物业现在收取停车费是否合理？

福燕 · 发表于 2011-4-21 08:17

19#/20#说的很对，现在有几个问题：
1.个人认为编了号的车位不应该固定某辆车来停,这样做物业停车费是稳拿了,但浪费小区车位的有效使用,位置要是几天空着,别的车子又不能停.如果要固定,那收费应该比较地下车库收费还要高,这毕竟是影响小区环境的.
2.画线的车位费应该比编了号的要便宜,因为这是不固定的.
3.物业需要做的有效工作是想办法让主业们把车停到地下车库去,有车租愿意停下去,物业也能收到钱,小区环境也改善了,多好的事,唯一的问题就是物业应该考虑降低地下车库的停车费和地下车库的设施改善。

关心集体利益 · 发表于 2011-4-21 10:00

本帖最后由关心集体利益于 2011-4-21 10:04 编辑

福燕发表于 2011-4-21 08:17
3.物业需要做的有效工作是想办法让主业们把车停到地下车库去,有车租愿意停下去,物业也能收到钱,小区环境也改善了,多好的事,唯一的问题就是物业应该考虑降低地下车库的停车费和地下车库的设施改善。

支持！
一般人为自己考虑的多，我有车，我就希望停得方便。但理智地想，已经有这么大的车库，停到地下车库去，多好！地面是全体业主的，大家也认识到行人是第一需要。车库不用是多大的浪费！这方面业主委员会应该站在公正立场上，与想收钱的那方协商出一个有利业主的办法。
提出一个问题：物业费用里，这类的管理费是否已经包括！？

console · 发表于 2011-4-21 10:21

大家要团结起来,拿起法律武器

8幢 · 发表于 2011-4-21 11:35

停车收费，大家没意见，关键是标准谁定的？钱收取给谁了？谁在监管？

地上停车位那么多，为啥只弄哪么几个固定车位？小区不是菜市场，有必要搞那么多临时车位吗？

如果希望我们停地下，为啥价格定的那么高？这是经济适用房小区，不是别墅区。

如果物业这样做是明显的违法行为，它们居然还敢这么肆无忌惮。

如果真的是违法，我们是否可以起诉它们？

芳邻 · 发表于 2011-4-21 17:04

我刚刚买了一辆国产车，应该怎么办停车啊？看了各位的帖子以后很纠结ｉｎｇ。

石头851 · 发表于 2011-4-23 23:58

物业现在这个做法已经是第三还是第四次了，我是不相信他们了。就知道收钱，不提供服务。

gangwan · 发表于 2011-4-25 00:27

我是第三次受骗了
每次都说从此开始严管了，等等。
最后都是收了一批老实车主的钱
管几天后就不管了
小区里照样老样子
物业这样不守信
以后没人会信他们

QFYD · 发表于 2011-4-25 10:20

gangwan 发表于 2011-4-25 00:27
我是第三次受骗了
每次都说从此开始严管了，等等。
最后都是收了一批老实车主的钱

守规矩的车主应该不交停车费。

不解释了，自己看物权法去。

console · 发表于 2011-4-25 10:35

守规矩的车主应该不交停车费。

不解释了，自己看物权法去。
当然了,有钱也可以给物业补济点

四十而惑 · 发表于 2011-4-25 11:28

本帖最后由四十而惑于 2011-4-25 11:30 编辑

楼上两位，此种揶揄对目前的港湾形势无益。

8幢 · 发表于 2011-4-25 14:06

可实际操作的建议很重要。

关心集体利益 · 发表于 2011-4-25 17:48

本帖最后由关心集体利益于 2011-4-25 17:50 编辑

8幢发表于 2011-4-25 14:06
可实际操作的建议很重要。

可以操作的建议就是：
公共路面停车物业不应该收费，
在地下车库价格协商一致以后，业主的车停到地下车库，
物业不应该对地下车库收取那么高的停车费（难道一定要比别的地方高，为什么只想着要多赚钱？）

newweitao · 发表于 2011-4-28 14:57

停车费不应该找业主收吧,况且现在小区资源很丰富!

lhzem · 发表于 2011-6-4 00:41

lhzem · 发表于 2011-6-4 00:42

lhzem · 发表于 2011-7-21 23:56

我坚持不下去了，明天去问问物业有没有物价局的收费许可证，以及所收费用的去向。

漂流萍 · 发表于 2011-7-22 13:08

本帖最后由漂流萍于 2011-7-22 13:09 编辑

与周边的包括同性质的楼盘相比，港湾地下停车位的收费还算合理，但物业需加强服务管理，因为我们交的地下停车费中包括了管理费。如果合理的价格加上良好的管理，绝大部分的车都停到地下车库去，这可以提高老人小孩在地面休闲玩耍的安全度，同时可以缓解小区外道路的交通拥挤（特别是可以预见的因“伟大”的浙大设计了那个收费堡垒站以后），减少事故发生率。

以上属一家之言，看官慎拍，禁止人身攻击！

家园宝宝 · 发表于 2011-7-22 13:22

当务之急尽快成立业委会，否则一切都是纸上谈兵。

lhzem · 发表于 2011-7-22 14:54

今天去交了地下停车费，要求出示停车收费许可证，说是原件交到总公司了，复印件被其他老师拿光了，有没有其他TX看到过，不按规定出示收费许可证是不是不允许的？

lhzem · 发表于 2011-7-22 14:59

地下停车收益归房产处，地面66个固定车位和临时停车收费归业主，物业说停车收费是得到1/3以上业主认可的，交了费就算认可了，我想我是被认可了

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