城西排屋现场考察记

angelaycx

以下是引用郑蛋蛋在2004-5-26 10:06:56的发言： 水木清华的售楼小姐差点没把我气死！！只管自己打电话，问具体情况也不理，就告诉了还有三套，以及价格，让他带到现场去看看是哪三套，他说还没造呢，看不出来！结果我自己开车上去，发现主体都结顶了呢，怎么回看不出来呢！

水木的售楼小姐是这样的，因为公寓，基本就没卖过。差不多三分之二都是给科技学院的老师或是内部的。就算在去年春天买到的房子，也是内部让出的。所以，她们从来没有过售楼危机，即使在现在这个时候，因为排屋也快售完了，所以，更加爱理不理了。 水木应该是还有三幢排屋没建。因为就在别墅下面，现在没开工。你看到结顶的只不过是西区离山最近的这一部分，再往后看看，其它的有几幢还就打了地基。当然大部分是快建完了。因为是年底交房的。

飞行

我昨天去水木清华，现场接待处大门紧闭，一个人影也没有

蓝色璎珞

楼主，我本来也很喜欢小和山，因为我曾在那里呆过几年。但有人告诉我，那里风水不好，阴气太足。不知道是否有这一说闹。

angelaycx

以下是引用飞行在2004-5-26 12:27:23的发言： 我昨天去水木清华，现场接待处大门紧闭，一个人影也没有

现在搬回武林门了，在杭州大厦旁边，科技会堂这里。

工兵

以下是引用郑蛋蛋在2004-5-26 12:23:19的发言： [quote]以下是引用rabbit在2004-5-26 11:20:10的发言： 对西溪风情有一利好消息，到时直接走东西快速路

东西快速路经过西溪风情？有规划图看看马？如果是的，估计西溪风情的性价比还是不错的！ [/quote] 从西溪风情北面通过，很近。 但房价已经兑现

angelaycx

以下是引用蓝色璎珞在2004-5-26 12:32:15的发言： 楼主，我本来也很喜欢小和山，因为我曾在那里呆过几年。但有人告诉我，那里风水不好，阴气太足。不知道是否有这一说闹。

有山的地方，是会比较阴。东山弄的阴气就比较重，而且以前那里全是坟地，到现在在植物园那个竹园里还有坟，只是一半被土盖住了而已。宝石山下阴气也比较足，比较潮。 但是领导们都在那里住。那里房价都很高：）

angelaycx

以下是引用郑蛋蛋在2004-5-26 12:24:40的发言： 小和山现在就开山建房，前景就不咋的，难保现在高价买下就是冲着这山景，今后又被开了建房了！

这些地都是以前就拿下的，现在土地在清理，在风景区是不允许建房的。尤其是高教大道南面，属于西湖风景区，是不可能再拨地了。

angelaycx

以下是引用wubi6667在2004-5-26 0:09:45的发言： 小和山确实挺不错。就是有点担心，他前面是个死胡同，在山凹之中，如果以后人流密集，会不会不透风，汽车啊什么的气体污染发散不出去？

他前面不是死胡同，那条路现在在修，以后是直接通富阳的。 如果说是有尾气，那在城里的尾气是排不掉的，弥漫在空气中，而在小和山，植被茂盛，植物是天然的最好的空气清理员。

angelaycx

以下是引用许多橙子在2004-5-26 8:12:57的发言： 浪漫和山排屋多少一平？

浪漫和山的排屋建的很少，早就订完了。你只能等二手了。

kruup

一直看好西溪风情，交通方便，在文一路延伸段（直达与余杭）南，今后的东西向快速路边。绕城公路附近有出口，上绕城很方便。物管好像是彩虹城物管同一公司。应该不错。西溪是纯排屋社区。缺点是周边配套比较差。不过基于便利的交通，应该可以解决。估计桂花城过去10分钟以内车程肯定可以到。

angelaycx

郑蛋蛋： 你看到在建的排屋应该是图中画蓝圈的部分。而画红圈的三幢应该还没建，（至少一个月前还没建：），所以售楼的人会跟你说还没建房。）

郑蛋蛋

以下是引用蓝色璎珞在2004-5-26 12:32:15的发言： 楼主，我本来也很喜欢小和山，因为我曾在那里呆过几年。但有人告诉我，那里风水不好，阴气太足。不知道是否有这一说闹。

留下路到底就是公墓。不过风水中所谓阴气什么的我是不信的，现在的城市有多少就建在以前的坟墓上啊。 不过的确担心山谷里不通风，潮湿~~~

sa_lly

angelaycx，你怎么这样精通？莫非是开发商？或售楼小姐？？

angelaycx

以下是引用frank_liu在2004-5-26 12:24:39的发言： 有没有各方的具体价格?

九月森林和绿野春天在阴山面，相对差一点，但价格不低的，排屋在8000左右（九月开盘较早，但去年已经涨到7000左右了。而挑剩下的光照不好，建议实地查看），绿野尚未开盘，情况尚不清。这两个楼盘均为期房，九月大约在05年交付。 水木清华排屋已经基本售完，价格在6800左右。在年底交付或明年交付。公寓已经交付，但三证尚在办理中，网上已经有人挂牌，价格在5500左右。 浪漫和山样板精装修别墅在1万以上，各套不同价，毛坯在8000一方左右，明年交付。小高层公寓说是开盘了，4000起步，交付在06年。

angelaycx

以下是引用sa_lly在2004-5-26 12:56:09的发言： angelaycx，你怎么这样精通？莫非是开发商？或售楼小姐？？

过奖过奖。房易网有个水木清华的论坛，俺为斑主之一。（也在这个网申请过，但斑主不肯） 对小和山的房子，比较看好，所以了解多一些。在上个月之前，基本每二周去一次。看着它一天天变美丽。

[此贴子已经被作者于2004-5-26 13:01:06编辑过]

郑蛋蛋

这样就清楚了~~谢谢angelaycx！ 售楼小姐当时连个总平图都不给看！！气煞~~~ 西溪风情有个亲戚认识老板，帮朋友忙拿了不少套了，据说4200-4500之间，不知道现在什么价。 我对买期房还是很担心的，太多的房子都带欺骗成分，因此最好是准期房，不过杭州买房子太疯狂，图纸都没的时候就订光的房子也不少！等到建的初具规模时，价格都翻番了！！

canku

以下是引用郑蛋蛋在2004-5-25 23:46:48的发言： 先说亲亲家园，第一个去的，没让我晕死，离新浙大这么远，周边什么都没有，除了灰尘！房子造的奇丑无比，巧克力色的外墙还有尖尖的塔楼，像是废弃已久的儿童乐园！排屋很少，仅几十套，都是叠排（在我看来就是多层的跃层），还被一群小高层围绕着！我实在不相信他会开价8500，忍不住还是问了售楼小姐，小姐很得意的答道：均价8500，幸好平时锻炼得不错，没当场昏倒。

项目介绍： 亲亲家园分三期开发。位于杭州市西湖区三墩镇北，是杭州蒋村商住区向北延伸的新居住小区之一，距市中心约10.5公里，行车时间15-25分钟（是F1方程式赛车），公交车车程40分钟左右（目前无公交车抵达）。其东北临浙江省交通学校（余杭勾庄），西南方向为浙江大学紫金港校区（遥遥眺望台弯海峡对岸的意思），东西北三面临现状河道（污水横流，环境一流）。 建筑规划设计由浙江大学建筑设计研究院担纲，上海现代设计集团等一流建筑设计单位参与其中，景观设计由泛亚易道园艺景观设计公司主笔。 建筑产品以多层为主，为丰富社区轮廓和满足现代都市人的新追求，布置了部分小高层、高层建筑。还运用河流资源，邀请浙江大学建筑系的陈帆副教授等激情创作（不知是什么三极片，需要教授同志“激情创作”？）了少量精品排屋（8500“起”目前已委婉地修改为“均”），享受有天有地，门口有花园的独立庭院生活。 我们认为，纯属狗屎一堆。

[此贴子已经被作者于2004-5-26 13:06:31编辑过]

angelaycx

以下是引用郑蛋蛋在2004-5-26 12:52:19的发言： 不过的确担心山谷里不通风，潮湿~~~

山里湿度肯定比城里大的。所以一定要挑光照好的地方。水木清华和浪漫和山都在阳山面，间距又比较大，并是依山而建，水木清华的公寓在建造中地下都用了架空层。九月森林和绿野春天的房子，要挑的离山远一点的。

郑蛋蛋

九月森林当初定过，老板死扣，排屋连个露台都没有，实打实的算面积赚钱！黑~~~~

郑蛋蛋

angelaycx ，你买了水木清华的排屋还是公寓~