无论新旧业委会，我会坚持要求业委会“先计划，后表决，再实施，终评估”的办事原则

钱塘儒商

salong 发表于 2011-2-1 11:04
“提高物业收费标准是云顶的头等大事”
“头等大事”的意思，儒商是指：重大事项，不是说：首要事项。一不 ...

谢谢Salong！也祝你新年快乐！

所安

6868689 发表于 2011-1-31 23:56
所安先生，你这是越俎代庖了。我还是希望直接听到儒商先生的解释。

未敢未敢。 不过是看到儒商在本贴中的发言， 表示认同。

其实当时我在11月的老帖中也表示了不解， 现在听了儒商的解释， 释然。

儒商表明的： “需要一个合理的决策程序” ，“先计划、后表决” ， 赞同， 适用于云顶所有重要事项。

当然也可以规范一个应急措施备用， 但这与“先计划”并不矛盾。

钱塘儒商

我们作为业主，最重要的就是制定“行事原则”，那个来做业委会固然重要，但更重要的是制定“原则行事”，有了业委会的“行事原则”，业主就能行事自己的主权。大家都会“劲往一处使”，让云顶更美丽，我们就更能享受“风花雪月”了

所安

是的， 体制制衡， 才是对的。

钱塘儒商

所安 发表于 2011-2-1 12:36
未敢未敢。 不过是看到儒商在本贴中的发言， 表示认同。

其实当时我在11月的老帖中也表示了不解， 现在 ...

谢谢所安！预祝你新年快乐！

钱塘儒商

最近因为实名论坛出现几件“添置小设施”的征求意见帖子，我也表示了不同意见。事后我致电业委会（因为天冷没去云顶住），才知道原委而事出有因：
因为按照相关规定：为了保证小区的生活品质，小区的文体支出按规定每年可以占物业费一个适当比例提取使用的。而这一笔费用2010年额度没有使用过，所以文体部提出了相关申请，业委会要求通过业主公示后决定，于是就有了相关的帖子。
我觉得，这件事可以总结。首先公示通知对于“为了保证小区的生活品质，小区的文体支出按规定每年可以占物业费一个适当比例提取使用的”这一提取前提和开支方向，没有做特别的说明，其次对这些设施购置的必要性也说得不够透彻，所以，迎来了不少不同意见。
还是那句话，注意沟通方式和效果

所安

不过为了额度而用钱还是不妥， 尤其户外放置器材影响小区环境的话， 不赞同。

保证生活品质，使用可以提取的额度也有其他实现途径， 这个理由还是有点牵强。

钱塘儒商

是的。所以公示很重要！

所安

钱塘儒商 发表于 2011-2-1 13:11
是的。所以公示很重要！

对， 公示很重要。

另外：公示的地方也很重要。

一叶秋色

所安 发表于 2011-2-1 12:40
是的， 体制制衡， 才是对的。

大到一个国家，小到一个单位都必须有健全的体制来制衡，才能做到公正、公平、透明！民主的基础不就是首先需要有一健全的制衡体制吗？这种体制是时代发展的需要，是人类文明发展的需要，不是针对某个人！

钱塘儒商

公示应该包括：实地、论坛、邮寄或其它通讯
但是表决必须实名：如实名实地表决、实名论坛表决、实名邮寄表决
否则就像法庭原告和被告不清楚的情况下是无法开庭的。

一叶秋色

钱塘儒商 发表于 2011-2-1 13:18
公示应该包括：实地、论坛、邮寄或其它通讯
但是表决必须实名：如实名实地表决、实名论坛表决、实名邮寄表 ...

同意！前提是公示的目的是尽可能地让有权利知道的人都知道，表决的前提也是尽可能地让有权表决的人都有正当渠道行使表决权利！

所安

如果那些贴发在实名网上， 可否真正起到公示的作用？
有几个人会像在这个论坛上一样的进行讨论？
你的回复又将有几个人来回应？
所以我说公示的地方很重要。

重大事项的表决必须实名是肯定的。 不过实名网上可以表决还没有法律承认。

脸书

这样的讨论真好！让人感动而且感谢。

一些热爱云顶，关心云顶而且有智慧的业主聚在一起，就云顶的未来发表自己的意见和见解。有一致，有不同，各自说出自己的理由，娓娓道来。没有争吵，没有嘲讽，更没有谩骂，一切都是为了小区，为了大家。

看得出来他们花费了很多的时间和精力去思考云顶，因此计划的竟是那么的周密，富有人性。

让我这样头脑简单，舍不得花费时间去想大家事情的人，感到惭愧，也让我感动。有他们在云顶应该有希望。

从心底谢谢你们这些真正爱云顶的人。

所安

钱塘儒商 发表于 2011-2-1 13:00
最近因为实名论坛出现几件“添置小设施”的征求意见帖子，我也表示了不同意见。事后我致电业委会（因为天冷 ...

“因为按照相关规定：为了保证小区的生活品质，小区的文体支出按规定每年可以占物业费一个适当比例提取使用的。而这一笔费用2010年额度没有使用过，所以文体部提出了相关申请，业委会要求通过业主公示后决定，于是就有了相关的帖子。
我觉得，这件事可以总结。首先公示通知对于“为了保证小区的生活品质，小区的文体支出按规定每年可以占物业费一个适当比例提取使用的”这一提取前提和开支方向，没有做特别的说明，其次对这些设施购置的必要性也说得不够透彻，所以，迎来了不少不同意见。
还是那句话，注意沟通方式和效果”

--- 还有一点不解， 这个讨论也已经有10来天了， 怎么在口水网上和实名网上都没有说明， 你电话过去了才有如此解释？

所安

脸书 发表于 2011-2-1 14:19
这样的讨论真好！让人感动而且感谢。

一些热爱云顶，关心云顶而且有智慧的业主聚在一起，就云顶的未来发 ...

理性的讨论， 就事论事， 合乎法理和常识， 是很好的方向。

脸书一向贡献不少， 致谢！

新年快乐！

脸书

谢谢！
祝你们兔年大吉大利，祝你们这些好人一生平安幸福！

西行记

所安 发表于 2011-2-1 13:09
不过为了额度而用钱还是不妥， 尤其户外放置器材影响小区环境的话， 不赞同。

保证生活品质，使用可以提 ...

所安又说对了！
物业费非行政拨款，乃业主缴纳，用于小区一切所需之处，不应当存在额度的说法。
云顶文体活动经费确有每年1万的标准，但这不是必要开支，应合理安排、量入为出，作为一个预算项目，当优先解决亟需的设备设施维护之用。按现在“被”公示的采购项目中，仅文艺演出服加户外运动设施就达四万（5000+35000），云顶有这个财力吗？

优哈优哈

西行记 发表于 2011-2-1 15:58
所安又说对了！
物业费非行政拨款，乃业主缴纳，用于小区一切所需之处，不应当存在额度的说法。
云顶文 ...

有空去看看云顶的路灯，数一下晚上有几个不亮的！

西行记

所安 发表于 2011-2-1 13:14
对， 公示很重要。

另外：公示的地方也很重要。

赞同    公示的方法很重要，过程的公开透明也很重要，楼上的几位业主讲的都很重要。
脸书、一叶、儒商、所安、SALONG、齐云等都是心系云顶、知书达理的好业主，但是看了这个帖子也就是这几个平时爱管闲事的人在“纸上谈兵”，有多大作用我看未必。
今天的股市说前期热炒的题材股卷土重来了，楼主的建议虽好但也不是什么创新，早有人提过N遍，希望这一次不是题材股，炒作一把就完事的哦。