是时候讨论物业和保安的问题了（此贴严拒骂仗）

梯云纵

<p>芒果事件告一段落，围殴学生风声又起，政苑保安的知名度快赶上超级女生了，在火车上就听说杭州出了这么个火爆的保安团体。入住一年多，保安、业主纠纷不断，多少个周末的早上都是被楼下的叫骂声吵醒的。</p><p>真的是时候关起门来说说我们的物业和保安的问题了。</p><p>保安的态度和工作方式出问题，说到底还是物业的问题，从与物业仅有的几次接触来看，保安的骄横跋扈是有源头的，所以端正保安，首先要端正物业。但是据了解，同人物业不是不想管好，而是没有足够的能力来管好这么大一个小区，主管人员经验不足，中层管理人员多为关系户，一线人员没有经过正规培训。</p><p>所以，我就一个意见：公开招标，更换物业。</p><p>有人说，大树底下好乘凉，要保住同人物业。我不这么认为，这物业是扶不起的阿斗，宁可多花点物业费也不要这乌合之众。大家如果有心，可以去看看绿城物业、赞成物业、彩虹物业，就边上的求是物业也可以，看完之后回来谈谈感想。政苑的人还没穷到这个份上，也没贪小便宜到这个份上，请大家以自身的生活品质为重，强烈要求公开招标选任物业。</p><p></p><p>大家可以在此贴列举物业种种不是，并提出意见建议，但严禁人身攻击。</p>

刺猬

对目前的物业状况，早就不做念想了~

政苑手划船

<p>深入讨论是好的，有必要。记得我刚上网时参与了好几次物业业主的讨论，过些天热闹时可以找出来再贴上。</p><p>但狗狗的事、群殴的事，要等真相大白才能针对保安说些什么。目前，本人持谨慎态度。一是因为当年那个小区出过保安打业主至住院的事，当结果大白出来时，网上的局面是很多人下不了台，于是片沉默。二是哪个群体出现些犯错的人都太平常了，不一定都与我们村民生活有关。</p>

[此贴子已经被作者于2007-2-5 14:30:45编辑过]

梯云纵

<p>我同意楼上看法，想换物业是难上加难</p><p></p><p>如果仅仅是管理水平低一点，服务态度生硬一点，对于同人物业，一脉同根，我们出于政治觉悟也就算了。</p><p>但是现在发展到现在这个情况，即使外人不在此吵闹，我们也应该做点什么了。且不论这些人骂的多难听，但有句话是对的，这样的保安确实不能要。</p><p>否则，等有更大的事情发生，不仅是物业保安出名，也是政苑出名，管理局出名，省政府出名啊。</p><p>我看这事管理局不会不知，应该会出面整肃的。</p>

绛草

恩,应该整顿了,否则以后还不知道出什么事情呢.

政苑手划船

<p>保安是市场化运作的，物业可以很轻松地调换。</p><p>真有个别保安犯严重错误很好处理的，保安公司也早把他调到天边去了。</p><p>所以所有骂保安的人等于白骂：）反倒显得自己对处于社会弱势的保安人员有点恶俗来着。</p>

胖胖羊

顶!!!!

胖胖羊

顶!!!!!

政苑手划船

<p>我更愿意把车位管理看作是纯技术问题，与物业、业委会、村民的素质或品质无关。</p><p>以前建议过，但没有看到行动。就是物业或业委会要建立个咨询团体，出台一个政策前听下意见。还可以上网讨论下。事后骂不如事前骂。骂个明明白白，死个明明白白，象个男人的样子（或象个女人的样子：））</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2007-2-5 14:45:56编辑过]

梯云纵

<p>好的，且不说狗狗和群殴的事，就请大家有空去对比一下几个小区的物业吧，去看看人家的保安。</p><p></p><p>就保安现在对业主和小区外来人员的工作态度和方式，我可以断定，过不了多久，还会有事情发生。</p>

梯云纵

<p>我不同第6楼的看法，本人非常反感弱势群体的提法，因为弱势本身是相对的，而且会随不同环境而改变。我也反对对保安的谩骂，但是他们的工作态度和语言所反映出来的问题不仅是我们可以指出，也是我们必须指出的。</p><p>保安是物业招用并进行培训和管理的，保安的工作方式和态度问题物业要承担主要责任，但是保安本身素质也非常重要，这一点主要是看物业怎么把握进人关了。</p><p>你是没看见我们保安对小区外来人员（可能是钟点工）那态度，哪有一点“弱势群体”的样子。</p>[em05]

刺猬

去朋友家住的小区看过，小区当然没有我们的大，区区几幢房而已，但是我每次去，门口的保安都能跟我打招呼，有一次还告诉我主人刚出去，说明他们知道我是找谁，起码让住在小区里的人感到安全~~

政苑手划船

<p>同人物业的保安是市场化运作的。物业与保安公司订合同来的。我清楚的很：）</p><p>只要保安有错，物业一句话可以废约另找保安公司的。</p>

政苑手划船

<p>所以说那些话，是因为有人些确实没有把保安当回事，因为他们确实弱，弱得有只有几百元的钱。与社会上的民工没有多大区别。</p><p>如果是其他群体做了类似的事还会这么骂吗？我想不会的。</p><p></p>

梯云纵

这一点我也清楚，物业公司的保安都要通过保安公司或挂在保安公司下面，但其实还是自己招的，招用手续办好以后去保安公司办个证，交个钱，就OK了。

政苑手划船

同人物业以后要自己组建保安队伍。如楼主点到那些公司。

政苑手划船

<p>现在很大的问题是业委会少与村民沟通</p><p>村民间少沟通</p><p>等待小区的成熟，村民间互相认识，互相尊重，如在网上很少也没必要用马甲发言（挑起事情）时就会好许多。比如府苑。</p>

梯云纵

<p>这跟一个月多少钱没关系，没有达到最低标准可以找劳动部门，但是在岗就要敬业。何况钱多的也可以成为弱势啊，潘石屹那小不点要是一个人跟保安干起来就处于绝对弱势啊，哈哈。</p><p>说到民工，民工也分什么职业，干一行要有一行的样子。营业员就要微笑服务，工场工人就要高效高质，保安至少要学会说你好、请。。。。</p><p>不能一说弱势群体就什么都保护啊，就象杭州的新丰小吃和知味观用的4050人员，我是弱势群体我怕谁，那态度凶的，合着我们不是去买东西，是给老祖宗上贡呢。</p>[em01]

梯云纵

<p>是啊，政苑太大了，不行就多找几家物业，引入竞争机制吧</p><p></p>

政苑手划船

<p>一眼望过去，我看不到政苑换物业的明天。</p><p>我期待通过讨论让物业知道怎么做事干活才会让村民快乐自己快乐。</p><p>同样让业委会知道怎么在骂声中成长为一个有权威有尊重有快乐的组织，在这个组织中为人民服务感觉有点尊严有点成就有点快乐。</p>