2011年3月18日二手房：成交84套，均价21831元/㎡

小猪

据杭州市透明售房网数据显示，截至18日23:00时，杭州六大主城区共成交二手房84套，成交均价为21831元/㎡(不含自助交易平台数据)。

　　今日各城区成交情况

区　属	上城	下城	江干	拱墅	西湖	滨江	之江	下沙
今日签约均价（元/m2）	22777	22504	22832	19981	23142	14688	0	20678
今日签约套数（套）	15	8	18	11	20	2	0	10
今日签约面积（m2）	844.92	658.10	1779.78	718.55	1718.46	316.58	0.00	1426.67

　　成交量分析：
　　今日透明售房网显示六大城区二手房共成交84套，较昨日54套增加明显。由于透明售房网升级，自从3月1日以来，均没有住宅成交，7日才恢复正常，接下来两天的成交量均在20套多一些，然后成交量突破30套，但是前两日再次回落到十几套，前几日成交回升至30套左右，接着迎来小爆发，达到了49套之多，昨日成交量再次增加，高达63套，再次刷新了杭州细则落地的后的新纪录，昨日成交了54套，今日成交量突然暴涨，达到84套之多，这是令人非常吃惊的现象。
　　今日西湖区的成交达到20套，上次出现这种情况还是发生在几个月前。虽然整体成交增加明显，但是各区的成交量分布却极不均匀，下城区的成交量仍旧在十套之下，滨江区也仅有2套，之江区仍旧无成交，已经连续一周无成交出现。但是下沙今日的成交量惊人，达到了10套。
　　成交均价分析：
　　今日透明售房显示，不包含自助成交的均价为21831元/㎡，较昨日的21683元/㎡变化不大。昨日上城区的均价终于回升，达到2.3万元/㎡；滨江区的均价有所爆发，在成交6套的基础上，均价仍旧过2万元，甚至超过了部分主城区的均价。今日主城区的均价价位均价，都在2万元左右，下沙区今日不仅成交量增加明显，成交均价也出奇地达到了2万元左右，这是下沙去年年底进入透明售房屋后的最高价格。
　　特殊成交分析：
　　今日杭州二手房破了好几个纪录：一，成交量，今日成交量竟然达到84套之多，虽然前几天的成交量有所回升，已经露出了市场回暖的迹象，但是今天84套仍旧令人吃惊，杭州的细则出台仅有十几天的时间，二手房就开始回暖，令人费解；二，下沙区今日不经成交量达到了两位数，而且成交均价也达到2万元左右，这是下沙自从被纳入透明售房网数据采集后的最高价格；三，余杭区的临平副城今天成交了16套之多，而前几日，该区域每天的成交量都在5套之下，今日突然放量，并且均价过万元，上次价格过万元还是几个月前；四，新政后，二手房中的次新房由于受营业税调整的影响，成交一度停滞，而今日迎来了全面的爆发，分布在各个区域，各个档次的次新房争相成交，占比之高惊人。
　　余杭区分析：
　　今日余杭区今日成交了30套，较昨日的14套有所增加，均价为10906元/㎡，较昨日的7804元/㎡有所增加。昨日瓶窑和余杭两个组团的均价都较低，尤其是瓶窑组团，仅有1套成交，均价也仅为5357元/㎡。今日临平副城突然发威，不仅成交量达到16套，而且均价过万元，这是及不常见的情况。

区　属	临平副城	瓶窑组团	余杭组团	塘栖组团
今日交易套数	16套	4套	7套	3套
今日交易均价	11739元/m2	9174元/m2	10994元/m2	6808元/m2

　　解除条约分析：
　　今日六大城区解约13套，较昨日增加1套。昨日拱墅、滨江和下沙区均无解约出现，下沙、江干也仅有1套解约，西湖区的解约最高，为6套。今日的解约分布较均匀。

区　属	上城	下城	江干	拱墅	西湖	滨江	之江	下沙
今日解除总价（万元）	509.00	200.00	2217.00	375.00	77.00	597.70	0.00	73.00
今日解除套数（套）	2	1	3	2	1	3	0	1
今日解除面积（m2）	223.49	90.54	917.76	173.65	31.28	309.12	0.00	70.36

　　交易变更分析：
　　今日江干区采东路3幢出现了3套房子同时合同发生变更，都是通过一家中介成交，原签约时间都是在3月12日。不过总价变更后有所变化，并不是同时升高或降低。

　　成交情况列表(部分房源)

中介公司	城区	地段	建筑面积（M2）	价格（元）
杭州华邦房地产代理有限公司	上城区	鸥江公寓3幢	57.85	1490000
杭州柏盛基业房地产经纪有限公司	上城区	劳动路123号	33.21	1190000
杭州卓家房产咨询有限公司	上城区	上城区凤凰南苑12幢	59.09	1450000
杭州卓家房产咨询有限公司	上城区	滨江新苑	38.03	780000
杭州卓家房产咨询有限公司	上城区	上城区景江城市花园2幢	48.83	900000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城区	岳王路41号	41.02	1250000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城区	紫阳直箭道巷	53.82	1230000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城区	美政花园	45.89	960000
杭州中瑞房屋置换销售有限公司	上城区	世纪坊	77.06	1600000
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	上城区	袁井巷	45.34	1030000
杭州红日房地产经纪有限公司	上城区	十三湾巷39号	40.71	1060000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城区	美政花苑	46.02	1115000
杭州卓家房产咨询有限公司	上城区	上城区凤凰城2幢	104.4	2090000
杭州卓家房产咨询有限公司	上城区	紫花苑	100.83	2150000
杭州德高房地产代理有限公司	下城区	下城区元都新景公寓4幢	88.27	1330000
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	下城区	下城区青春坊31幢	56.53	1400000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城区	朝晖四小区	96.17	2260000
杭州万城房地产代理有限公司	下城区	下城区朝晖路168号	40.75	1000000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城区	朝晖六区	66.46	1450000
杭州德高房地产代理有限公司	下城区	华庭公寓9幢	188.97	5800000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城区	下城区元都新景公寓14幢	90.37	1270000
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	江干区	景苑公寓	73.24	1600000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	江干区采荷一区7幢	57.77	1400000
杭州华邦房地产代理有限公司	江干区	江干区红苹果家园3幢	109.12	1750000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	采荷路75号	64.83	1658000
杭州华邦房地产代理有限公司	江干区	景芳东区	58.44	1230000
杭州裕兴房产代理有限公司	江干区	江干区闸弄口新苑8幢	76.56	1370000
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	江干区	江干区三里亭苑四区20幢	35.48	695000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	江干区丽江公寓白云苑2幢	89.31	2178000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	濮家新村	72.19	1500000
杭州豪利家房产代理有限公司	江干区	江干区新城时代广场2幢	47.88	1225000
杭州滨江房地产经纪有限公司	江干区	江干区新城时代广场2幢	93.45	2150000
杭州裕兴房产代理有限公司	江干区	双菱新村	46.15	1160000
杭州名流房地产经营有限公司	江干区	江干区汇盛德堡公寓5幢	46.45	820000
杭州华邦房地产代理有限公司	江干区	南肖埠	35.44	880000
杭州裕兴房产代理有限公司	江干区	洑家东村	74.09	1350000
杭州华邦房地产代理有限公司	拱墅区	塘河北村	58.5	1295000
杭州华邦房地产代理有限公司	拱墅区	长板里	58.83	1430000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅区	蚕花园永和坊7幢	64.67	1086000
杭州华邦房地产代理有限公司	拱墅区	拱墅区大浒东苑24幢	115.79	2650000
杭州都市之光房地产交易网络有限公司	拱墅区	湖墅新村25幢	35.84	856000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅区	拱墅区和睦院18幢	53.24	880000
杭州都市之光房地产交易网络有限公司	拱墅区	塘河新村	52.6	1100000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅区	德胜新村	45.4	1010000
杭州联桥房地产代理有限公司	拱墅区	大关东五苑	61.61	800000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅区	拱墅区左家新村23幢	117.97	2490000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	颐景园菊苑	132.84	3480000
杭州都市之光房地产交易网络有限公司	西湖区	曙光新村	34.66	1150000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	紫桂花园20幢	102.86	3550000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	翠苑一区	46.76	240000
杭州华邦房地产代理有限公司	西湖区	翠苑五区	90.1	1900000
杭州住友房地产代理有限公司	西湖区	翠苑三区	65.7	1425000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	南都花园三区	70.94	1620000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	求是村	45.4	1538000
杭州科威房地产交易有限公司	西湖区	西湖区文一路104号	145.36	3400000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	信鸿花园	56.35	1050000
杭州绿地房地产代理有限公司	西湖区	桂花城秋月苑	233.86	5650000
杭州华邦房地产代理有限公司	西湖区	西湖区天虹公寓1幢	90.33	1375000
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	西湖区	古荡南	34.75	610000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	文苑路111号沁雅花园	126.87	2780000
杭州华邦房地产代理有限公司	西湖区	金都花园	68.87	1450000
杭州裕兴房产代理有限公司	西湖区	恩济花苑21幢	65.89	1570000
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	西湖区	翠苑一区北	49.76	1250000
杭州友谊房地产代理有限公司	西湖区	金成花园	90.68	2130000
杭州科威房地产交易有限公司	西湖区	上宁新村	93.69	3200000
杭州卓家房产咨询有限公司	滨江区	临江花园	150.37	1950000
杭州联桥房地产代理有限公司	滨江区	银色港湾公寓	166.21	2700000
浙江原创房地产顾问有限公司	下沙区	保利东湾3幢	58.57	818000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	海天城19幢	160.91	1600000
杭州互悦房地产代理有限公司	下沙区	2号	51.45	640000
杭州汇豪房地产代理有限公司	下沙区	阳光华城华翠园	101.17	1070000
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	铭和苑探梅坊西商铺4	216.82	4076216
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	学林街1418号	135.13	3719048
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	学林街1324号	238.55	6202300
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	学林街1314号	133.53	3635354
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	学林街1356号	213.1	5860250
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下沙区	铭和苑探梅坊西商铺17	117.44	1879040

bwmb

又是左手到右手的骗贷

8695

45

看看玩玩

bwmb 发表于 2011-3-19 10:14
又是左手到右手的骗贷

不经调查就下结论会害自己的。

good1983821

我爱我家成交29套！！！！！