小太爷对于土地使用年限到期问题的理解

ramonknit · 发表于 2011-1-17 13:14

是不是意味着小产权房也只要交点出让金就可以了、？

烦了小太爷 · 发表于 2011-1-17 13:47

ramonknit 发表于 2011-1-17 13:14
是不是意味着小产权房也只要交点出让金就可以了、？

小产权就是没产权，不是集体用地，就是违法用地
留用地可以续租，又开发商进行续租，小业主无权

暮雨洒江天 · 发表于 2011-1-17 13:50

这份心，多操了吧

呛水鱼 · 发表于 2011-1-17 14:30

wshqz · 发表于 2011-1-17 14:34

70年后国家在不在还是个问题呢

woxiangtu · 发表于 2011-1-17 14:58

3代买一个无保障60+年使用权

zhr · 发表于 2011-1-17 15:06

中国特色

JasmineTea · 发表于 2011-1-17 15:29

现在造的房子能撑70年吗

烦了小太爷 · 发表于 2011-1-17 15:33

JasmineTea 发表于 2011-1-17 15:29
现在造的房子能撑70年吗

可以的

dzly · 发表于 2011-1-17 15:46

山东某地一个小区也出现过这个问题，因为土地使用年限只剩下1年多了，小区的业主即使把房子挂的非常便宜，也无人问津，不知道后来怎么处理了。
差价多大

drdrdrdr · 发表于 2011-1-17 16:26

烦了小太爷发表于 2011-1-17 15:33
可以的

40年内基本都拆光的。如果能有保存60几年的住宅房，那我们又朝前收藏迈进了。

drdrdrdr · 发表于 2011-1-17 16:27

烦了小太爷发表于 2011-1-17 15:33
可以的

40年内基本都拆光的。如果能有保存60几年的住宅房，那我们又朝前收藏迈进了。

烦了小太爷 · 发表于 2011-1-17 16:32

dzly 发表于 2011-1-17 15:46
山东某地一个小区也出现过这个问题，因为土地使用年限只剩下1年多了，小区的业主即使把房子挂的非常便宜，也 ...

只有周边同建筑年代房子的20%-30%
因为人家还有51年，它只剩下1年了

申花之星 · 发表于 2011-1-17 16:42

dzly 发表于 2011-1-17 15:46
山东某地一个小区也出现过这个问题，因为土地使用年限只剩下1年多了，小区的业主即使把房子挂的非常便宜，也 ...

坐看政府一年后赶出居民，收回土地，如果这点魄力都没有，那以后大片小区更不要想了，要知道申花所有的楼盘基本上都在1-3年内同时到期，到时候热闹了，呵呵

申花之星 · 发表于 2011-1-17 16:45

dzly 发表于 2011-1-17 15:46
山东某地一个小区也出现过这个问题，因为土地使用年限只剩下1年多了，小区的业主即使把房子挂的非常便宜，也 ...

坐看政府一年后赶出居民，收回土地，如果这点魄力都没有，那以后大片小区更不要想了，要知道申花所有的楼盘基本上都在1-3年内同时到期

这三年内还有三墩、西溪、滨江、下沙、新城、城东新城大片也是同时到期（不含萧、余）
到时候热闹了，呵呵

chdl · 发表于 2011-1-17 16:48

小太爷的解释真给力

申花之星 · 发表于 2011-1-17 16:52

再加上京、沪、深、广、重、宁、温。。。。。。等全国各大城市三年内到期的，我只怕政府到时忙不过来

tommyhz · 发表于 2011-1-18 15:41

70年后的事儿谁说的清～～～～～

饮马长江 · 发表于 2011-1-18 16:01

假定这房子有100户，到时候50户同意续约，50户不同意续约，国家收一半土地？

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