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又是感慨万千地坐在电脑前。之所以给这些美丽的房子配上了略带伤感的STING的曲子，因为一直以来，身体都在被伤感浸润之中。 人的一生当中对美好家居的追求几乎是无止境的。在上世纪末，住房政策改革之后，人们不再企求单位分房，而试图以自己不多的积蓄来改善住房。谁能想得到，在1998年，单位集团购买力在房产市场消失之后，个人的购买力能有如此强劲，比任何一个集团的购买力都大，群众的力量一旦激发出来，是多么地无穷无尽，将房地产价格接连翻番地推进？先由浙江，再由沿海城市，再到内陆二线。背上了按揭的枷锁也好，享受到了房产增值的快意也好。这是一个较少仰人鼻息，而只需努力赚钱，就能实现心中美好家居梦想的时代。特别是在2000年左右，花如今看起来微不足道的一笔钱，就可以实现一生的安居。 前年，听金华一位资深的新闻从业人员说，他买到了在金华当地可算是数一数二小区里的房子，“人要是住上了好房子，这一辈子也就这样了。” 在单位里，很多人可以是一个听从于领导训示，俯首贴耳的好同志，为了一点不高的薪水，为了上升的空间。但到了自己的家里，在氛围和谐的小区里，他可以挺直腰杆，跟他的邻居们平起平坐。尽管，别人住的可能是更大的房子。在同一个小区里，大家的地位都是平等的。 绿城在1998年，造了杭州的桂花城；2004年，它到了舟山，开始在临城造一个占地22万平方米的桂花城。绿城的老总宋卫平在舟山党校教过书，他的妻子是舟山人。宋卫平认同自己是舟山人，因而，在绿城临城桂花城的一本宣传小册子上，有句话说，“十年桂花，重回故乡。” 十年桂花，重回故乡。 我相信，临城桂花城，必定是寄托了宋先生一份别样的情感。临城桂花城，是空前的；舟山之前从来没有开发过这样大规模的小区；也有可能是绝后的。舟山这座海岛城市，可能再也找不出这样一大片市中心的地块。国家持续的调控，估计今后也不允许开发商按照自己的构想造房子。 在2005年1月8日之前，临城桂花城开盘之前，许多海岛上的人为拥有一套桂花城的房子而焦躁。听某个渠道的人笑言，当地的城建委主任，每个月因为接听要求订一套桂花城房子的电话，手机费要多出好几十元。 在如此狂热的房产市场，绿城还是拿出了67套商品房向普通的市民公开预售。虽然仅有67套，但毕竟，让众多普通老百姓有了一个购房机会。大家都站在一个平等的起跑线上。绿城，完全可以像之前的开发商一样，悄悄地打电话给关系中人，“你来买吧，房源俏得很，不来就没有啦”，悄悄地订合同，悄悄地将房源消化掉，博得小众们的一片欢喜。绿城推出公开排队售房，却承担了相当大的风险，被不理解的公众、没有排到队的人指责为“炒房”、“烘抬”。只有最早的、在天寒地冻里排了一天一夜队的购房者才能深切理解绿城的做法。在队伍中，连为绿城亲手造房子的建筑商也来排队。 “信赖绿城品牌、支持公开售房”，当时群众自发排队时，为了区分序号，特意分发了一些编号的小纸片，上面有组织者的签名，也写着这样一句话。为了防止秩序打乱，组织者用数码相机把排队者一个个留影，并随时点名。绿城的工作人员看到这样忠心的客户后，一一接管，细心照料，直到2005年1月8日上午8时，在警察、保安的重重保护下，正式开盘。 绿城终于没有让最初的这批排队购房者失望！时隔近两年，2006年12月20日，临城桂花城春晓苑正式交房。这批最忠诚的第一批购房者领到了他们的新房。在大衣笔挺保安依次敬礼、笑容可掬小姐的引导下，大家唰唰唰非常顺利、没有一丝耽搁地交房单上签了名，揭去了房门上的封条。感觉，就像是进入了一座花团锦簇的大花园、一座金碧辉煌的宫殿。但，这是阿拉自己的宫殿、阿拉自己的花园。我们自己的家！ 本来，许多普通人都是无缘买到这样的房子的。春晓苑第一批开盘，均价才4000元每平方米；面对把城建委主任电话打爆的强势购房群体，普通百姓连做梦都不敢想能买到桂花城的房子。绿城完全可以在预估市场极其火热的情况下，立地将房价拔得高高，阻挡一帮平头百姓买房，“甑别”出相对富贵的那些买房人。 但是，绿城没有这么做。定出来是什么价，就是什么价。把将来的增值空间让给了第一批客户。时至今日，桂花城春晓苑房价已经悄然抬升到了5500元一平方米，且尾房仅剩41套。 2005年1月8日，这是发生在舟山房地产市场上的故事，也是中国房地产市场上的一件小小事件。我是一个无奈的参与者，一个凄然的旁观者。我知道，错过了这次购房机会，很有可能，将来会付出更大的代价，才能买进绿城的房产。像金华的那位同志那样，为了一座房子而不断企望。 不管房产市场的风云变幻，也不太在乎外界的评判，绿城默默地做着自己的产品。“他们，怎么都不肯让自己的品牌倒下。”同行面对这样的作品，不免摇头苦笑。 价格，与周边房产并非相差很多。品质的差异，却摆在购房人眼里。我亲眼看到，同样在临城开发楼盘的开发商一位老总，把单子签在了绿城桂花城。 真诚、善意、精致、完美。商家无疑是追逐利润的，但是，利润获得的方式是有所区别的。在绿城临城桂花城，我看到了为人的本真一面，并进而激励我尽量向善。 谨以此文感谢绿城，感谢绿城为众多普通百姓营造美好家居，感谢绿城为海岛城市创造了美丽。
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发表于 2007-1-13 08:43
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