丁桥看房~~广宇·上东城~绿城西子·田园牧歌~嘉里·枫华居~等等等等~

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 09:18

本帖最后由放开那胖子！于 2011-4-29 09:22 编辑

冠宇隽园的区位图。

沙盘

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 09:21

本帖最后由放开那胖子！于 2011-4-29 09:26 编辑

冠宇隽园园区内有11栋高层建筑，建筑群中间是 5000平方米中央水景花园。

目前在售的是三期房源，户型有89方的小三房和120方的三房，均价15000——16000元/方左右，可以享受全款97折，按揭98折的优惠。另外，预计下期推出四期房源，直面中央湖景的户型。

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 09:31

从周边配套图里也可以看到，冠宇隽园就在丁兰广场边上。隔一条街就是广宇上东城南面的新城广场，还是比较方便的。

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 09:48

冠宇隽园的工地

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 09:52

本帖最后由放开那胖子！于 2011-4-29 09:52 编辑

冠宇隽园的工程进度也是挺快的

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 10:07

来说说对面的昆仑天籁吧~
昆仑在九堡的昆仑红苹果据说质量不是很好。不知道这个昆仑天籁会怎么样。

昆仑天籁打的是'音乐"的旗号。具体到底哪里音乐了，进售楼处去了解情况~

泡泡兵 · 发表于 2011-4-29 10:29

还有好多盘了，慢慢看吧

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:12

去售楼处了解情况的时候特意问了句，你们说是把音乐融入到了建筑里，那到底是哪些元素呢？现场的唯一一位置业顾问解释说，小区内会有音乐喷泉。然后呢？然后她又说在小区北面的入口，有一个感应喷泉，有人经过就会喷。（要是下班的时候不是很壮观？！）还有就是景观带里会设计一些音乐符号的绿化丛。然后就么有然后了。。
说实在的，对她的解释感觉蛮失望的。我期待的是它建筑结构或者线条上的元素，而不是单纯的音乐喷泉和草丛啊！！

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:16

翻看资料，原来曾经请过朗朗啊，李云迪什么的来助阵。。

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:19

通过看楼书才找到我想要的那种解释，“通过撷取韵律法则中的对称、重复等手法，用透视法应用于建筑规划”。不过大多只是浮于文字的表面而已，没有太大的实质内容。
还是期待他们整体落成以后，看看效果吧~到底有没有说得那么好~

acaoacao · 发表于 2011-4-29 15:21

放开那胖子！发表于 2011-4-28 17:27
这个涂料的外立面，单看不觉得咋地，然后就成了附近其他开发商的一个比较对象。像冠宇隽园和昆仑天籁什么的 ...

傲娇不是这么用的

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:22

本帖最后由放开那胖子！于 2011-4-29 15:30 编辑

沙盘~

先说下房源信息吧~（其实应该先说区位的，不过楼层改动不了了。。）
目前在售的是最南面的6#，4#和3#，都是16层，底下都是两层的商铺。外立面是面砖。
户型在88——120方，均价14000元/平米左右。
2013年能够交付。

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:25

本帖最后由放开那胖子！于 2011-4-29 15:26 编辑

昆仑天籁的楼盘整体格局是比较规整的。
北面是明珠路，南面是丁群路，西邻长虹路，东靠勤丰路。
四条路交叉结合成一个比较规整的封闭区间。

acaoacao · 发表于 2011-4-29 15:28

放开那胖子！发表于 2011-4-29 15:12
去售楼处了解情况的时候特意问了句，你们说是把音乐融入到了建筑里，那到底是哪些元素呢？现场的唯一一位置 ...

昆仑的水平，你懂得

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:32

再去看看工地~

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:37

照片有点模糊。看到那个廊柱么有。那个线条还挺欧式。
销售人员说，整个昆仑天籁的小区是法式园林风格。
不过光是看线条也还不能看出大概，有那么一点噱头在而已。

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 15:43

昆仑天籁周边的配套呢也基本和冠宇隽园差不多，昆仑天籁也是在丁兰广场附近，东南面。就紧挨着冠宇隽园。所以说配套基本上是共享的。广宇上东城附近的配套都可以享受到。
不过在他自己楼盘的西南角上还规划有一个商业中心。
而配套的学校呢有这些：

otis0351 · 发表于 2011-4-29 15:46

广宇爱登堡电梯基本是同一档次的货色

fox211314 · 发表于 2011-4-29 15:48

放开那胖子！ · 发表于 2011-4-29 16:03

来总结一下丁桥的这三个盘吧~
共性：因为在一个版块，相互间的距离也不过5到10分钟。所以在区位优势上都差不多。共享新城广场、丁兰广场和周边拆迁安置区的配套。广宇上东城是最毗邻新城广场的，但是冠宇隽园和昆仑天籁也是围绕着丁兰广场建的。而交通，区域的南面是临丁路和绕城高速，北面是石大路这几条主干道。

从差异上来说，广宇上东城的优势就是盘比较大。领地，臻品和名筑，三期三个组团，占地52万方。对人气的积聚效果会比较好。而临近的新城广场已经投入使用，一入住就可以享受到这个配套。
但是也有缺点。最明显的感觉就是外立面比较难看，涂料日子久了就会褪色什么的。其次就是采荷教育集团下的这个小学是否能成立的问题。如果没有了这个小学的依托。那么上东城将失去一个很大的亮点。

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