度~

ufckbyly · 发表于 2012-12-20 10:02

:emo174_:emo198_

立志做禽兽 · 发表于 2012-12-20 12:54

回过头来再看这场骂战光动嘴不动手的确看的不过瘾

ereziqeh · 发表于 2012-12-20 16:19

:emo174_:emo198_

		自动登录	找回密码
密码			注册

满哥年度封笔力作，无隐藏感恩钜献：为何绿城与万科的规模差距越来越大？

RE: 满哥年度封笔力作，无隐藏感恩钜献：为何绿城与万科的规模差距越来越大？