一笔算不懂的帐——已购车库也要收费

穿林打叶 · 发表于 2006-12-28 20:57

昨天拿到了业主大会表决事项，有一条看不懂了不知是否我理解能力或者数学太差已购地下车库停车也要收费，50元/月而要是没有买车库呢，停在地下的租赁费是150/月也就是说，花15万买来的车库带来的收益是每月节省了100元我算了一下，150000÷100÷12＝125也就说，只有停车停到第126年的时候，才能把这15万元省回来？126年后，那是2133年～～～～～～～～～～～～～～～～

扔在旅途 · 发表于 2006-12-28 21:10

府苑也是这么收费的，偶坐下来听听哪位能来解释解释～～～[em09][em09]

穿林打叶 · 发表于 2006-12-28 21:16

这样收费的话为什么要花钱买呢，为了让125年后第4～5重孙每月少花100元钱吗，真想不通[em06]

政苑手划船 · 发表于 2006-12-28 22:25

哈,有点复杂的.但是前几天网上一个人租来的车位是300元,那么就不是重重孙了,而是孙子手上就能收回来了:) 150元是现在价,不是未来价,也不是过去价.去年这个时候可能最多50元,而未来三年可能是500元:)买车位是买末来是投资.否则就无法解释有的没车有的一辆吉利车都买了车位的问题:)

xhfd · 发表于 2006-12-28 23:05

管理费（保洁、电费等）是要收的，50元/月好像贵点，人家一般为40元。[em03][em03]

想见不相识 · 发表于 2006-12-29 08:10

费用有点高，已经花了15万啊。同情[em01]。不过在此也呼吁已买了地下车库或车位的TXM将车停下去，路面上确实太挤了

龙行天下之 · 发表于 2006-12-29 08:46

地下车库每个每月收费50元实在太高了！   以B区地下车库为例，雇一名保洁员还可以兼顾保安，保洁员每月工资800元（其实地下车库完全可以两三个小区聘用一个保洁员），加上几支日光灯的电费，B 区地下有那么多车库、车位，如果平摊费用的话，收费需要这么高吗？  况且，市内其他小区地下车库每月收费40元，包括了每个车库电动门的电费，而我们小区安装的是手拉门，不会产生费用。  颐景园小区地下车库、车位，目前每个每月只收费20元。

[此贴子已经被作者于2006-12-29 8:55:59编辑过]

三证 · 发表于 2006-12-29 08:58

要给出明细成本。获利可以，但不能一本糊涂账。

2013pan · 发表于 2006-12-29 08:59

公开一下价格构成的明细，需要花多少钱就付多少钱．多争吵没意义的．不过保洁和电费要５０元每月每车，有点过头的．

angel116 · 发表于 2006-12-29 09:15

地下车库本来就是要另外再交管理费的，物价有规定的不超过上限的应该都是合理的吧。我们另外买的商品房如果购买地下车位车位费是22万另外每个月的物管费是80块。冲那么高的费用我们没敢买车位。

grinder · 发表于 2006-12-29 09:47

地下车库的保洁维修电费等费用应该按照实际费用加上一定的管理费收取,不应该这么一刀切的收取.

qyhua · 发表于 2006-12-29 10:10

刚刚打电话给寿主任询问地下车库收费的问题，她讲这个标准是业主委员会计算后提出来的，怀疑业主委员会成员自己都没有买地下车库，将其他费用转嫁地下车库（车位）了，强烈要求公示地下车库（车位）的实际支出，并精简一些不必要的支出!!!!!

qyhua · 发表于 2006-12-29 10:12

严重支持12楼

jqx · 发表于 2006-12-29 10:33

山水人家才收20元/月

家在西城 · 发表于 2006-12-29 10:35

我的车库车子出去以后是不锁门的,有次将车上的报纸以半箱矿泉水放在车库里,结果第二天去被清扫干净了;后来有一次小儿不小心掉了点垃圾在车库里,怎么就不见来打扫呢?还要我每个月交50元,呵呵,是不是想抢钱啊!

政苑真远 · 发表于 2006-12-29 11:36

业委会啊业委会！总以为有了业委会，我们的权利能够得到最大的维护，看来是太可笑了。该你作决定的，你非要来个投票，如小区内河设置绿篱；该投票的，你又自作主张，如地下车库收这么高的费用。还有一点不明白，地下车位是否就不收费了？出租的车库或车位，是否也不收管理费了？请知情的TX回答。

水晶心 · 发表于 2006-12-29 11:51

非常的不合理。[em03]

龙行天下之 · 发表于 2006-12-29 12:57

从明天开始,我就把地下车库租给别人用或卖掉,我自己的车则停在地面得了,反正私车停地面只需每月每车100元费用,而停到地下车库除一次性掏15万元外,还要每月每车再出50元费用。现在我只需掏100元就有一个地面车位,况且车库租金每月还有300至400元收入，我为什么这么麻烦要将车停到地下去呢，再说我开的又不是宝马、奔驰。

[此贴子已经被作者于2006-12-29 13:00:35编辑过]

第一野猪 · 发表于 2006-12-29 14:13

因为你需要用小区的道路。现在你能想通了吧

lannb · 发表于 2006-12-29 17:03

买车库图的就是个停车的保障，租也不一定长期有得租。车好钱有余还是有必要的。昨天我看了也觉得这个50元有点贵的，现在看来比起其他小区还真的是贵了。

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