雷雨过后，走进桥西历史街区周围的楼盘

看房买房 · 发表于 2011-4-27 15:36

凌晨伴随着雷雨交加的夜空，我没睡好，半睡半醒状态中硬是熬到了天亮。
一大早起来后决定去桥西看看，一直觉得那个地方很神秘，因为也没怎么去过，好奇心来了我就要想办法去满足它
去桥西幸好我是骑车去的，那个地方路牌很少，开车很容易迷失自己，桥西历史街区附近登云路、和睦路、小河路纵横交错，稍不留神就会搞错一条路，骑向未知的末路。
   骑过和睦桥后，我果断把自行车还了，还是用走路吧。路边有两大楼盘：顺发.吉祥半岛和名城公馆，路的对面是凯德.龙湾，一公里外还有最近炙手可热的大盘德信.臻园，过去点就是当年卖得很火的南北西岸。中间也穿插了两大地块，分别是远洋杭一棉地块，金瑞桥西地块。

   桥西背景：毫无疑问桥西地块是拱墅区政府开发的重点。运河新城概念的出台，将使与拱墅区区政府仅一河之隔、目前炙手可热的桥西板块，迅速成为众多购房者的新宠，提升其在楼市板块中的身价与地位。
作为拱墅区如今楼盘开发最为密集、新盘成交最为活跃的板块，桥西则将成为运河新城概念规划近期最为直接、最大的受益板块。
　　桥西，是指古老名桥拱宸桥以西，临运河，与运河广场、拱墅区区政府、市二医院仅一河之隔，拥有着珍贵的运河景观资源和历史文化资源，是杭州中心城区颇为稀缺的地块。随着运河综保工程的深入实施，不断改善的环境、交通和生活设施，加上先天的地段优势，一个全新的“人居桥西”的概念得到市民的广泛认同。
前几年，杭州开通的三条水上黄金旅游线都是从拱宸桥的桥西码头出发的，同时桥西历史保护街区也修缮一新。去年，运河综保工程的“重头戏”也在桥西，中国刀(剪剑)、伞、扇三大国家级博物馆都已经精彩亮相，桥西板块已成为“宜商、宜居、宜游”的典范。

爷小肆 · 发表于 2011-4-27 15:39

上图！

看房买房 · 发表于 2011-4-27 15:48

本帖最后由看房买房于 2011-4-27 15:49 编辑

首先来看最先映入眼帘的顺发吉祥半岛。

售楼处很有个性
20110427(056).JPG

看房买房 · 发表于 2011-4-27 15:51

顺发·吉祥半岛，位居拱墅区登云路与通益路交叉口，地处拱墅区桥西板块，京杭大运河西侧，尽享运河CBD核心商务区、区政府运文化广场等醇熟配套。承延古老运河千年情愫，南北更拥小河直街、桥西两大历史文化街区以及三大博物馆，人文气息浓厚。
　　项目东至登云路，南临西塘河，西面为规划城市公园。规划京杭大运河支流、西塘河的环绕，形成了整个小区三面临水的布局，成为
目前杭州主城区极为罕见的半岛式住区，创造了景色宜人、充满自由与灵动的生活空间。

顺发由于地处三面环湖，因此引出了“半岛”概念，非常贴切，目前吉祥半岛未开盘，开盘的时间大概在6月份，均价估计会在2W5-2W7左右。
由于地处桥西板块，加上其周边的配套设施齐全：卖鱼桥小学、拱宸桥小学、和睦小学、文澜中学、长征中学等，其他如幼儿园，世纪联华等大型购物商场完善，医疗体系含拱墅区中医院、拱墅区第二人民医院等，另外不远处就是运河文化广场、刀剪剑博物馆、小河直街历史文化保护区及运河沿线景观等，使顺发.吉祥半岛的价值得以提升，周边的房价大致也在2W5左右。

看房买房 · 发表于 2011-4-27 15:52

中介门外的偷拍的

看房买房 · 发表于 2011-4-27 15:57

再上一张楼盘的效果图，果然是三面环河，当然西边和北边的河道均为规划中的河道

xunbofu · 发表于 2011-4-27 16:00

好贵咯！！！

媒体房拖 · 发表于 2011-4-27 16:05

好贵咯！！！

看房买房 · 发表于 2011-4-27 16:06

吉祥半岛对外的感觉都是户型有点挤，细细分析下来确实有点，先上一张户型图

该户型特点：1.原餐厅位置可打造成致雅书房，悠享三房变四房的升级格局。

2.南向三卧设计，全景观窗户两面拥有阳光暖意，新奢侈理念无处不在。

3.独立明厨，U型操作台，最大限度利用空间，优化烹调流程。

家在台州 · 发表于 2011-4-27 16:09

户型确实不错，很喜欢阳光通透的感觉

泡泡兵 · 发表于 2011-4-27 16:11

这个岛就像护城河一样，小区以后安全的，可以少开一个门，这样省下了保安费啊

看房买房 · 发表于 2011-4-27 16:13

泡泡兵发表于 2011-4-27 16:11
这个岛就像护城河一样，小区以后安全的，可以少开一个门，这样省下了保安费啊

另类的想法不错，其实是为了顺应这一地理位置啊，市区这样的位置的确非常少，半岛的概念非常科学也非常吸引人，就是可能由于未开盘的缘故，售楼小姐没有什么动力和激情，爱理不理的，唉

看房买房 · 发表于 2011-4-27 16:16

上两张在建工地的照片，貌似打桩机都刚开始，地也未弄好，某种意义上来说就是几乎没怎么开始

吉祥半岛将会在在6月份左右开盘，具体尽情关注。

20110427(058).JPG

看房买房 · 发表于 2011-4-27 16:29

     接下去就是另一个楼盘了，名城公馆项目介绍名城公馆地处拱墅区桥西板块，邻近千年历史的京杭大运河，该板块云集了众多历史博物馆，周边生活配套完善，文化氛围浓郁，且随着众多成熟大型居住区逐渐落成，居住氛围将更加浓厚。
      在规划设计上，充分利用地段南面和西面的自然河道和东侧的20米宽的公共绿化带的景观打造一个舒适宜人的滨水生活社区。在空间布局上，总体思路采用南低北高的建筑形态，并充分利用南面优越的景观资源，在河道交汇处布置个低层住宅组团，小区总体具备较好的景观和朝向。小区在规划上，尽可能大的创造了内部的大庭院，中心景观区近2万平方米，同时社区中间东西向的中央和各层的底层架空相结合，使庭院景观和河道水景互相交融，住户能在首层享受到更大的庭院绿化，同时结合具体的功能划分了若干活动区，为老人健身、小孩玩耍、中青年人休闲创造出不同的生活情境。小区建筑风格典雅大气，追求ART DECO的设计风格，外墙材料基本为干挂米黄色花岗岩，力求通过打造精致的细部，创造清新和谐的社区形象，将着力打造成为城市中的藏品。　
   本项目预计 2011年上半年开盘，主力户型为80~140平方米，预计将在2013年交付使用。
   目前售楼部没有完成，正在加急地建设中，小区配套设施的话和吉祥半岛是一样的，他们是邻居的关系。emo_FD0

看房买房 · 发表于 2011-4-27 16:32

未完成的售楼处，沙盘都没有建，看来等他开盘还要一段时间了

均价估计接近吉祥半岛

一直打呼噜 · 发表于 2011-4-27 16:33

期待名城公馆

沿江观澜 · 发表于 2011-4-27 16:34

和旁边的河景房差多了，价格一样那两条河不是白挖了啊，哈哈

沿江观澜 · 发表于 2011-4-27 16:35

还是我们观澜时代的强悍点，纯天然江景房，哈哈

顶贴专用 · 发表于 2011-4-27 16:35

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

顶贴专用 · 发表于 2011-4-27 16:36

ddddddd

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[评楼] 雷雨过后，走进桥西历史街区周围的楼盘

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