１７号晚联合为停车难的各位想问一下？

阿之猫 · 发表于 2007-1-18 20:57

<p>那天由于有事就先走了不知后来怎么样？具体交涉的如何？</p><p></p>

雅苑杭儿风 · 发表于 2007-1-18 23:23

人越来越多,反对物业的人也越来越多,很多业主是车被堵后加入进来的!110来了,一个很负责的好警官,陪大家到凌晨

武林门 · 发表于 2007-1-19 00:30

<p>其实哪里是业主堵门,</p><p>说白了是物业不让业主进小区,</p><p>是物业在堵门!</p>

[此贴子已经被作者于2007-1-23 4:01:35编辑过]

丝丝爸爸 · 发表于 2007-1-22 16:26

<p>    本人是当事人,回不了家质问保安,回答说领导定的,于是就等"领导",并到停车场进行了取证."领导"来了,告知此系业委会决定,他只能执行.要求联系业委会,未果,来的是交警和派出所民警.最后(大约0:20),"领导"在民警的协调下同意18日联系业委会.</p><p>     18日与业委会沟通,本人提出保安推物业,物业推业委会,业主该找谁?几张公告就把业主拒之门外,到底是谁在破坏和谐?未果.</p><p></p>

雅苑杭儿风 · 发表于 2007-1-23 17:11

<p>当警官知道小区流浪车被拦一年的问题,也觉得YWH应该想办法解决问题!希望车主通过合法途径解决!同时他也提了诸如"找街道,区政府,上法院等"的方法.</p><p>当车主们回答"一年来,该试的方法都试了.YWH就是雷打不动,甚至迫害业主"时,这位警官也无语了!</p>

花匠 · 发表于 2007-1-26 00:05

<p>（1）堵车，堵车，难道没有办法解决了？比如立体车库，转湾的每个角落，每一个可以停车的地方（甚至是能停一辆车的地方）都利用起来！</p><p>（2）按小区06年的停车收费标准，每年有99*100*12=118800元/年的收入，按今年150元/车位计算99*150*12=178200元/年，除去保安工资，绝大部分是都作利润了，几年下来，就有上百万了。这笔钱拿出来也可以弄个立体车库什么的，大家都有车位停车，哈哈，皆大欢喜！</p><p>（3）开发商不要光从自己的利益出发，一定要业主们购买地库。如果采用上述办法，完全有可能余下未出售的车位就无人购买了；但是你们的利润不是主要来自于地库，眼光要放远一些，做出品牌，做到真正为业主考虑，你们收到的社会效益将是具大的。</p>

[此贴子已经被作者于2007-1-26 0:05:42编辑过]

安爸 · 发表于 2007-1-26 08:42

个人认为立体车库建设设想虽好，但是实施非常困难，先不说审批很难，就是动用这个建设资金估计更难！

安爸 · 发表于 2007-1-26 08:44

因为停车问题对有车的来说是难题，但是对没车的家庭来说根本不是问题。小区没车家庭应该接近一半吧，那为什么拿大家的钱为部分人解决问题呢？

江湖自由人 · 发表于 2007-1-26 10:12

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>安爸</i>在2007-1-26 8:44:00的发言：</b><br/>因为停车问题对有车的来说是难题，但是对没车的家庭来说根本不是问题。小区没车家庭应该接近一半吧，那为什么拿大家的钱为部分人解决问题呢？</div><p>那拿来贴补大家的物业费怎么样？这样受益的是大家。探讨一下~~~~~~呵呵！！ </p><p> </p>[em07][em07]

[此贴子已经被作者于2007-1-26 10:13:19编辑过]

qq3001 · 发表于 2007-1-26 14:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>安爸</i>在2007-1-26 8:44:00的发言：</b><br/>因为停车问题对有车的来说是难题，但是对没车的家庭来说根本不是问题。小区没车家庭应该接近一半吧，那为什么拿大家的钱为部分人解决问题呢？</div><p></p>这个现在你放心，不可能动用全体业主的资金的。现在的摇号方案就是看中了不少人没车这一点来玩猫腻的，不过顺这这个思路，如果我们小区再多个几百辆车，到时候可能真的会出现让没车的人出钱给有车的人建车库的怪事！

花匠 · 发表于 2007-2-4 21:54

我们的业主也有不同意见!我想建个立体车库不要花费很多钱,只要是物管管理停车费的利润里拿出一部分,其它的充作物业费,当然是最好的了!谢谢你,为自己考虑本身没有错!

主打歌 · 发表于 2007-2-5 07:21

问题这个钱没地方出,呵呵

宁静的早晨 · 发表于 2007-2-5 09:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>花匠</i>在2007-2-4 21:54:00的发言：</b><br/>我们的业主也有不同意见!我想建个立体车库不要花费很多钱,只要是物管管理停车费的利润里拿出一部分,其它的充作物业费,当然是最好的了!谢谢你,为自己考虑本身没有错!</div><p></p>停车费除了人工成本外是属于全体业主的，要用也得业主大会表决才行

puttuhs · 发表于 2007-2-5 10:02

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>宁静的早晨</i>在2007-2-5 9:53:00的发言：</b><br/><p></p>停车费除了人工成本外是属于全体业主的，要用也得业主大会表决才行</div><p></p>公共财产的所有收益都属于全体业主；业主实际所得＝公共财产收益－管理成本；业主实际所得资金非经全体业主表决任何人不得动用。前提物业管理协议期间公共财产收益的数量会公告，处置方式也会提交业主表决。快了。都会有交代。拖了这么长时间，业委却是要检讨，作为其中一员，我首先自我批评。

[此贴子已经被作者于2007-2-5 10:04:41编辑过]

宁静的早晨 · 发表于 2007-2-5 10:08

<p>好，我们期待尽快有明确的公告~~</p><p></p>

puttuhs · 发表于 2007-2-5 10:14

<p>到时候恳请每位业主看仔细，认真研究，提出意见，实现自己的权利，积极参与表决，切莫以为事不关已。</p>

主打歌 · 发表于 2007-2-5 10:16

不会,现在论坛有那么一两个枪手故意捣乱,夸大停车问题而掩盖其他更多的问题

puttuhs · 发表于 2007-2-5 10:22

今早董主任来电协商，是否设法通过审批将靠雅苑绍兴路路面和人行道设立为雅苑业主临时停车点（规定时间），我们可以尽力而为，担心的是个别业主会不会不遵守规定，超出时段停车，假如出现这种情形，等于封杀了以后的途径。

主打歌 · 发表于 2007-2-5 10:24

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>puttuhs</i>在2007-2-5 10:22:00的发言：</b><br/>今早董主任来电协商，是否设法通过审批将靠雅苑绍兴路路面和人行道设立为雅苑业主临时停车点（规定时间），我们可以尽力而为，担心的是个别业主会不会不遵守规定，超出时段停车，假如出现这种情形，等于封杀了以后的途径。</div><p>好,如果超出,交警开罚单解决.....</p>

puttuhs · 发表于 2007-2-5 10:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zhuzk</i>在2007-2-5 10:24:00的发言：</b><br/><p>好,如果超出,交警开罚单解决.....</p></div><p>罚个人不关其他业主，如因屡不遵守规定而整体取消停车，则前功尽弃，后续效应负面。</p>

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